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本想借着美食节好好散散心,没曾想会遇到杨丽娟,林逸心情难免受到影响。
林逸离开美食节,径直赶往凤凰山。
虽然说,凤凰山荒地由魏雅丽全权负责,可毕竟关系三千万资金的投入,林逸自然想亲眼瞧瞧。
“这是什么节奏?”来到凤凰山脚下,林逸愣了愣。
这边已经开始如火如荼忙碌起来,工程车,打桩的,打地基的什么都有。
只不过,林逸注意到一个异常的地方,那就是地基范围非常小,小的有点可怜。
这些地基就算能打好,恐怕建造一栋房子都有些困难。
“哎哟,林逸,你还是对老子不放心嘛!”
魏雅丽来了,这娘们竟然叼着一根烟。
“雅丽,你到底打算怎么弄?”投入的可是真金白银,林逸可不敢打马虎眼。
“好吧,告诉你也无妨。”
魏雅丽吐了一个烟圈,然后慢慢悠悠地说道:“由于你没有那么多资金,又没有人愿意和你合作,所以眼下这片荒地,只能化整为零,逐步开发,简单的说,我已经规划出了别墅区,第一期为十排别墅,每一排十栋,现在就是弄第一排的别墅,以三千万资金可以打造出五栋别墅出来,我们可以先把五栋别墅卖了,有了钱之后,下一次则可以建造十栋别墅,以此类推,稳打稳扎,必然能将荒地彻底开发出来。”
“这样也行?”林逸愣了好半响。
他入行这么多年,从来都没这样干过,确实有些新颖,不过这样做,确实能解决资金困难。
“按照你的规划,我们就算能建出五栋别墅,毕竟不成规模,能有人买吗?”林逸还是颇为担心。
单独五栋别墅,算是孤零零的,倘若卖不出去,钱照样会打水漂。
“只有试了才能知道结果,如果试都不敢试,还不如回家搂着老婆睡觉算了。”魏雅丽豪气万丈。
“好吧,你尽管放开手脚,想怎么弄都行。”林逸豁出去了。
继续畏首畏尾,还不如一个女人。
“三千万建造五栋别墅,平均每栋别墅成本需要六百万,雅丽,能不能降低成本?”林逸皱了皱眉。
要知道,当初黄伟送给林逸的别墅,地处张港市繁华地段,总价格也才一千多万。
换成其他地方的别墅,最多在四五百万左右。
一些偏远小镇上,一套别墅也才两三百万,便宜一些的别墅,估计一百七八十万都能购买到。
论位置的话,荒地这边位置更加偏远。
在林逸看来,价格定低点,一百多万一套别墅,如果借助温泉优势的话,卖个三四百万也算是顶天了。
可是现在魏雅丽建造别墅,单纯成本就需要六百万,那么想要卖出去,至少要卖出六百万以上,纯粹是开国际玩笑。
“你就不懂了,能跑到这种地方买别墅的,非富即贵,他们根本不在乎钱,所以我们只要把别墅建造好,别具一格,这样才能销售出去,所以别墅成本绝对不能省!”提及到正事,魏雅丽还是一丝不苟,极为认真。
“雅丽,你准备打造的别墅属于什么类型,能不能透点信息?”林逸颇为好奇。
“我读研究生的时候,就专门研究了中国古典艺术,并且将中国古典艺术和建筑相互结合,如今建造别墅,也算是我开山之作!”魏雅丽很爽快地说了出来。
原本有孙教授的推荐,林逸就知道魏雅丽肯定有真材实料,如今听到魏雅丽的讲述,则让林逸更加放心。
事实不仅如此,魏雅丽还绘画了很细致的图纸,包括别墅的位置,别墅构造,别墅周围环境等等。
“第一座别墅可以为文星阁,第二座别墅可以命名为状元殿......”单纯五座别墅,就有五个很别致的名字,并且每一座别墅构造也不一样。
例如文星阁一旦建成,则给人一种清静幽雅的感觉,而状元殿是气势磅礴,虎踞龙腾......意义深远。
“看来我是捡到宝了,雅丽,你以后的工资待遇方面,我会给你适当分成。”林逸感慨万分。
虽说林逸没这本事,可是基本眼光还是有的。
想要留住人,也必须拿出诚意才行。
“不用了,我跟着你,只要有酒喝有肉吃有妞泡就行了。”魏雅丽裂开嘴就笑了。
林逸满脸古怪,吃肉喝酒倒也无所谓,关键就是泡妞,她能行吗?
“别用这种眼神看着老子,实话跟你说,老子就比你少半截,如果老子多半截,老子能日天,你信不?”魏雅丽牛逼哄哄地冒出一句。
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