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马东也笑了,朱晓天退5%的股份,只需要拿出2500万资金,这点钱还在集团的承受范围内,要是再多,公司也没有余粮了。
两人又详细的讨论了具体如何实施“玉石俱焚”计划,朱晓天这才离开。
马东正想着找孟凯之说这事,结果还没等他打电话,孟凯之自己就先过来了。
“老孟,正准备找你呢,你找我什么事?”马东问道。
“马总你找我?什么事?”
“我不急,你有急事就先说吧.....”
孟凯之也没心思再谦让,他找马东确实有急事。
“马总,出售商铺暂时不能再继续出售了.....”
孟凯之这一句话可把马东惊到了,“商铺不能卖了?为什么?”
不是马东想卖掉商铺,实在是公司太缺钱。
鼎东集团还没到融资的最佳时刻,所以,如果不卖商铺回笼资金,很多战略就没办法实施。
前半年时间,已经陆续出售了二十多亿元商铺,回笼的资金极大缓解了公司的流动性压力,现在孟凯之突然说要暂停销售,马东如何不惊?
等孟凯之解释了事情原委,马东忍不住揉了揉太阳穴,这事情还真尼玛操蛋!
简单点说就是鼎东集团卖出去的商铺都是租给旗下连锁门店的,买商铺的人一看鼎东集团的门店生意很好,而且合同都是之前就签好的,那时候出租方和承租方都是鼎东集团自己人,租金会不会低了?
于是很多新业主就开始操蛋了,要涨房租,要不然就不给鼎东集团的门店继续租下去.....
“我们记得当时签租赁合同是按照市价的吧?”
“我们解释了啊,但他们就是不相信,我听不少门店反馈说业主不是不知道行情,而是知道装不知道,就是想故意讹我们一笔.....”
他玛的,社会上怎么都是这种鸟人?
马东感觉就跟吃了苍蝇一样,难受!
“这样的人有多少?”
“还有四十多个,本来更多,不过有些人被我们法务人员一吓唬就退回去了,剩下的这些就比较难缠了,有些人在当地还有点势力,白的黑的都有.....”
孟凯之心里也很郁闷,遇到讲道理的还好,就怕那些黑白都沾的人,你跟他讲道理讲法律,他跟你来硬的,你要是来硬的,对方还能通过白道给你讲讲法律,恶心的不得了。
“你准备怎么处理?”
“门店正常经营,他们要是敢动手,就走法律程序,这四十几个门店只是我们卖出去商铺的一小部分,我们不能让步,要不然被其他业主知道就真麻烦了!”
马东想了想,也觉得只有这一个办法靠谱点,不过他还是提醒道:“这些门店所在区域安保方面增强一下,我们不主动找事,但是也要适当威慑,防止他们乱来,另外要让门店的员工保护好自己的安全,如果真的遇到危险也别傻乎乎的硬上,安全第一.....”
马东说的员工,主要是指那些门店的合伙人,这些人原本就是什么都没有的平头老百姓,现在翻身做了主人,自然会格外珍惜门店的一切。
门店的收益权是他们在银行贷款换来的,谁敢动门店,那就是在动他们的命根子,他们真有人敢拼命.....
马东之所以这么说,是有前科的,也就是在7月份,有个县城的懒人果鲜门店被几个小混混敲诈勒索,后来因为没谈拢,门店被小混混砸了,当时的店主,也就是门店合伙人,两眼泛红当时就失去了理智,拿着水果刀就把小混混给捅了。
好在没出人命,但也造成了一重伤,两轻伤。
这就属于刑事案件了,没有任何意外,店长随后就被拘留了,到现在还没出来。
打杂的小混混家属在当地有点势力,不但要让店长赔钱,还把懒人果鲜也给告了,同时还叫嚣着要让那个店长牢底坐穿!
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