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第116章（第1页）

不过韩易还了解到的情况是，这次的大学城项目之所以最终落户松台，却是和当初那位上去的领导有着密切的关系，那位领导可能是因为当初的那个协议一直以来对松台还怀有着一份愧疚之情，于是在前期大学城筹建会议上极力推荐，最终才促成了松台大学城项目的落成。

这一切，松台区的人少有知道，就连高层领导，也是鲜有清楚内情，据韩易猜测，可能仅限于松台区的一二把手，又或者根本是连一二把手也都蒙在鼓里。

当然了，中海市政府也是笃定的很，他们根本就不怕松台区政府会拒绝。大学城项目落户松台，无论是对于松台区的政治地位和经济地位提升，都是极大的好处，只有傻子才会拒接这送上门来的好事呢！

于是乎，那位领导到现在为止，还是承受着莫名的骂名，倒是不知道何时才能消除。

有关的消息隐秘和敏感，不知道罗海江是通过何种的渠道得知？这一切都让韩易心里有一种感觉，自己的这位罗师兄，恐怕并不仅仅是一位成功的商人这么简单。

背靠如此大的一个工业区，却得不到任何实质的益处，松台区心里的憋闷可想而知，而从前年开始，国家逐渐加大了对房地产业的支持力度，一系列相关鼓励政策的连续推出，都透出了一个明显的信号来，房产市场化将在未来很长的一段时间内，会被国家作为一个重要的拉动内需消费的朝阳产业来扶持。

作为国际性大都市，中海是除了京城之外，受到政策的影响最为明显的城市之一。

时间进入二000年六月年中，中海的房产开发在一系列政策的催化之下，开始呈现出了百头齐进的强劲局势来。在中心城区，各种机器发出咆哮般的轰鸣声，大片的旧房被推倒，取而代之的是现代化的高楼大厦，楼房层次不断创出新高，而房价也在这样的一片火热中开始了不断的攀升之旅。

据韩易了解到的情况，就现在中海中心城区的房价，八千已经是一个平常可见的数据，刚刚过去的一个月，有一个高档新楼盘开了出来，价格越过了一万，而随之而来的是周边楼盘应声而涨，其中最大的涨幅达到了百分之十。

如此躁动的市场情绪，都表明了房地产的火热似乎到来不远。

受中海市的影响，周边的几个城区当然不可避免的受到了波及，松台现在区域划分，已经是属于了郊环以外，受到的影响基本不大，但是也有了提升，只是提升幅度没有那么明显罢了。

地域的关系限制了松台区的房地产业不能象其他区域那样大规模地蓬勃发展，但是作为上层领导，如黄国诚等人，都能清晰地认识和体会到，在未来很长的一段时间内，政府主导的以房价促地价，以房市促经济的经济模式，在今后几年将成为政府工作的主要思路和主体路线，也是有效拉动gdp增长的主要手段，更是领导业绩的主要体现。

那么如何能够更好地吸引房地产商到松台来投资，将是作为松台区政府工作的重头戏，这一点，黄国诚心里清清楚楚，而就在昨天的市政会议上，还重点提出了这个话题，并且区委书记还当场拍板，谁能有能力吸引房产商来投资开发，将和他的年终政绩直接挂钩，而且表明，在政策允许范围之内，对于经过考察值得信任的开发商，政府将会采取大开绿灯的工作态度来配合他的工作。

而这样的高调政策，好象就是为他黄国诚量身定做一般，自己现在身边可不就有两个现成的房产开发大老板。

当然了，他能想到的事，别人自然也想到了，昨天，主管城建的鲁区长就特意找他交谈了一下，谈话的重点就是有关于现在正开发欧洲城项目的嘉义房产开发公司。

而相比之下，黄国诚却和鲁区长的认识有些不同，通过这几次的接触，黄国诚敏锐地感觉到，似乎眼前的这个正谈笑风生的年轻人比那个开着悍马粗犷豪爽的金老板来得背景更为深厚，虽然他的年龄看起来让人不那么的相信。

好不容易耐着性子等到韩易和古田林的探讨高一段落，黄国诚也顾不得作态矜持了，轻咳了一声问道：“韩总你说那药厂宿舍重建的事，要不明天递交一个详细的报告上来吧，只要不是影响到城区的规划，到时候我再跟鲁区长沟通一下，我想审批下来应该不是难事。”

“这样啊！那好，我回去后马上让他们把报告给弄出来，先谢谢黄区长了！”韩易笑着对黄国诚拱了拱手。

黄国诚便笑了起来，顿了一下开着玩笑道：“不过那块地充其量也就是二十亩，韩总那一亿我看怕是要用不了喽！”

韩易摇了摇头，笑着道：“所以说嘛！我才让黄区长帮忙。”

黄国诚故意沉吟了一下，说道：“现在区里倒是也在大力提倡城区建设扩展，从政策层面上来讲，房地产开发应该还是大有可为，我看这样吧，等我回去后，到国土局好好地咨询一下，如果有好区域好地块要出让，一定第一个通知韩总你。”

“那样最好了，有黄区长帮忙，那是事半功倍，那我就在松台再等上两天，就等着黄区长的好消息了。”韩易笑着道。

第二百四十章柳暗花明

（今天一天不得劲，大概是昨晚夜班受凉了，回家打了两趟拳，出了一身汗，好了一点，但是头脑仍旧昏沉，这是我近四年来第二次感冒，真晕啊！抱歉，今天实在写不下去了，就这一千八，希望明天身体能够改善。）

黄国诚果然没让韩易失望，第二天就带来消息，相距松台火车站两百米处的一块地块即将出让，总面积为八十多亩，出让起始价格为六十七万一亩。

六十七万的价格，就商业住宅地块的价格来说，不算高，但也不低。当初天籁锦苑地块价格为七十万，过去这么些年，土地价格升值，但是也不多，松台火车站属于松台区郊区边缘地带，价格自然有差别。

靠近火车站的地块，从地域条件上来看，未来的发展前景应该算是不错，看来黄国诚也是有心选择了。但是就韩易所了解得到的情况，松台火车站只是一个小站，更多的是起到中途停靠的作用，地域的局限注定了它不能再有更大的发展。

松台火车站位于松台区南边，韩易不禁莞尔，却是和韩易计划中的设想完全南辕北辙。

黄国诚的好意不能生硬拒绝，韩易找了金大牙，装模作样地到那块地上转了一圈，然后问道：“黄区长，这地还不错，我问一声，准备什么时候进行投标？”

这块地属于区里直接管理，需要经过多方组织正规的招投标才能拿到出让权。

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