天使小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第92章城投公司(第2页)

拆迁安置所需的费用,一部分由市政府投入,一部分由这家城投公司以拆迁地块作抵押,向银行贷款,以后用经营所得进行偿还。

在商业广场建设方面,可以建设几幢商业楼和办公楼。

商业楼设计图纸出来后,就可以进行招商引资。

对知名的百货零售公司、大型超市、餐饮公司适当给予租金优惠,甚至可以按照他们的要求,专门进行店铺设计建造,以聚集商业人气。

对于其它的商铺,一律实行只租不售。

办公楼设计图纸出来后,实行只售不租,可以进行预先认购,收取建设资金。

赵市长看了看陈峰写的简要方案,已经解决了最重要的二个问题,便饶有兴趣地仔细询问一些具体问题。

赵市长问道:“城市发展投资公司为什么要由市政府绝对控股?”

陈峰解释道:“赵市长,城投公司属于国有企业,其实是代表政府在做具体的事情,可以让政府从日常的投资建设中抽身出来。”

“为了减少风险,当然要进行政府绝对控股。要把人事权、决策权真正掌握在政府手上。”

“不过城投公司建设商业广场,或者以后投资建设其它方面,都需要大量的建设资金,除了向银行贷款外,也可以吸收社会上的闲散资金,用来弥补建设资金的一部分缺口。”

赵市长又有些疑惑地问道:“对于商业楼,为什么实行只租不售?如果采取一次性销售,不是可以很快回笼资金吗?”

陈峰微微一笑:“赵市长,对于商业楼只租不售,主要是考虑二个方面。第一个方面是有利于商铺统一经营、统一规划,这样才能更好地聚集人气。”

“如果商铺进行分割式销售,产权过于分散,有些业主就会哄抬租金,或者经营项目杂乱无章,最终会影响商业广场正常的运营和整体的美感。”

“第二个方面是商铺的租金随着生意的好坏会发生变化,开始的时候要适当降低租金,以吸引更多的商户入驻。”

“随着人气的聚集、房价的上涨,商铺的租金也会水涨船高,以后就是城投公司一笔非常稳定的固定收入。”

赵市长是个聪慧的人,陈峰这样点一下,就完全明白了。

触类旁通,他也明白了商务办公楼为什么只售不租。

商务办公楼由于功能单一,并不需要进行统一的规划与经营,完全可以进行销售,以尽快回笼建设资金。

只需要到时成立物业管理中心进行平时的维护与管理就行,而物业管理中心每月或每年可以收取物业管理费,用来平衡开支。

赵市长需要的只是思路和想法,用于行政决策。具体如何操作,就会由专门的部门和人员来进行落实。

在赵市长的指示下,相关部门邀请了一批领导和专家进行论证和完善,成立江口城市发展投资公司的完整详细方案很快就形成了。

在市常委会上进行讨论的时候,对于赵市长的这个提议,大家都知道这个城投公司是为了建设城市商业广场而进行成立的,同时赵市长并没有把这个城设公司掌握在自己的手里,市委书记和其它常委都没有反对,一致通过。

刺局(出书版)  不太乖(骨科)  Z电子同调  嚣张蛇王:蛇妃乖乖给我抱  [穿书]女妖魔成年后超凶  老婆今天又变美了  玄医狂少  巨星崛起  小哭包(1v1 h)  悬局诡探  张思芮  专属深爱  法医穿越记事  不良(1v1 睡前小短篇 酸甜饼)  [古穿今]娇娇女  互换身体后我强啪了竹马(高H1V1甜宠)  都市龙婿  神算天下之小姐太嚣张  圣灵威  每天都想气死太子  

热门小说推荐
草莽警探

草莽警探

寻宝探险奇门秘术,侦探推理诡诈悬疑,戏说传承古今中外的民间灵异文化!如果您喜欢草莽警探,别忘记分享给朋友...

三国:我帮刘备种出万里江山

三国:我帮刘备种出万里江山

农大研究生蓝田穿越三国,没有金手指的他靠种田崛起。科学种植让百姓能吃饱,科学种植让百姓能吃好。小沛农界大司马,金牌导师蓝子玉。从误解刘备的仁义,到帮助他争夺天下,蓝田逐渐了解这个三国第一创业人。刘备有了他,军队再也不为粮食发愁。关羽有了他,荆州固若金汤,吕蒙背刺失败。刘备我有蓝田胜过雄兵十万。诸葛亮蓝田之才不亚于亮。赵云怎么说呢?其实蓝田对人性看得太透。刘婵舅父,颇思蜀否?所有人都认为蓝田是个不世之材,唯独他自己觉得只是平庸的种田人。如果您喜欢三国我帮刘备种出万里江山,别忘记分享给朋友...

仙医赘婿

仙医赘婿

关于仙医赘婿五年前,叶尘本是临江市第一医学世家,叶家的大少爷。可是一场医疗事故,让整个家族遭遇灭顶之灾。一夜之间,叶家众叛亲离,叶尘双亲也惨死在仇人之手。自己带着妹妹就这样流落街头。好在自己的青梅竹马,同时也是身为临江秦家大小姐的秦雨薇愿意帮助自己。无奈之下,自己也只好入赘秦家。五年来,叶尘在秦家过着猪狗不如的生活。现如今,就连自己唯一的至亲,都被肺癌晚期苦苦折磨。走投无路的情况下,叶尘只好来求助秦家众人。却...

大宋茶商

大宋茶商

简介扬子江心水,蒙山顶上茶。北宋年间,朝廷与西夏的战争造成北方马源路断,茶马互市由西北转移至西南。然而,榷茶制的实行,极大的影响到了西南茶商及蒙山世家的利益。蒙山五峰四大家族企图联合起来,与之对抗。而占有蒙山两峰的江家,便成了牺牲者。前世,见证了家族覆灭的江吟大宋茶商推荐地址...

魔鬼经纪人

魔鬼经纪人

我叫耿植,是一名娱乐经纪人。我旗下的艺人都说我是恶魔但我可以对天发誓我人如其名,是一个善良正直的人!如果我是恶魔,那些影帝视后怎可能哭着喊着跳槽跟我?虽然,他们跟了我没多久也都那么说但终归没人离开,他们都口心不一!导演都喜欢我找他们要角色。因为只要我手下艺人参演的剧通常都会火。不过,导演们更喜欢我的演员跳票。因为那样就能逼我演那个角色。他们大概是认为只要我愿意演,那剧肯定大火特火。我办公桌上数十份剧本的扉页上都有留言,意思大体差不多xx角色请耿先生推荐一位旗下艺人出演。若耿先生能出演,片酬大可商量!他们就是在用钱砸我,想让我演戏!可我真的只是想做好一个经纪人。如果您喜欢魔鬼经纪人,别忘记分享给朋友...

综漫之弱小的反派

综漫之弱小的反派

因为灵魂弱小,不得已成为了龙珠世界的皮拉夫。而且为了活下去,不得不完成一个又一个的任务正在写龙珠部分如果您喜欢综漫之弱小的反派,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐