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江悦点点头说道；“可以。年末的时候正好把售楼处旁边的会所整理出来，楼盘销售完毕之后，会所单独做一个迪士尼延伸的主题圆梦场所，把我们的圆梦理念继续。会所周围的一部分商铺只租不售。我打算把这条街做成迪士尼的延伸，餐饮游玩一条龙。”

江悦不怕没有人来，每年迪士尼得到客流量那么大，不来住个天，你能玩尽兴嘛。

而且她可以把这里打造成为一个网红，来到迪士尼就不得不来这里打卡。

附近也有不少楼盘，可以保证基本的销售。

胡敏琪点头，然后继续说道：“目前泰和雅苑的销售额已经达到一百二十亿，整体土地加上楼盘建设、园林绿化成本为五十三亿，盈利达到六十七亿。”

江悦和叶阳舒听到盈利都咋舌不已。

虽然现在悦阳实业每年的盈利也有不少，但是房地产这个行业真是暴利中的暴利啊。

一个楼盘就能赚将近七十亿，怪不得房地产都富得流油。

江悦知道，这才仅仅是刚开始，未来十年，北上广深的房价一直在飞速增长。

高价土拍

叶阳舒说道：“地产公司囤地是公司实力的体现，没有地巧妇难为无米之炊啊。所以，目前盈利的六十七亿元全部用来购买新地，我再从公司批款三十三亿，凑够一百亿。”

江悦说道：“先不着急，看看出让地块再说。十月份的土拍不一定有合适的地块。除了沪市，京城和鹏市的土拍也要参加。如果资金不够，把之前购买的地都抵押出去，找银行贷款。目前公司整体的贷款率还在安全线上。”

叶阳舒想了想说道：“可以，贷款更好一些。”

他们手里的资金更多的要用来建设分厂。

今年悦色气泡水的销量上涨的很快，饮料厂的产量已经跟不上了，现在正在筹备第四个、第五个分厂。

糖果屋在韩国等东南亚国家发展的非常好，都在当地建设了工厂。

就连国内，也因为江悦宣传，越发的火爆。

除了大量配件外包之外，第三个工厂已经在建设当中。

而且，华夏的工厂还肩负着日本市场的生产。

每一家公司的发展都少不了资金。

虽然账面盈利数据很好看，但是壮大企业的资金就消耗不少。

所以，拍地最好还是贷款，他们的资金还是作为流动资金以备不时之需。

当拿到了十月份沪市土拍的地块明细的时候，江悦皱了皱眉。

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