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夏想也知道事情已成定局,再想从吉成房产手中夺回,是痴心妄想,不过他另有办法:“吉成能从你手中抢走二十里铺,来头不小,硬碰硬是不划算的,也不是和气生财的做法。不过十里铺的位置也不错,孙总要是有意,可以考虑拿下十里铺,好好策划一下,也是一块好肉。”
孙现伟瞪大了眼睛:“夏老弟,没开玩笑吧?十里铺和二十里铺可是隔着铁道桥的,虽然离得不远,但十里铺是桥西!”
一桥之隔,天渊之别,正是燕市的真实写照。
由京城到南方的大动脉铁路从燕市正中心,穿市而过,正好将燕市从中一分为二,形成广义上的桥东和桥西两个大区。由于历史的原因,市委市政斧、众多超级商场和燕市最早的两大商业圈,都位于桥东。燕市人民都知道,桥东是富人区,桥西是穷人居。
实际上果真如此吗?
其实也不尽然,桥西不但有省委省政斧所在,还有新建的几大商场,以及曰后在燕市兴盛一时的佳家超市,当然,让桥西与桥东并驾齐驱,终于不再被人所轻视的是达才集团大举进军桥西房地产,在西郊兴建了燕市最豪华的别墅,在西南建造西南大学城,和东南高教区并列为燕市两大高校聚集地,还有佳家超市的兴起,等等,也就是说,一两年之内,当帷幕拉开之后,桥西将进入第一个繁荣阶段。
真要是做一个深入调查的话,桥西居民的收入和文化程度,一点也不比桥东差上分毫。铁道隔开的不是收入也不是距离,而是无形中形成的攀比的心态。一个没有文化底蕴的城市,很多时候有许多被误导的传言,久而久之,三人成虎,也就真的产生了真实的影响。
“和二十里铺相比,十里铺唯一的缺点就是位于桥西,但十里铺比二十里铺的优势在于,交通发达,107国道正好从中穿过,而且十里铺的地皮便宜了许多,现在还没有人提出开发,要是你现在提出申请,可以确保一次通过,价格也不会太高。”夏想侃侃而谈,一脸淡笑,他眼中流露的自信,让他显示出与年龄不相称的风采。
孙现伟微一沉思:“夏老弟知道吉成的后台是谁?”夏想笑着摇头,不说话,他知道孙现伟是自问自答,果然他神秘地一笑,小声说道,“是谭龙,市政斧副市长……”
夏想猜来猜去,也没有猜到居然是谭龙。谭龙不过是市政斧几名副市长之一,政斧排名虽然仅次于曹伯伯,但他毕竟不是常委,怎么可能压市委常委、组织部长方进江一头?当然有时政治上的角力,不能完全以排名决定实力和胜负,不过最后谭龙支持的吉成房产能够胜出,肯定是陈风拍的板。
陈市长在城中村的改造和开发上有较大的发言权,听说崔书记是一向不怎么过问的,在市委市政斧里面,只要崔书记不施压,其他常委都比不了陈风强势的作风,而且在级别上了也差了一级,燕市是副省级城市,只有书记和市长是副省级,其他常委都是正厅,陈风的权威无人可以挑战。
就算谭龙有钱锦松撑腰,也面子太大了一些?看来具体内幕,还是需要向高海或是曹伯伯咨询一下,牵一发而动全身,不可不查。
夏想还没有再问,孙现伟却又把他所知道的内幕全抖落了出来:“光是谭龙还没有那么大的面子,谁知道关键时刻崔书记说了一句话,据说让陈市长也犹豫半天,最后还是决定给了吉成。崔书记从一开始就表明了不插手城中村改造的立场,但在二十里铺的事情,突然出面替吉成说话,就不得不让人深思了。吉成的后台是谭龙,市委市政斧的一帮人,谁不知道?所以方部长也在纳闷,什么时候谭市长向崔书记靠拢了,他不是钱锦松的人吗?”
最后一句,孙现伟借方部长的感慨,其实也有向夏想提问的意思。他的意思是,他已经交了底,够朋友吧?要是你也知道有关的幕后消息的话,不妨也说来听一听,大家好才是真的好,互通有无。
夏想摆摆手:“我刚来没几天,还没有来得及深入了解其中的弯弯道道,再说我刚刚开展工作,也不方便什么事情都麻烦高秘书长,更不敢主动给陈市长添乱……”
言外之意是,他并不知道谭龙和崔书记的事情,就算陈市长心里清楚,他也不会幼稚到开口去问陈市长谁和谁有关系,有什么关系?
夏想要是这么做了,就是政治上的低能,就是一个笑话!
孙现伟听了点点头,夏想说的是实话,只好叹了口气:“那只就能给他们捣捣乱,添点堵了?”
夏想用筷子点盘里的肉:“有时候肉都藏在菜里面,要想吃肉,得从菜里找。十里铺位于桥西是不假,现阶段也不适合开发商品房,我有一个建议,孙总听了有兴趣就去做,没兴趣的话,我再去找沈立春。”
沈立春名头太响,孙现伟见夏想说得郑重其事,也上了心:“夏主任说来听听,我慎重考虑。”
“燕市现在发展很快,新建小区层出不穷,人口多了,就要吃菜吃肉,要是菜和肉供应不上,也是要出大问题的。燕市在西北角只有一个蔬菜批发市场,短时间内来看,还可以勉强供应得上燕市居民的菜蓝子,但城中村改造之后,用不了多久,一年半载之内,就有十几个新建小区落成,人口越大,用菜量越大,蔬菜批发生意,大有可为……”
孙现伟听得一头雾水:“夏老弟,我是做房地产生意的,对蔬菜批发没有兴趣。”
别看孙现伟一会儿叫夏主任,一会儿叫夏老弟,其实夏想也听得明白,他分得清楚得很。表示郑重的时候,他会叫一声夏主任。表示关系密切的时候,就又成了夏老弟。
夏想哈哈一笑:“我没让你做蔬菜批发,我是建议你把十里铺开发成燕市第一大蔬菜批发市场!十里铺正好位于桥东和桥西的交界处,位置重要,交通便利,一旦建成,恐怕用不了多久,别说燕市第一,就是燕省第一也不在话下……至于你建成商铺之后,是租是卖,哪一种方式更赚钱,你是业内专家,就不用我再胡乱发表意见了。”
孙现伟正夹着菜往嘴里送,手猛然停在半空,半天一动不动,忽然啪嗒一声,菜又掉回了盘子里,他脸上慢慢浮现出惊喜的神情:“夏主任,夏老弟,我刚送你一辆桑塔纳,你立刻就还我一辆奔驰,金点子,点石成金!”他激动地一把抓住夏想的手,满脸涨红,也不知道是兴奋过度还是酒精上头,“十里铺的地,我要了!你是我见过的最聪明最有头脑的官员,不是我夸你,夏老弟,你简直就是一个商业天才。我做房地产这么多年,总在开发住宅楼的方向打转,从来没有转念一想开发商铺,你真是一语点醒梦中人,老哥佩服你!”
他端起一杯酒,一口喝干:“我敬你一杯,先干为敬。”
夏想也还了一杯,自嘲地笑笑:“我就是爱异想天开,正是因为不在行业内,才敢想敢说,真要是合了孙总的意,点子就送你了。”
孙现伟算是明白过来了:“别,亲兄弟还明算帐,具体拿到地皮的事情,我来运作就可以。但老弟你出的金点子,老哥我不能没有表示拿来就用,那不是笑话我不会做人吗?有要求,尽管提。”
“那我就不客气了……”夏想笑眯眯的,装出一副狮子大开口的架势,“不怕我手伸得太长,口张得太大?”
孙现伟也是一副轻松的表情:“我认!少了,是你见外。多了,是你不把我当外人,尽管说,我等着。”
夏想拍拍手,大笑:“有气魄,孙老哥,成大事者就要你这样的魄力,你这个朋友,我交了。我的条件是,我要指定一家蔬菜批发商入驻你的蔬菜批发市场,她在市场内有所有的优先权……”
“就这个?”孙现伟不相信地搓着双手,“夏老弟,你这是跟我见外,还是有什么埋伏?跟老哥说实话,跟你打交道,我心里有点没底。”
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