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在颖河市西郊的一座庄园式的大宅子里,一栋孤零零的三层小楼矗立在一座池塘旁——池塘里种满莲花,夏天能看到青翠莲叶与荷花挤满池塘的热闹,但这时结冰的池塘里却满是杆枯衰败的荷叶,显得萧条破败。
雪渐渐飘大,很快停在小楼前的几部小车的车顶,都积满了雪,两名司机站在走廊里抽着烟,不说话,也不乱走动,听着楼上有争执声传出来,他们也当没有听到什么。
任宏远这几年为填补空缺、筹资开发宏远国际新城,已经是焦头烂额、精疲力歇,打算让这几年已经接手、熟悉公司业务的任文亮,正式担任宏远国际新城开发建设公司的总裁,全权负责宏远国际新城的后续开发建设。
任文亮没有想到,他连总裁的宝椅都还没有正式坐上去呢,就有人竟然想要将宏远国际新城一把夺过去。
“不行,当初要不是这姓陈的当搅屎棍,宏远日子绝对要比今日滋润得多,不说将国际宏远新城整体出售给他了,就算是增资扩股,我们也绝不能选择跟这个杂碎合作。”任文亮斩钉截铁的说道,中午时看到那张脸,他都恨不得一巴掌呼上去。
周怀青不吭声,只是眼睛阴戾的盯着任宏远,他实在是懒得去安慰任文亮那急躁愤怒、极不成熟的情绪。
从罗荣民卸任调到省里担任副省长之后,周怀青一直都在想办法帮宏远集团解决资金上的困境,但宏远状况一直都没有得到有效的改善。
是的,他在市长任上,可以直接对城商行、市城投等市里直接控制的金融机构跟资金大户,明里暗里提出要求,让他们贷款或拆借资金给宏远集团,让宏远集团能够以新贷填旧贷,维持公司的运转,但这不是长久之计,他也看不到宏远集团经营有改善的迹象。
等到他退下来,不论是孟学德还是极有可能接任他市长位子的平书卿,都必然会着手调整城商行、市城投等市属金融机构、市属国企的领导班子,甚至都不需要孟学德、平书卿动手,城商行、市城投的那几个见风使舵的家伙,说不定为切割跟他这边的关系,会提前切断对宏远集团的资金供给,追讨以往的贷款,宏远集团的盘子将会立即维持不下去而崩盘掉。
周怀青并不觉得任宏远在自身难保时,还能咬住牙不将他们这些年来的利益交换吐露出去,所以他得在事情没有失控前,将问题都处理干净了再退居二线,要不然他剩下的半辈子都不要想能睡安稳了。
“他们这个价也太低了!”任宏远叫苦道。
他早就没有当年的意气风发,变得圆滑多了,将相关资产出售给谁,他都没有什么心理障碍,而且他心里也清楚,要是能找到愿意注资宏远地产的合作投资商,事情也不会拖延到今日。
“不低了,三年前你当初拿下影视基地及国际宏远新城的建设用地,也就花了四亿多点,现在国际宏远新城的建设用地,都已经让你开发卖掉三分之一,人家还愿意翻二点五倍的价码接盘,我看他们是有诚意的,”周怀青慢条斯理的说道,“现在市城商行是一团烂帐,要是收不回放给宏远集团的六个亿贷款,可能就支撑不下去。要是那边的盘子先垮下来了,让孟学德找到机会插手进来,最终还会将压力直接施加到宏远地产的头上来,你想想看,到时候你是更好受,还是更难受?当然,你要是能找到出价更高的买主,我也可以多给你三五天时间。”
任宏远眼角抽搐了两下,周怀青嘴里说是给他三五天的宽松时间,但这话跟威胁有什么区别?
当年他在博文园上赔了五六千万,但打点出去的钱,却一分都没有收回来,而周怀青通过他舅子,这些年来一直高价卖水泥黄砂给宏远,又捞了多少钱过去?
事实上,宏远集团除了从城商行、市城投贷款拆借资金外,还从好几个关系户拆借近两亿的资金,这部分拆借资金的利息更是高达30%,每年就直接吞掉宏远集团五六千万的利润。
任宏远心里清楚,这几个资金大户背后就是周怀青,所以他们才敢放心的将资金放给宏远集团,不担心宏远集团会崩盘,将他们的钱给赖掉。
周怀青这时候竟然说这种话,任宏远鼻子都要气歪掉了。
不过,这时候任宏远不会跟周怀青翻脸。
颖河主城区的房价,虽然这几年也翻了一倍,但相比较商都、青泉,还是毫无亮色可言,除了地方企业这些年拿地建房,也算是赚得盆满钵满,目前还没有几家颖河之外的开发商过来投资。
而当地的开发商、投资商,对宏远的根子知晓得一清二楚,也没有愿意跟他们合作,而市属国有企业,受限于政策,在周怀青的推动下,或许能拆借一部分款项,但也不可能直接注资进来。
颖河的房价虽然涨幅不算高,但早年起点低,这四五年平均下来,每年也有十几个点的涨幅,交易量也逐年放大,在不断扩大的市场需求背景下,颖河当地的房企,过得也相当滋润。宏远集团在博文园的质量问题赔偿上伤了元气,后期主要通过借贷维持宏远国际新城及影视基地的建设,宏远国际新城即便有不菲的利润,也都让高额的财务成本吞噬得一干二净。
当然,陈立的开价,又确实不能算低。
这些年宏远集团又陆续在影视基地上投入两个亿,此外国际新城建成待售、在建以及待建的建设面积还有一百万平方米,除了土地外,建设成本也已经投入两个亿,扣除掉这些,就相当于是新潮锐打算是以每亩六十万的价格,收购所剩余的一千亩建设用地,地价要比当初提高了一倍多。
陈立要真是心狠手辣的,完全可以等着宏远集团被债务挤垮之后,再收购宏远的所有资产,到时候这些资产会变得更廉价。
任宏远叹了一口气,坐下来时像是苍老了好几岁。
“爸!”看他爸这样子,任文亮不甘心的喊道。
“文亮,你要学会长大,”任宏远沉声说道,不让任文亮再纠缠下去……
“那这样我就先走,你看明天是不是合适,跟新潮锐那边接触一下。”周怀青站起来说道,心想着他促成这件事,不仅能将尾巴收拾干净,孟学德以及孟学德今天邀请来的这些人,多少也会承他的情。
…………
…………
大家都不知道任宏远此时已然屈服,还商议着要从哪些方面下手,让任宏远感受到形势的紧迫——虽然迫使宏远集团破产清算,他们能拿到更廉价的筹码,但颖河的建设时机不能耽搁。
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