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颖河市历史悠史,商周时期就有城池遗址留存在至今,境内历史古迹数不胜数,而又以商江北岸、绵延三十余公里的白云山里,道场佛寺书院摩崖石刻、石雕以及古寨等历史建筑古迹保存最为完备。
同时白云山最高峰太白顶逾两千米,乃中原省第一峰,白云山山形秀美、泉瀑清澈,风景集秀险奇幽于一体,山中冬暖夏凉,常年气温保持在十到十五摄氏度之间。
最为关键的,白云山距离颖河市主城区极近,有两条高速公路、一条铁路在白云山西北麓交汇,设有站台跟出口,此时商都国际航空港建成之后,距离白云山东麓仅六十公里,还有高速公路连接,可以说是中原省旅游资源最密集的地区;而且白云山很早以来,风景秀美就驰名中外。
两千年以来,国内游旅产业高速发展,每年省内外登白云山的游客也翻了两番,只是无论是山里还是市里,旅游设施建设相对滞后,陈立他们夜里入住的这家客栈,是山里唯数不多的几家小型客栈之一,也就二十多间普通房间。
也亏得陈立早就有准备,提前将客栈的房间都预订下来,要不然,这些多人根本就没有办法进山里住下来。
元宵节刚过,山下都还大雪纷飞,天寒地冻呢,山里气侯却是温润,将外套脱掉,穿一件羊绒衫在室外抽烟聊天,都丝毫不觉得寒冷。
山里没有灯火,即便客栈院里的庭院灯都显得昏暗,几株红枫正叶色鲜丽,沾染夜露,泉水叮叮咚咚不知道从什么地方传出来,入耳清悦,夜空繁星闪烁。
虽说客栈的条件颇为简陋,但人在院子里,却感觉这里是难得的世外桃源,还能隐然看到南面商江在夜色下潾潾水波跟不多的几点江船灯火……
陈立跟大家在院子里聊了一会儿,孟学德便在苗发强的陪同下,坐车赶到山里的客栈。
“孟书记,都这么晚了,还劳你到山里走一趟,真是过意不去啊。”陈立笑着跟孟学德握手道。
“我听说你明天下午就从颖河直接坐火车去浦江,也没有听说你去浦江具体什么事务,”孟学德说道,“我就在想,要是新潮锐打算在浦江大规模发展业务,你去浦江大概一时半会回不来,有个问题不当面找你问清楚,可是要过很久才能知道你真正的想法是什么。”
“什么问题,我跟孟书记您在电话里不能沟通?”陈立笑道。
“你中午跟任宏远说的话,是挤兑他们一下呢,还是确实有什么想法?”孟学德直截了当的问道。
“新潮锐近期在省内应该不会有什么大动作吧?”丁洋好奇的问道。
新潮锐后期重点是在省内发展,还到省外的一线重点城市去布局,不要说新潮锐内部了,陈立跟徐元洲、丁洋他们也有交流。
中午,陈立对任宏远的那句话,徐元洲、丁洋事后想想,也猜测陈立就是看任宏远不顺眼,说出来刺激他们一下。
“新潮锐未来的在省内的地产业务重点,也会放在商都,更多的精力会放到省外一线重点城市去布局,这是年前就明确下来的事情,不会随意更改,”陈立笑道,“不过我中午跟任宏远说的这些话,也不是纯粹刺激他们——宏远集团真愿意将国际新城及影视城项目转让出去,这边除了新潮锐之外,国邦地产、隆御置业以及洲洋置地,哪一家都有资格接手啊!”
“这是一声不吭,就将主意打到我们头上来了啊!”徐元洲笑道,“你怎么知道我们就一定乐意接手国际新城这烂摊子?”
颖河市的地价、房价都低,此时介入,风险很小,但房地价低,交易不活跃,开发建设周期长,将导致运营、财务成本大幅上升,资金周转率大幅降低,还真不如在青泉再拿地,快速建设,趁接下来还有三四年好日子,快速脱手兑现利润呢。
国邦地产或许对在颖河市投资房地产感兴趣,毕竟国邦地产未来的定位就是扎根省内市场,但徐元洲、丁洋在青泉投资江滨国际花园都是玩一票的性质,即便再玩一票,也会找周期短的项目。
“宏远国际新城要重新定位,”陈立说道,“定位在国际旅游影视新城,或许前景更明朗一些,但这也依赖于白云山的旅游基础设施能真正大规模的投入。又或者说国际旅游影视新城在定位调整后重新建设,就是白云山旅游基础设施大投入的起步,一切就会变得有那么一些不一样。李梦李总前些天找我谈过,想着拿二十到三十亿的资金,回颖河投资旅游产业,我就在想两者能不能结合起来。当然,新潮锐目前拿不出太多的资金,我有什么想法不重要,你们还得听李梦的……”
李梦亮晶晶眼眸瞥了陈立一眼,她之前找陈立谈,是担心她大规模投资颖河的旅游基础设施,投资回报率低,钱万里、胡国铭不愿意参与,她就想着让陈立帮忙当一回说客,钱万里、胡国铭即便不愿意参与,那大家也好聚好散,坐下来好好谈谈怎么将钱万里、胡国铭他们手里的股权收购回来,没想到陈立想出另一套方案,看上去更有诱惑力,不仅要将钱万里、胡国铭都留在御隆置业,还要将国邦以及徐元洲、丁洋撮合进来。
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