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当夜回到省城,沿路上是龙凌涛开车,田园和张必友则开着龙凌涛的破面的进省城。之前,已经跟马忠琦等人沟通,省城这边安排的住宿。到公司总部,马忠琦、李新华、刘梅和滕莹莹等人都过来见一见田园等人,今后虽不在一个公司,业务上也各有自己的事务,却都是通逸地产公司名下的人员。
龙凌涛、田园和张必友给公司的人印象比较深,见过面,吃了夜宵,让田园等人休息。龙凌涛作为杨通逸的专职司机,平时起居跟其他人就不同了。等其他人都走后,马忠琦和杨通逸坐在沙发上,组建保安部队事情之前没讨论过,很突然,必须要议一议。
虽说组建保安公司已经定下来,马忠琦对两者之间的资源如何分配、如何协作还要进行讨论,形成一个有机的整体,对公司今后的发展才形成合力。
“马总,我觉得省城保安行业正在兴起,在业务素质上都不怎么突出。如果我们组建一家保安公司,至少可养活自己,不需要总公司给他们输血。知哦后在武正东家里见到武正东、田园和张必友,感觉不错,想将他们拉过来。谁知武正东等人也在谋划搞一家保安公司的事,做了不少前期准备工作,商谈起来便合拍。”
“老板,你这个决策从大的发展方向上说是对的,每一家强大、市里雄厚的大集团,必须有自己掌控的武力。敌人,这个武力要用好,保安公司是最牢靠、也具有威慑力的存在。通逸地产公司目前的主业是房地产、建筑行业,但真要发展起来,势必要将资源往横向部署,跨行业进军,逐渐形成一个有多个产业、涉及多种行业的集团公司。这样的集团才有可能大战成百亿、千亿的跨地区、跨国度的财团。
对老板有这样的想法,我想,下面只要有点野心的成员都心有希望的。不过,目前我们正处在一个关键环节,资金上会不会出问题?之前讨论过,对于准备抢购九龙国际大厦的事,或许在某个时机就出现在我们眼前,来不及做任何准备,即使跟银行贷款都来不及。”马忠琦说出自己的担忧。
“在武正东家里讨论时,我答应给保安公司的启动资金是五千万,之后,田园说可分期到位。最初给一千万启动,做申请、走法律程序,招拢人员、安置人员、租场地、办公用地等。我想,今后保安公司办公楼就放在迎辉楼的某一层,保安部仅仅在迎辉楼的业务,就差不多可养活他们。至于九龙国际大厦那边的事,我从明天开始筹集资金,公司也跟关系密切的银行筹集资金,用什么借口都可以,筹集一个亿总能做到吧。”
“目前是有较大困难,公司在改造迎辉楼和承建宿舍楼项目上贷款还没还上,银行那边不一定肯给大额贷款。当然,紧急时筹集一个亿或许办得到。”
“一个亿,加上接盘九龙国际所有贷款能不能将九龙国际大厦吃下来?”杨通逸觉得这几乎不可能。九龙国际在省城贷款的总额度是多少?估计不会超过两亿。也就是说,三个亿拿下目前的九龙国际大厦,钱良肯吗?如此,他至少会亏掉一个多亿。
“很难说,最关键是在怀林市那边的发展,和省里对建设工程质量的贯彻之决心。政府强硬,要拿九龙国际做给其他人看,谁也保不住九龙国际,他亏多亏少,卖掉大厦虽说亏钱,根基还在,还有可能起来,至少可保今后在怀林市的发展。不肯出血,结果会有多严重,钱良也是聪明人,他会看不到?”
杨通逸曾盘算过自己目前有多少钱,当时拿到大奖总计四亿多,投资到高宜慧家居前后差不多四百万,请勇哥买车花二百万、买房子花一笔大钱,不过,后来跟红姐等人混,赢了一些,这几笔实际花销在六百万之下。高宜慧家居投入到钱开始有回收,钱不多,供平时所用了。
通逸地产公司是花了点钱,之后接盘迎辉楼,前后合计差不多两个亿。改造迎辉楼、承建宿舍楼的钱主要是银行贷款,跟自己的私账不混在一起。如今,手里直接操控的大笔钱,就是两个亿,这些钱最多可花掉一亿,得留下一亿在手里,不能动,任何时候他都不想动这笔钱。
这么想的原因很简单,留一笔钱在手里,不管公司到那种程度,今后自己生活总有保障。再者,自己手里拿出来的钱不能跟大奖完全对上号,自己背后神秘同学才变得真实。如此,自己会多一层保护。其实,他心里也明白,拿到特大奖的事情或许有人已经猜到却没说出来,要不然,迎辉楼怎么会轮到自己出钱买楼?
公司东拼西凑拿出一个亿,自己还能够拿出一个亿,九龙国际跟银行贷款算到通逸地产公司名下,总计将是四个亿有多,九龙国际大厦会要多少钱才接盘到手?敌人,省里如果不像之前推想的情形,而是大家纷争蜂抢,没有六个亿根本拿不下这大厦。
九龙国际大厦即使受到质量问题等质疑,只要花些小成本、花三四个月时间,便能够将大厦改造好,出手售卖,至少有两三亿可赚,谁还看不到这份利益?谁会不眼红?凭目前通逸地产公司的实力根本竞争不上。
两人讨论公司发展的大方向,细节的操作有下面的人去执行。公司的地产业务不能有变,但如今抽少数人到保安部去做事,在省城办理申请的手续、程序等事宜却是熟人熟路,效率会比新人来办理高多了。
至于抽调多少人为好、具体是哪些人,有人力资源部规划,同时,将唐玟智调到保安部协助田园等人做筹办工作。马忠琦觉得保安部位来的定位是保安公司,业务上除了自家公司的保安外,还要对外进行接办业务单。如此,最好是另外找几个股东参与进来,对保安公司扩张更有利。
杨通逸也想过这事,至少还没同武正东、田园等人商议。毕竟保安部目前是一种合作的方式组建的公司,武正东等人以人力、人员等进行投入拿一定股份,而不是杨通逸完全独资的公司。将自己的考虑跟马忠琦说,马忠琦不再多说,知道杨通逸会怎么去推动这事。对保安公司这边的事务,马忠琦不会掺和过深。
第二天,武正东带着十几个人到省城,田园这边也先找了一个郊区的仓库作为保安公司暂时落脚点。杨通逸、唐玟智等过来,同样带来十几个保安公司初期运作的人手。见面后,杨通逸首先提出自己的想法,保安公司股东不能仅仅他们两方。
“武大哥,昨天我回公司商议保安公司的组建事宜,他们提出一个想法我觉得很有必要,那就是保安公司的股东得拉一些人进来,以后在省城立足、对外扩展才能走通。”
“通逸老弟是想找……”武正东很快反应过来,保安公司涉及到武力,与公安、法院、政府等方方面面的关系都要应对得顺,公司业务也好,发生事故也好,才不会让谁找机会吞下或卡住脖子。这种事得先做好准备,而最有利的做法就是拉几个隐形股东,这些股东不一定出资但他们会有人脉。“股份定在多少范围?这个事情老弟想得周到。”
“百分之三十,武大哥你觉得适合吗?”杨通逸说。
“没什么不适合,保安公司目前只是筹建,今后能不能做起来,规模如何,谁都说不准,这点股份未必会有人愿意要。”武正东对这有研究,又跟田园对视交换过意见,对他们说来,关键是公司这边他们占多少股份才是核心的重点。
“武大哥,如何我们能够将保安公司做出省城第一、在江南省各市都有份公司、甚至相邻几个省都有我们的子公司,你说这样的股份会不会有人肯要?”杨通逸笑着说,这时候,事情想远一些,前景想得乐观一些,对各人也是一种刺激。
“好。杨兄弟有这份豪气,我武正东哪能自甘落后?五年,争取五年时间,完全杨兄弟所说的话,江南省之首,在周边各省创办子公司这个目标。”武正东站起来,跟田园、张必友、杨通逸等人击掌。
“武大哥、田哥、张哥,你们商量商量,保安公司除开百分之三十的股份之外,余下百分之七十,我们双方各占多少比例最为适合?这个事情也要先定下来。目前投入的资金不多,即使五千万都到位,分了后也没多少,但五年后我们的目标实现了,总价值或许就是十亿甚至更多。”
“这个事情我们也慎重讨论过,有统一的意见。我们这方占百分之二十一,杨兄弟占四十九,杨兄弟你觉得适合吗?”
“不太适合。”杨通逸说,“如果这样,我个人拿出四个点出来,武大哥两个点、田哥、张哥各一个点。”
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