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第16章 火爆（第1页）

迎辉楼预售是一件大事，各种因素都要考虑在内。杨通逸回到公司便找马忠琦，将聚会过程中遇到的事跟他沟通，让马忠琦在部署时有所准备。

杨通逸不参与预售的主要过程，他只是旁观，不是执行人。马忠琦之前是要他来决策拍板，他自然不肯，迎辉楼之后还有泰安楼，想留住马忠琦在公司里任职，就要有足够的诚意和信赖。跟马忠琦相处这些事件，也了解他的脾气和为人。

“老板，江少这个人你也有所了解吧。”“见过几面，也听说过一些事情。泰安楼当初将产权卖给钱良就下狠手了的，要不是省里有这方面的意向，他哪肯放开泰安楼的产权。如今，风向稳定，冒头出来想捞一把也是必然。”

“是啊，估计这两天会再找你谈，不管是十套还是一万平，总之要弄到手才会停手。”“我如果躲开，他们会不会有更激烈的手段？”“不好说。肯定会有接下来的一系列安排。”

“既然这样，我不走，就在公司。一旦对方来人，将他们说的话都录下来，会不会有用？”“估计作用不大，闹开了没什么意思。不过，有东西在手里总比什么都没有好。”

“江少不会亲自过来吧。”杨通逸想如果江少亲自过来，吃相未免太难看。

“但愿吧，即使杨善秀过来也不好应付，你可真要做好准备。”

“马总，十套面对面是底线，也能够接受。”

“半价就不要了，传出去对公司不利。最多九五折，小钱，反正半价对方也不领情。老板，如果对方坚持给溢价，你怎么想？”

“这个钱拿着烫手。”“就是这个意思，拿了对方溢价，以后很多话说出来都不硬气。”“我心里有底了，多谢马总。”“这只是我的想法，不见得是最适合的办法。”

这样讨论确实只是从他们对江少一些了解进行推测，江少会有什么招却说不好。杨通逸回到自己房间，虽不累，想着第二天会有很多事情要处理，倒床便睡了。

按点醒来，还是先锻炼一番。昨晚的经历给他意识到自己如果再强一点，当时一下子制住毛晓斌，或许事情要简单一些，也可威慑到毛晓斌。有这个想法后，坚持锻炼、练拳的主动性更强。虽说到这么些年纪后，身体已经固定下来，力量、柔韧性等都难有变化，可练和不练还是有较多差别的。

上午九点，通逸地产公司准点对外宣布了迎辉楼预售的新闻发布，并将迎辉楼预售的方案、做法、优惠等一并发布出来。首先，兑现之前承诺的奖项，奖项是当时征集楼名选出的十个人，这些人不需要排号而自动成为前十号排号，除非这十个人放弃选房，他们的号不能转让。

之后一视同仁地对外进行排号，先到后来顺次进行，每个人一个号子。并将迎辉楼产业今后十年内管理政策进行公布，业主在置业之前先同意按照公司的要求做的前提下，才存在卖售关系，如果业主买楼后不肯按照要求去做，通逸地产公司将按原价将楼收回。

公司之前有周密的部署，各种应急预案也都有，网络、新闻发布、记者、媒体、广告张贴、发散传单等，特别是迎辉楼挂着的几副巨大条幅，远远就看得清楚。迎辉楼下的围墙还没拆除，这时候，围墙周围都贴着这对迎辉楼预售的宣传资料。

省城这边对迎辉楼已经有了预测，而前三天会后多少透出一些风声，这时候，有心要购买迎辉楼门店面、写字楼的人得知消息后，第一时间往迎辉楼售楼部打电话咨询。对外公示的十部临时用座机，请来的售楼人员就开始忙碌起来，好在早两天营销部对这些人进行培训，这时候勉强能够应付，不停地记录、解释、介绍、宣传、沟通，如果对方对价格有质疑或觉得太高，这些人也会将周边门店面的情况进行对比，分说迎辉楼所定的价位是最低的。

迎辉楼的价位如果跟新建的门店面比较自然显得高一截，可跟在经营的门店面相比却是便宜很多。

杨通逸是九点到售楼部，看着这一切都开始，就像一台跑车在那瞬间点火，飙出速度，轰然跑起来。到十点，接线员们已经露出疲态，接连一个小时不停地说话、沟通其实也很费精神，但这个过程必须要做好，杨通逸不会对他们多给鼓励，只是让人安排好服务，提高一下生活待遇。

回到办公室，张枫跟进来，迎辉楼正式售楼、排号在两天之后，杨通逸跟马忠琦商量后决定提前一天，如此，则可打乱江少等外来压力的步子，让对方措手不及便会减少公司的压力。当然，提前一天排号对公司内务是有压力的，好在营销部对迎辉楼的销售有热切的预估，准备工作很充分，不至于出差错。

提前一天对外派号子也容易解释，咨询售楼情况非常火爆，特别是亲自到售楼部来问情况的人，都有些不想离开而直接将门店面买下来。

将收集到公司相关信息及时汇总到杨通逸这里，是这天张枫的重要工作。这一天的情况与公司接下来的发展是一致的，他明确这点，一见杨通逸回办公室便跟进来。“老板，势头非常可观，用异常火爆来形容都不足表达真实情况。几乎每一个人都在跟外面的人解释售楼，汇总的资料显示，单单今天上午顾客购买意向迎辉楼都不够卖。”

“拿到真金白银才算啊。”杨通逸笑了笑，将张枫说的数据记一下，做到心里有数。两人正准备外出，到泰安楼那边走走，看看那边的情况。这时候，龙茂洪快步走进来，说，“老板，马总让我来跟你汇报，有省城十几家建筑业的公司派人到公司来祝贺，你得出面跟客人招呼一下。”

“好。”之前有讨论过这些情况，一般而言，一家建筑公司开盘售楼，总会有一些有业务关系的公司、同行业里一些关系还不错的公司都会送来条幅，表示祝贺、喜庆，大家相互捧场、热闹、营造一些气氛，同时，条幅也是给自家公司打广告的机会。不求有大效益，这种相互捧场是一贯作法。

没料到会有二十几家公司一起过来，将条幅挂出来会非常喜庆，也表现出省城行业内一些人的态度。能不能给省城行业内认可，这一点还是很重要的。杨通逸站起来跟龙茂洪走，公司有接待室，主要接待来访的客人、谈业务所用，地方有点小。等杨通逸、龙茂洪、张枫等走到那边，见门外站着不少人，显然是待客室已经不够地方了。

杨通逸走进人群，也没人多留意。到来的人主要是一些公司的副职，只听说了通逸地产公司老板年轻，但没想到会真如此年轻，很难将一个大公司的老板跟身边这个年轻人对上。走到马忠琦身边，马忠琦见他到了，笑着将杨通逸给客人介绍。

杨通逸面带微笑，首先将到来的公司和代表名重复一遍，随即说了感谢，从头到尾都显得非常有诚意，没有半点敷衍和不耐。这个过程将近半小时，每一个人说话可能在一分钟左右，对一些名气稍微大的公司，他听说过总会将该公司老总、公司最具代表的建筑提出来，表达自己的赞美。

如此一遍轮过，到来的客人对杨通逸的印象非常好。之前，关于通逸地产公司种种传言非常多，如今，亲眼见杨通逸这样对待来客，哪怕对方是装出来的态度，都是非常难得的。通逸地产公司虽有名气很大的马忠琦主持，但这个年轻得过分的老板也是一个了不得的人才。

客气一番，表达通逸地产公司的谢意，给来客每个人一个红包，但不安排吃饭。交换了名片、表达了意思之后，来客让人将条幅挂起来，花篮摆起来。很快，迎辉楼正面进楼两侧就挂满了长长的条幅。

送走客人，马忠琦笑着说，“老板，多少有点意外哦。这些来客里有省城前五的公司，这个面子可不小，以后在省城敌视的人会少不少。”

“主要是马总的影响力，我得谢谢你。”“估计不是我的原因，昨天你跟毛晓斌、陈囿等人的事情可能传开了，自然有人看到背后的一些苗头。这些人的精得不得了，不过，不管怎样对公司都是好事。以后，这些人有活动我们也可参与，人脉渐渐就有了。”

“有敌手自然也会有同盟，江少也好毛晓斌也好，还是陈囿这些人，甚至杨善秀，在他们手里吃亏的不会只是我们公司，其他人也会有类似的遭遇，即使他们不敢立即反击，总会在等机会。”

“就是这个话，老板看透这点，当真很了不得。”“马总，好事到来的背后，肯定会有坏事啊。他们也该来了吧。”

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