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既然答应了牛副省长,帮助建祥市这件事情,钱三多就让钱小富给林如文去了一个电话,说自己要见他。林如文就屁颠屁颠的来了。
自从林如文跟钱三多吃了一次饭之后,心中就笃定了不少。回到了建祥市就开始了运作。尽管建祥市的市委书记召开了常委会,在会上狠批了林如文,可是林如文并不担心。一是有省政府牛副省长这个关系,主要的还是认识了钱三多。
牛副省长暗示自己,极有可能说服钱三多,对建祥市进行投资,只要超过了1000亿人民币,那自己损失的10亿元,就可以大事化小,小事化了了。现在,林如文见钱三多要见自己,就屁颠屁颠的进了钱三多的办公室。
“钱神医,我来了,我听您的指示”,钱三多就是一乐:“我能有什么指示?你是市长,我是商人,要是有什么合作,不妨说出来,只要不过分,我会做到的”,林如文一听,可是乐开了花。
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“钱神医,目前建祥市的情况,您也知道,最大的难题就是旧城改造,可是,没有哪一个地产商敢于接受,主要的原因就是难拆迁,需要的费用太大”。
钱三多笑笑:“林市长,你是需要我投资房地产,还是需要我直接借钱?”林如文就是一愣:“钱神医,我们现在是急需资金,您要是投资房地产更好,当然了,我们建祥市财政,也非常缺钱”。
钱三多明白了:“呵呵,林市长,你是来者不拒啊,我这样说吧,你总共需要多少资金?”林如文就小心翼翼的说道:“开发旧城就需要1000亿的资金,要是再有1000亿的发展基金,那就更完美了”。
“呵呵,我知道了,你是需要2000亿的资金是吧”林如文点点头,钱三多笑道:“这样吧,至于你们市政府需要的1000亿资金,我可以拨付给你们,利息吗就按照国家的最低利息,20年还清,每年本息一块还”;“至于你们的旧城改造,我派人去就行了,我名下有地产公司,不就是开发房地产嘛,这个也简单,拆迁难不怕,只要有价格就行,就怕不愿搬迁的钉子户”。
林如文一听,都要跪下了,赶紧说道:“只要钱神医肯去投资房地产,只要资金到位,拆迁就是市政府的事情,绝对不会给钱神医拖后腿”。
钱三多不愿意节外生枝,就让梅青处理了拨款的事情,1000亿人民币就很快的汇到了建祥市的账上。林如文在建祥市的名声,立刻来了一个大反转。
市委书记趁机发难却是没有一点作用,因为,钱三多的开发资金的另外1000亿,也很快的到了建祥市的财政上,这笔钱是钱三多的拆迁资金,主要是没有任何利息,林如文只好稍加运作,先把它存在任何一家银行里就行了。
尽管目前的银行活期利息是有一厘多,可是只要协议存款,超过半年,就可以达到5厘之上,这1000亿的利息,每一个月就是5亿之多,半年下来就是30亿,足足补上自己被骗的10亿的巨款,还能有20亿的盈余。
牛奇找到了钱三多:“钱叔叔,听说您要开发建祥市的房地产,是不是?”钱三多就明白,牛副省长让自己的儿子接触自己,不是没有目的的。
“牛奇,你想说什么,说就是”,牛奇也不客气:“钱叔叔,我想把这单生意接下来,您看怎么样?”
钱三多就笑笑:“你想具体怎么操作?”,牛奇就说出了自己的计划,钱三多听了之后,也觉得不错,反正只是1000亿的资金,也不是很多,就全盘让牛奇接受,自己则是派去了一个财务总监,只要牛奇不贪墨基本资金就行了。
牛奇来到建祥市,很快的就跟林如文达成了协议,由牛奇组建先期的拆迁公司,建祥市拿出500亿来,建祥市财政上,还有另外1000亿的资金,拿出500亿来自是没有任何问题,再说了拆迁不是一天两天的事情,这钱有的赚。
随后,牛奇又组建了一个房地产公司,资金全部是由钱三多注入,牛奇只是空手套白狼而已。利用的只是自己的人脉,从省城的一家银行贷出了500亿,只是用了三天,就还了回去,但在新的房地产公司,却是占有49%的股份。
牛奇很聪明,之所以让钱三多占51%的股份,就是让钱三多出钱。这一点,钱三多也是心知肚明,就吩咐梅青,只要牛奇不是过分,拨款不要超过预期的收益,就可以无限制的拨款。钱三多这样做,也是做给牛副省长看的。
牛副省长既然想揩自己的油,那自己就不妨大方一点,就让牛副省长父子吃饱一点,也算在省里增加了一个人脉。尽管钱三多跟省委书记的大公子齐子翔不错,还是认为齐子翔对自己是多了一些阳奉阴违。
那自己就不妨再制造一个关系,牛副省长既然把自己的儿子送上来,钱三多很是乐意。不就是赚钱吗,自己的钱已经够多了的,别说还是合伙做生意,只要他敢要,自己就是送给他一些都是可以的。
现在林如文的腰杆子来了硬了,在建祥市有了如此大的政绩,自己别说没有丝毫的错误,还有相当高的声誉。尽管市面上的老百姓不知道这里面是怎么运作的,但2000亿的资金确实实实在在的。
市委书记都找不到攻击的方向,因为林市长引来的资金,也而是市委书记的功劳。要是建祥市旧城改造成功,整个建祥市就会焕然一新,加上地产的开发,一个崭新的建祥市就会出现在人们的面前。
以前的时候,建祥市没有足够的企业,财政很是困难,现在有了1000亿的扶持资金,就是赢造也能造出数百家企业来,因为,钱三多给建祥市的借款利息只有三厘无,只是比活期的存款稍微的高一点。
就是建祥市不动用这笔钱,把他投入后华夏任何一个基金里面,每一年的收益都不会低于100亿,这对一个县级市财政来说,这是一笔巨大的收益。
当然,林如文不会这样做,这样做了就是一个十足的傻瓜。只有在建祥市再投资,扶持社会企业的发展,那税收最少就是5%,要是1000亿投入进去,每年的扩展效益最少是6倍,那就是6000亿元。
那财政收益就会有300亿,还不说收取的一般性利息,到了那个时候,建祥市的财政收益一上来,自己就是有功之臣,多了不敢说,自己顺便提半级,做一届市委书记也算值了。至于现在的市委书记,是否升迁,就不管自己的事情了。
建祥市开始了拆迁,不但是牛奇的事情,更是建祥市政府的事情,不但是牛奇组建了一个庞大的拆迁队伍。就是建祥市的警察,也全部出动,甚至出动了防爆警察,整个拆迁现场是高压姿态。
加上建祥市有了足够的资金,根本上杜绝了钉子户。因为钉子户也怕警察,只要市政府敢于强拆,没有那一个人能顶的住的,除非这个人在上面有极其身后的背景。当然,真有背景的人,是不会做钉子户了。
因为他们只是闷声发大财,只有那些没有人脉的人,才会跟政府对抗。因为他们不会明白,国家的强大,不是他们能想象的。纵观整个华夏的历史,跟官府相斗,是没有好下场的。你不服也不行。
除非在乱世,你可以揭竿而起,在现在安定的社会环境之下,做一个顺民,要比做一个叛逆,还是比较舒服的。因为你不能改变别人的时候,只能改变自己;不能改变天气,只能改变自己的穿衣。
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