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除了新潮锐、国邦、御隆在这里大幅拿地,周边仅有的几座在建小区,都是小产权的集资房,与正新兴建设的西北翼,差距已经是相当明显了。
新潮锐在这里的三百亩别墅区,外围是蓝色的铁皮围墙围得水泄不通,工地施工方依然是大成建设承建,知道陈立要来,大成建设青泉分公司的总经理赵大年已经在大门处等着了。
别墅项目锦江郡府分三期建设,一期差不多已经建成,目前正在做细节绿化,赵大年引着陈立将一期一百二十栋别墅都参观了一遍。
本来现在一期可以开盘了,前段时间受非典影响搁置,最近陈立却又压着不让开盘——别墅是不讲究生活配套的,但周边除了新修通往青峰山的珠江大道外,环境改造还没有跟上来,锦江郡府东侧流过的小河,市里承诺要治理,但现在还是臭水沟,在青泉市民的眼里,这里还是农村,即便开盘,销售也难说能有什么成绩,因此陈立压着不让开盘销售,赵阳他们也没有意见。
陈立注册私人公司,另外拿两宗加起来有四百多亩的地,也在锦江郡府附近,但目前还没有足够多的资金启动建设。
陈立悠闲地散步在别墅区里,跟赵大年、赵阳沟通后期建设有哪些方面还需要加强。
正在这时,赵阳手机响了起来,掏出来疑惑的跟陈立说道:“是赵秘书长的电话……”
“赵杨?”陈立不知道孟学德的大秘这时候找赵阳干什么,示意赵阳先接电话。
赵阳接通电话,说了几句话,又捂着通话孔,跟陈立说道:“孟市长他们刚刚经过锦江郡府,看到你的车停在外面,就想着到锦江郡府来参观一下,不知道你有没有时间陪同一下。”
陈立微微一怔,也不清楚孟学德到底是刚巧经过,还是有意找上门来,便与赵阳、赵大年、王晓静他们一起往小区大门外走去,看到市里的两部小车已经停在小区门口了。
陈立客套几句,又请孟学德、赵杨等人进锦江郡府参观了一圈,但天气太炎热,大家很快又回到新建的售楼中心贵宾接待室谈话,主要也是由赵阳向孟学德他们介绍锦江郡府的建设情况。
孟学德跟陈立并排坐在了接待室的真皮沙发上,待赵阳介绍过锦江郡府的后期建设规划后,便直言问陈立新潮锐置业在青泉有什么前瞻规划没有。
方龙茂等人从去年就开始走孟学德的路线,昨天郑聪过来,也应该是联合万邦、嘉禾投资,一起做孟学德的工作,孟学德心里到底怎么想的,陈立都不知道,这会儿又怎么能跟他说实话?
聊了几句之后,孟学德看得出陈立言辞保守,玩套路也聊不出什么实质性内容,便跟陈立坦言:“方龙、万邦已经在商青大桥东翼的临江区域拿了近一千亩住房建设用地,目前他们赶着青泉新城规划即将出炉之际,他们想将商青大桥以东的临江区域五千亩地都承揽下来,要为青泉市建造一座崭新的滨江新城——新潮锐置业目前有没有计划参与到青泉市新城区的建设中来?”
“不瞒孟市长,新潮锐置业目前主要精力都还集中在商东新区的新锐城建设上,对要不要参与青泉市的新城建设,目前还在观望中。”陈立模棱两可的说道。
“唉,万邦、方龙以及嘉禾这些实力派开发商进驻青泉,青泉市政府非常欢迎,但是他们出价太低,除了他们只打算以十五万每亩的价格拿下全部的临江地块外,还要市里承担全部的拆迁安置及滨江大道、西快速通道两条城市一级道路的建设。昨日郑聪省长视察青泉市的城市建设工作,提出要青泉市大格局加快城市发展、加快西北翼滨江新区的建设速度……”孟学德这时候并不介意将昨天与郑聪接触的交谈内容,说给陈立知道。
陈立才知道方龙茂、韩子睿、沐智容三人凑到一起,要搞的盘子有多大,暗感他们的胃口还真是不小,西北域可用于住房及商业开发的土地,总共也就一万五千亩多些,他们前后以这么低廉的价码,总共要拿走40%,还要市里承担拆迁安置以及滨江新城外围两条城市主干道的建设,胃口还真是不小啊。
郑聪身为省长,自然不能直接帮着开发商跟地方政府谈价码,但他所谓要青泉市大格局加快城市建设的步伐,话也说得够明白了,就是要逼孟学德入彀。
孟学德入彀,滨江新区不仅能给方龙、万邦以及嘉禾带去巨大的经济利益,也将成郑聪主政中原省后的一大政绩。
孟学德拿起桌子的香烟给陈立分了一支,然后自己点上抽了两口,才慢慢说道:“五千亩作价七亿五千万出让,勉强能够临江区域的折迁安置,但滨江大道及西快速道的建设,就需要市里额外再贴十几个亿出来——这样的条件,虽然能加快西北翼滨江新区的发展,但对青泉其他区县就太不公平了……”
看得出,孟学德还是抵触方龙茂他们所提出这个方案,而孟学德特意跑到这里来,大概也是认定他年轻气盛,跟方龙茂、韩子睿他们积怨甚深,以为他会跳出来与方龙茂他们唱对台戏吧?
陈立揣着明白装糊涂,问道:“孟市长不会只是让我听您诉苦的吧?”
“西北翼临江区域,市里计划引进两到三家有实力的开发商参与建设,这样能引进更充分的建设资金,也能更符合郑聪省长提出的要求,有利于加快西北翼滨江新区的建设速度,”孟学德此时也不再拐弯抹角,直接说出自己的想法,“新潮锐置业目前是省内屈指可数的大开发商,我个人是希望新潮锐置业能参与到西北翼滨江新区的建设中来。”
陈立心里轻轻叹了一口气,目前孟学德的思路还主要集中在西北翼方向上,他暂时没有办法跟孟学德谈到一块去,推搪说道:
“新潮锐置业要在青泉大规模投资,不是我一个人能说得算的,这样吧,我回商都后,将这个问题提到董事会研究之后,再跟孟市长您沟通……”
孟学德看得出陈立没有什么意愿,心里也只是一叹,看时间差不多就告辞离开。
陈立也直接开车回去,大家都聚集到老爷子那里吃过晚饭,郑文远就猴急的打电话过来追问陈立怎么还不回去。
沈彤跟赵灵珊约好还要继续逛一天街,也要留下来再陪陪老爷子,陈立就自己连夜开车赶回商都。
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