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“还有金城动物乐园的园长,也刚走。”
“这个动物园,从几年前开始,就一直没有修缮过,现在基本上处于半荒置阶段。”
“我们的人去里面看过,动物还不少,只不过一个个饿的皮包骨头。”
提到动物乐园里的动物,陈正阳眼神还闪过一丝怜悯。
这倒不是他圣母心泛滥,实在是拍出来的那些照片,让人看着就有些不舒服。
“金城集团,是不是出现了什么财务问题?”
“这么大一笔资金投过来,竟然能看着它荒废?”
从项目书上看,金城集团当时可是足足投资了接近十五个亿,十五个亿来建造一个动物乐园。
短短十几年的功夫,直接荒废,这属实也太夸张了些。
“前些年不知道,但最近这几年嘛,金城集团确实一天不如一天了。”
“之前一直扎根在房地产行业,现在房地产不景气,金城集团也跟着逐渐衰败。”
陈正阳在旁边不停地说着,顾枫的眼神却始终没有离开过那份项目书,认真地看着上面的内容。
十几分钟后,他将整份项目书快速浏览了一遍。
“这份计划书看起来确实有一定的可行性和潜力,值得我们考虑投资。”
“但是有一点,陈总,你有没有想过,这个项目的回报周期会不会太长了呢?”
“金城集团开口要价八千万,对于我们来说,这只是一个小数目而已。”
“我更在意的是这个动物乐园的后续投入。”
“根据这份计划书中的预算,初步估计整个动物乐园的改造工程,所需资金绝对会超过三个亿。”
“而且,这还是保守估计。”
“另外,还有一点不能忽略,那就是时间成本。”
“这么庞大的工程,可不是短时间内就能完工的。”
顾枫一边翻着手中的计划书,一边分析道。
“除此之外,我们还要考虑到土地续租的问题。”
“金城集团对这块地皮的二十年租期即将到期,如果我们接手这个项目,那么每年光是续租这块地皮的费用,就不是一笔小数目。”
“以目前魔都的地价来看,一年的租金至少需要上千万。”
“这样算下来,我们每年的运营成本都会大大增加。”
顾枫抬起头,看向对面的陈正阳,平静道。
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