手机浏览器扫描二维码访问
第4章 中介拦截4（第1页）
“小秦下播了？”
秦洛关掉直播之后，就在接待台坐了下来，而此时处于一接的陶进进随口问道。
“是啊，我等个客户！”
他在等陈欣然的到来，刚刚已经添加上了陈欣然的微信，秦洛也把定位发了过去，只要在售楼处等着到访就行。
这组客户算是他的自拓客户。
在楼盘销售的过程中，不同的客户来源也对应着不同的佣金。
比如自然来访的客户，也就是看到楼盘的广告，自己过来的，这样的客户如果成交了，销售员是可以拿千分之四的提成，100万的房子，就是4000块。
如果是中介带过来的客户最后成交，那佣金提成就是千分之三，也就是100万的房子对应3000的提成。
因为这两种客户都是属于公司资源导来的客户，自然来访的那肯定是看到了公司投入的广告，而中介带来的，则是公司需要支付中介费，这样公司出了很大的成本，那销售员的佣金自然就不算高。
除了这些，还有一种就是销售员自己挖掘来的客户，比如销售自己打电话约到的客户，或者是出去发传单找来的客户，这个在业内称之为自拓。
而自拓，更需要投入精力的就是销售员本人了。
所以这种成交的客户，佣金也会高很多，能达到百分之一。
100万的房子，销售的佣金提成能拿到1万块，而陈欣然，是自己通过抖音约来的客户，自然就算是自拓客户了。
要是这套成交了，那自己差不多就能拿到一万多的佣金，除了佣金，自己应该也不至于沦落到被裁员的下场了。
“直播搞到客户了？什么客户啊？竟然看直播就来了？”
“一个大学生！”秦洛随意说道，他刚刚跟陈欣然聊天才发现对方是虞城理工学院的学生。
陶进进听到秦洛的话，有些惊讶，他之前也直播过，但效果甚微，有那个时间还不如好好维护维护手上的老客户。
至于中介，他们一般很少需要维护。
因为琥珀澜庭的整个接待模式是轮排接待，也就是按照顺位，一个接完就下一个人上，是排好了固定顺序的。
只有销售员自己约来的客户，是不需要遵守这个规则的。
除了这种模式，有些楼盘还有另一种模式，那就是点接。
所谓点接，指的是客户到访可以指定任何一个销售接待，如果那个销售已经在接客户了，才需要排到下一个人。
用这种模式的楼盘，就非常考验业务员的水平了，有些业务员谈判能力很强，成交率非常高，那中介如果带客户过来自然就希望这样的销售来接待自己的客户。
这样很多时候销售员也就要跟中介搞好关系了。
有些扯远了，陶进进一听到秦洛这话，心里就起了小心思。
他这个月虽然已经开了一单，但是很不满意啊。
他的资历要比秦洛老很多，目前入行也有小十年了，结果却一年的收入不如一年。
而且平日里，秦洛和朱正良以及另外一个销售的关系比较好，他则是和剩余的两个销售关系比较好，这样长时间也隐约形成了两个小团体。
所以，要是能把秦洛的客户搞到自己的手里来，那他是非常乐意的。
陶进进的小心思在不停地想着，如果秦洛约的那组客户，他让其他中介在门口给拦住了，到时候让中介把客户带来，这样，不仅仅自己是一接能接到那组客户，成交了能拿到佣金。而且公司给中介的中介费，他们还要分自己一点，这样一算下来，原本不属于自己的客户，最后自己能赚到一万多块钱，简直大赚。
hp之候鸟归不归 高武：从苦修士开始 盘恒永域 山海异域之渡神 离歌沉 灵月天玄 港综：枭雄是怎样炼成的 家父永乐，组建五好家庭 爱情的内涵与外延 神级导演，开局竟是修罗场 师兄独宠妻 穿越清朝当咸丰！ 发家致富，从年代文开始 今日无战事 白四爷 神秘复苏之诡秘 您完全不按套路制卡是吗 重生的我很稳重 时望舒的日记本 天降压寨夫君：相公老公亲爱的
穿越之古代逃难记
吴桂芳穿了。还自带一栋小楼。她本以为自己这样惨不到哪里去。可记忆中的那个她在告诉她，水灾旱灾，蝗灾雪灾，各种极端灾害，将纷至沓来。生存如此艰难，朝廷苛捐杂税，劳役兵役仍然不断。吴桂芳知道，一家人想要平安健康的活下去，真的很难。靠着她的聪明才智，和一家人的团结互助，她们总算是找到了生路，过上了安稳的小日子。如果您喜欢穿越之古代逃难记，别忘记分享给朋友...
我的法宝会自己修炼
玄元世界，元气稀薄，灵石绝迹。武者只能依靠法宝，去迷雾世界寻找各种宝物来帮助修炼。普通的武者精力财力有限，只能祭炼一两件法宝。而李昱却拥有成千上万的法宝。因为他的法宝不仅不需要自己的心神控制，还能自己修炼。你的无情剑吸收日月精华，由法器进化为灵器，能自动斩敌于千米之外。你的天地阴阳镜吞噬宝器碎片，探查范围由十里扩张到五百里。你的无影化血刀与主人精神产生共鸣，领悟了空间穿梭的技能。依靠自己的法宝，李昱在迷雾世界如鱼得水，修炼进度一日千里如果您喜欢我的法宝会自己修炼，别忘记分享给朋友...
港综之我是警察
不错，小子，以后跟我混了。拍着雷卫东的肩膀，雷洛笑道。谢谢洛哥！雷卫东一脸的感激。为什么？捂着伤口，雷洛一脸的不相信。对不起洛哥，我是警察。雷卫东道。放心家驹，我不会挖你的墙角。拍着陈家驹的肩膀，雷卫东赌咒发誓。这不是挖墙脚的问题，而是老大你的老婆带着阿美发财，我在家中都快变成煮夫了。陈家驹一脸的苦恼。彭奕行，比枪吗？雷卫东扛着巴雷特问道。滚，我不和子弹会转弯的人比。彭奕行帅气的回答。高进，玩两把吗？雷卫东拿着扑克牌。滚，我不会外挂男玩。星仔这是发生在港综的故事如果您喜欢港综之我是警察，别忘记分享给朋友...
病娇皇子赖上门
今天（8月16日）开始更新求收藏！传闻侯府叶四姑娘八字命硬，克六亲，克邪祟！三皇子刘珩病弱，渣渣皇帝手一挥，让三皇子刘珩出京，到叶四姑娘身边享受一下克邪祟的待遇。说不定哪天病就好了。叶慈皇子亲临，啊，我好紧张！然后顺手就给了个下马威，皇子待遇转眼就从大平层360°无死角无敌风景落到老破小。三皇子刘珩客随主便。叶慈皇子殿下，你赶紧回京吧！我这庙小，容不下你。三皇子刘珩本殿下住着舒服，不打算走了。叶慈亏大了！三皇子刘珩是啊，亏大了。贴钱又贴人，叶姑娘要对本殿下负责啊！如果您喜欢病娇皇子赖上门，别忘记分享给朋友...
我明明只想当龙套
穿越是一件好事，可穿越到一个过于危险的世界却是一件毋庸置疑的坏事。于是，苏明决定要当一个龙套，不把自己练成十里坡剑神，誓不罢休。然而我是小时候住在你家附近的邻居，从小跟着你一起玩到大的，你忘了吗？你是我的恩人，要不是你当初给我的一块面包，我就不会有今天，所以，我会用一辈子来报答你。所有人都把我当怪物，只有你一直把我当人，这一生，我只会承认你一个。当聚光灯一个接着一个的出现在自己的眼前时，苏明整个人都不好了。这人设一点都不龙套！！！（PS已完本五本长篇小说少女大召唤全方位幻想直死无限奇迹的召唤师魔王不必被打倒，总计字数两千万以上，更新有节操，各位书友可以放心食用。）如果您喜欢我明明只想当龙套，别忘记分享给朋友...
全球迷雾求生
关于全球迷雾求生迷雾末日种田求生克苏鲁风。一觉醒来，灰雾降临。人们唯一的避难所就是醒来时的木屋，但要活命就必须点燃烛火，推开大门，搜寻物质。畸变体苦难子民海魔堕落天穹旧日支配者每一个人都在拼尽全力收集物资，伐木，挖矿，建造，以抵御一场又一场看不到尽头的恐怖入侵。在这无尽恐怖和绝望之中，柯林发现自己能够获得提示。当人们终于思虑温饱时，柯林已经吃上了大鱼大肉。当人们终于走出大门时，柯林已经一身神装。当人们终于发现古代遗迹，并决定探索的时候卧槽，是尼玛哪个缺德把地宫舔完了，石头都不留一块！是他，就是他！那个该死的蝗虫！一年后，当人们还在被恐怖入侵时，柯林已经决定入侵恐怖。...