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“那这样,我会派人去巴西一趟,请当地人带着看一圈,如果有合适的位置,价格也可以的话,那我可以考虑拿下来。”陈志文说道。
大面积的农场,虽说从价格方面可能会贬值甚至亏本,但从价值来看是永远不会的,粮食,永远是人类社会最基础的物资,除非哪一天可控核聚变突破,那粮食就会变成白菜价,但以他在未来的了解,等陈志文的孙子过世,这一天估计也不会到来。
当自己手中有闲余资金的时候,投资农场算是一个不错的选择,且这种投资,本质还是信用投资,都说投资日本或者香港市场回报率更高,但这两件事其实并不影响,因为他投资的农场,自己只需要出少量的资金,其他的都是自己的信用在买单,也就是贷款。
“其实还有一种合作模式,就是不知道陈先生会不会抵触?”塔瓦里斯突然说道。
“什么模式?”陈志文好奇问道,只要不违法或者太有违基本道德,且有利可图,估计还没什么他会抵触的。
“亚马逊雨林,陈先生有没有兴趣?”塔瓦里斯说道。
“雨林?什么意思?林业?这方面我并没有相关经验,也不打算进入。”陈志文摇头说道,他不可能什么行业都做,林业与自己的几种主业都相差很远。
“不是,而是开发亚马逊雨林的边缘,将其变成大型农场或者牧场。”塔瓦迪斯笑说道:“至于那些木头,我们会有专门的公司进行回收。”
“开发雨林?”陈志文点点头,这似乎的确是巴西乃至很多南美洲国家经常做的事情。
“推平雨林很简单,可那么大的面积,想转换成大型农业,需要的投资非常高,我们也曾经找过欧美资本,他们其实也想参与,就是内部的环保人士压力太大,最终也就不了了之了,陈先生有足够的资本,我们有足够的土地,这样的合作,岂不是很完美,不过,如果陈先生觉得我们巴西政府这件事做的不对,那也只能算了。”塔瓦里斯说道。
“不,我觉得很对,那些欧美国家,早了几百年发展,将自己国家的雨林森林毁掉了,污染了全球的环境,现在自己经济好了,却要求其他发展中国家保护环境而不发展经济,简直就是双标。”陈志文淡笑说道。
环境的确很重要,这一点毋庸置疑,但这不是不容许贫穷国家开发自然环境的理由,很多地方的人吃都吃不饱,还扯什么人类未来?况且,环保,在一定程度上也是发达国家以这种所谓的“大义”来压迫发展中国家的一种手段。
“哈哈,如果这样的话,我们合作起来肯定会很愉快,雨林的价格很低,一平方公里可能也就几千美元,不过后续的开发费用及农场投资,都是需要你自己投资的。”塔瓦里斯笑说道。
“那道路交通怎么样?总不能我花钱将一大片土地改成农场,然后粮食运不出去吧?”陈志文问道。
“道路这一块,自然是有的,只是可能路不太好,所以这也是为什么不同地方价格不一样的原因,具体什么情况,还是需要根据每一片土地的情况来看的。”塔瓦里斯说道:“如果基建交通不好,那你不买那边的就行了,整个雨林,周边上千公里,总有合适你的。”
“这样倒也不错,选择余地多。”陈志文点点头,又说道:“那开发周期多长?”
几千美元一平方公里的土地,这已经是白菜价了,那正常来说,政府肯定会要求一个开发周期,以保证外国资本的大力投入,不然地就收回来。这其实与后世内地以免费土地来吸引外资工厂是一个道理的,只不过巴西目前是农业。
“一般要求是在5年之内,至少农场的雏形要出来,具体细节是农业部规定的,我可以后续将资料寄给您。”塔瓦里斯说道。
“这个时间可以再商量吗?”陈志文又问道,其实,大规模投资海外农场,目前还并非最佳时机,现在顶多可以买买一些地皮,开真金白银的投入,最佳时机是要等到自己的大量资金从日本市场出来,到时候海量的资金除了内地的一些优质基建项目及地产项目,去这些农场进行实际投资,算是不错的选择之一。
毕竟,美国的it行业回报率再高,但初期他们规模非常小,容纳的资金比较有限,根本就不需要天量的资金。
“一般来说,是不行,不过具体还需要莪们在商讨,陈先生。”塔瓦迪斯顿了顿说道,这其实也是常态,外方资本家会全按照你的规定来?那是做梦呢。
更不要说现在巴西就是缺外汇,只要有外汇,没有什么离谱的要求,都可以谈。
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