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“赞同!”
“我也赞同!”
“麻生前辈果然了不起呀,您的提议永远是最正确的。”
“反倒是我们最开始把新城项目的价格打低,才会让购房者对新城的发展不抱希望!”
“没错,就应该价格贵,那里可是未来城市的发展中心啊!提价也是迟早的事!”
“价格越高,证明新城的发展越繁华!”
所有的负责人皆是表示赞同,尤其是龙田表现最为积极,声音嘹亮,至于那位性子最为谨慎的小柳女士,也给出了赞美之词。
“好!那在房屋销售的时候,就明确告知购房者,在五月中旬以后,就会提价百分之五,这样一来,买到房的人就会认为自己的固有财产升值了百分之五,这不就是最佳投资吗?
这投资者的资产可是在短时间里升值了百分之五,难道诱惑不够大吗?”
麻生野继续发言,更是引起了阵阵掌声,在新城项目上,他有着足够话语权。
听到这里,周于峰不禁露出了笑容,房价涨价之后,对于先买房的客户,就是资产的升值,这是多么可笑的理论,能够体现在未来市场上吗?
关键是先买房的人,就是盼着你一定会提价,他心里才会踏实,想逼着房价上涨。
当然,各开发商的楼盘因为房屋修建的位置,会给出不同的销售价格,也会挑出其中的某一套房给出最低价,以此来吸引流量,但房屋的平均成交价格,各开发商之间是差不了多少的。
“新城项目的平均价格为5000万日元每平米,在这个价格区间,根据房子所处的位置与楼层做出价格上的调整,但不准过低,要根据合理的计算方式来控价!”
麻生野明确说明价格的定义方式。
而新城项目的这个平均价,只不过比新宿区的繁华地带便宜区区500万日元,新宿区虽是比不上银座那里,但也绝对是城市的中心,有地区的特色。
在房价普涨的情况下,银座都卖出了上亿日元的价格,新宿区综合片地的价格倒也合理,但现在新城卖出5000万日元的高价,何况还是荒地,是过于虚高了。
“明白!”
“知道,麻生先生,这些都在协议里。”
“没错,新城项目是我们共同开发的,大家所有的心血都在其中,要保证所有人的利益。”
“非常赞同麻生先生的提议!”
在如此热情高涨的房地产行情下,各负责人皆是同意麻生野的协议要求,对蒸蒸日上的行业前景,自是十分看好,何况日照还营造了这么好的销售氛围,对资本的追求贪婪欲望更大。
于是有关“五月份持续涨价百分之五”的总营销方案正式落成,你现在买了,未来的资产很快就会增值百分之五,没有一点儿毛病。
“那感谢大家这么早应邀来到日照公司,有关会议的内容,一定要在今早落实到销售部门。”
麻生野坐了下来,紧绷的神经终于是得到放松,而会议也到了尾声。
在说这番话时,麻生野语气缓慢,有意抬手看了下腕表,已经是七点半了,怎么那些客户还不上来闹事?得在这些开发商面前作秀呀!
与此同时,周于峰和麻生夫也下意识地抬起手腕,看起了时间,心情不由得紧张。
该不会有什么纰漏吧?周于峰、麻生两兄弟的心头不由得埋上了阴霾。
“大家一会就在日照公司吃个早餐吧,我一会以赴职工去买,实在是辛苦大家了。”
麻生野又是说道,有意让这些负责人多待一些时间。
可今天是新城项目开售的大日子,每位负责人的时间都很紧张,哪里有时间在这里消停地吃一顿早餐,急着要赶去江户区。
“麻生先生,我想我们还是下次一起约着吃饭吧,感谢您的好意,现在新城项目正式开售,那可是我们所有人的心血,要急着赶去那里主持有关的工作,非常抱歉,我得先告辞了。”
倒是最拥护麻生野的龙田站了起来,一边整理着衣服,满是歉意地回答道。
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