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第106章
陈立跟何婉打过招呼,让何婉晚上不用等他回去吃饭,就打车赶往张浩然家。
过完年,徐婕就陪孩子回了原来的学校,张浩然这边还是一个人在家里。陈立赶过来时,张浩然正在客厅里看文件。
陈立看厨房里冷锅凉灶的,就餐桌上放着几袋方便面,明显是张浩然回来加班应付的吃食,笑着问道:“浩然哥,你叫我过来吃饭,不是准备让我过来陪你一起吃方便面吧?”
张浩然扶了扶眼镜,笑道:“你突然搞了这么一大摊子事,我们都跟着提心吊胆,还好意思让我请你吃饭?我听说新潮锐置业跟锦荣的协议都已经签好了,你准备打开国棉厂的厂区,搞个商业步行街,这到底是怎么回事?我不找你过来,你是不是都不准备跟我说一声?”
陈立推说具体的方案还没拟定好,原本要等忙过这节,就送过来给他们审阅。
张浩然笑骂陈立鬼精明,指定是一早就有了打算,在他们面前都不露一点风声,也不跟陈立打马虎眼,直接拉陈立往罗荣民家里蹭饭去。
罗荣民家里,席明娟都已经做好了菜摆到了桌上,罗荣民坐在客厅沙发看着报纸。
见陈立过来,席明娟拉住他笑道:“你这孩子,过完年怎么就不见你人了?你给亦恒解决了婚房问题,我还准备要犒劳你呢,今天要不是你罗叔说你要过来,我都懒得给他做这么多好吃的。”
“席姨,我这不就来了嘛。原来今天罗叔叔和浩然哥,都是沾我的光啊。”陈立笑道,他也不见外,到餐桌前先挑了个凉拌的耳丝嚼着。
那边罗荣民、张浩然也都过来坐下。
张浩然跟罗荣民笑道:“这小子刚才在我家里,还跟我卖关子,不肯开口说实话……”
罗荣民对陈立道:“我听浩然说你打通国棉厂厂区,整出了个商业步行街的方案来,从长期看计划是不错的。不过,我担心你们远水毕竟解不了近渴,现在雁鸣湖环境改造工程都在推进中了,拆迁方面你虽然提出往东山镇异地安置的补充计划,但还是要准备一部分资金,付给那些选择货币补偿的拆迁户,锦荣那边有没有资金上的压力?你要是有其他什么想法,今天就别再藏着掖着了,说出来给我们也听听——我发现在城市建设这一块,你还有些想法的,我跟浩然之前都有些忽视了。”
陈立笑道:“有些事倒不是故意瞒住不说,实在是担心计划泄露了,方龙集团再出什么幺蛾子,即便是内部在签定协议之前,也没有具体的讨论更详细的方案。我目前是这么考虑的,直接拆迁旧厂房再建商业街,还会增加一笔额外的建设费用,我是准备在原有厂房的基础上进行改建,将正对着中原大学西门的那部分厂房打通,与西边锦澜佳苑的商铺街连接,做成步行街。这个做好方案,消防、房屋质量验收通过,就可以办理商业用房销售手续,最快在下个月底之前就能拿出来对外销售,缓解后续建设资金的不足。剩下的厂房,将会改造成国外比较流行的loft办公楼,利用雁鸣湖大学城里高校云集的优势,做成一个高校创业园区。以低廉的租金,良好的环境吸引附近大学的学生、老师进驻创业。目前国家提倡大学生创业,而商都市经济需要发展,也需要能有更多的创新型企业成长起来。我想着或许可以联系中原大学,联合投资成立创业园管理公司,以长期承租的形式将剩下的厂房承揽下来,共同拿出一笔资金,改造成合格的创业园区,同时也将法务、财务、技术方面的支持体系完善起来,希望能够孵化出一批成功企业……”
罗荣民听着不禁眼前一亮,拍手赞道:“商业步行街是你们企业内部的事情,资金压力不大,就不用我们为你操心了,商业步行街建起来,快速聚拢人气,形成商业氛围,也能加快雁鸣湖东岸区域的开发。不过,创业园这个想法更好,商都市之前搞高科技孵化器,但效果不好,条条框框限制很多,我倒希望你这个创业园区,能大有可为,还能充分利用好高校资源……”又跟张浩然说道,“我们还是小看陈立了啊,很多事,他其实都想在我们前头了。”
城市的建设发展,奠定在经济基础之上,陈立自然知道罗荣民最感兴趣的话题会是什么,笑道:
“罗叔叔,既然您都对这个方案看好,那我可就这么做了。”
“做,只管放开手脚做下去,这是通过有效规划最大效能的挖掘出了城市区域的发展潜能,我这边会全力支持你的。”罗荣民这会儿看着陈立都觉得满肚子欣慰。
罗荣民的志愿就是推进商都市建设发展,之前不管是雁鸣湖沿岸的环境改造,还是国棉厂区域的社区开发也都只是对民生方面的促进,但要彻底去推动一个城市发展,经济基础是必不可少的,陈立的这个方案虽然还只局限于中原大学和国棉厂那一片区域,但已经让他看到了通过规划去改变一个城市经济格局的希望。
“明娟,把过年的时候亦恒给我带的酒拿过来,今天开心我跟浩然、陈立喝两杯。”罗荣民高兴的对厨房里还在忙活的席明娟说道。
席明娟在厨房里,也能听到了餐厅这边说话,心知是陈立的话说到了罗荣民的心坎上,她从橱柜里拿出酒来笑着说道:“你这老家伙,亦恒订婚的时候都不见你这么高兴,我看你直接跟商都过日子就够了。”
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