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张浩然这时候给陈立传来消息,金水区委区政府决定,将秀石山南麓剩余的一千三百亩土土,整体拿出来拍卖。
这是区长陈宏昌在区常委会上提出来的方案。
陈宏昌的理由也很充分,秀石山南麓地块,是最先为cbd核心区所启动的住宅区配套,区里理应推动整体建设,而不是拆零散了,打乱商东新区的整体建设进程——更重要的一点,将地块整天拿出来拍卖,地价可能会受到压制,但同时区里可以将道路等配套建设的责任,推给开发商。
这也是加快建设的不得法之举。
陈立即便知道背后是方义新和高俊蒙在作祟,目的极可能是阻止新潮锐置业继续在秀石山南麓拿地,但对新潮锐置业现有的土地储备,也是利好。
当然,跟着受益的,还有碧沙地产在秀石山南麓的一百三十多亩地。
想到自己曾被李梦玩弄于股掌之间,陈立心里还是不爽。
拍卖前一天晚上,郑文远又将陈立、何婉、周斌、钱万里、胡国铭约到壹号公馆碰头。
现如今,壹号公馆成了钱万里等人的消遣地,只要没事儿就会跟一帮生意伙伴过来坐坐——相比其他场子,这里够安静,够放松,吃喝讲究,美女如云,最主要的是,钱万里在这里有股权,玩起来更气势。
“明日秀石山南麓那块一千三百亩的土地,就要拿出来拍卖,钱总、何总有兴趣吗?”几个人喝了一会红酒,郑文远便开门见山地问道。
钱万里放下酒杯,摸着圆乎乎的肚皮说:“一千三百亩,按照目前的拍卖底价算,就要一亿九千五百万了,如果像你们上次那样,把价格抬到三十万一亩就是三点九亿。而看你们几家大佬的势力,我估计三十万一亩这次都打不住,我们有想法,有什么用?陈立,你觉得呢?”
郑文远心思在哪儿,陈立心里一清二楚,也知道钱万里这时候是有些心动了,慢慢说道:“哈哈,价码钱总都算过了,新潮锐置业现在东山镇西面搞片区建设,东山华府四、五期工程建设速度不能放缓,想要调动这么多资金去拿地,有点不太现实。我觉得新潮锐置业,还是老老实实先卖房子再说吧。不管是方龙地产有心思,还是郑总这边决心要拿下那块土地,新潮锐在那里已经的五百四十亩土地,怎么都不会吃亏啊。”
“哎呀,陈兄弟说这是哪里话,新潮锐在秀石山南麓已经有五百四十亩土地了,如果再拿下剩下的地,做超级大盘,新潮锐的品牌就算是在中原真正立起来了。要是新潮锐,资金上有什么困难,万邦不会袖手旁观的。”气氛很融洽,也不知道郑文远这话是不是开玩笑;他这几次也注意到,钱万里在谈及关键问题时,都会跳过何婉,直接去问陈立。
“如果你想要拿那块地,锦苑这边也肯定会全力配合……”钱万里听出郑文远有联手的意思,他在新潮锐占有20%的股权,还是觉得不够,想以锦苑国际的名义,再参与一部分。
钱万里心里想,陈立真有心做超级大盘,他怎么也要占到三分之一的份额,才合适。
“唉,新书记上台,对商东新区的规划推进到底有多大助力,现在还不好说啊,真要拼上老本去拿地,风险还是高了。”陈立摇头说道。
“这个新上任的林书记,在城市建设经济发展这块的眼光和谋略,要比我们内地这些官员要强,我觉得他还是会趁着商东建设大势所趋的关头,助推一把做政绩……”钱万里兴头没那么容易压下去,抽着烟,眼睛却撇向了郑文远。
郑文远端起酒杯泯了一口放下,表情略微沉重一些,这会儿又将话往回说:“话是这么说的,只是形势难料啊,万一这件事情再拖个一年半载,这块一千三百亩的土地,就是万邦吃下来,也未必能扛的住。”
郑文远这时候还是无意将他的真正意图表露出来,除了试探新潮锐这边的态度,又打压其他人对商东新区的预期,陈立都觉得有些无聊了,看时间差不多,就告辞离开。
从壹号公馆出来,钱万里没有直接回家,而是直接撵到陈立家里,一心想将陈立的真正想法掏出来。
“你觉得郑文远是什么态度?”钱万里坐到陈立的书房里,掏出烟来点上。
“郑文远不愿意将他的真正意图表露出来;此外,这么大的项目,郑文远在万邦未必就有决策权,”陈立说道,“所以郑文远现在什么态度,对我们来说不重要。”
“你真就没有什么想法?”钱万里不甘心的问道。
“明天那块地的竞拍价,估算会冲高到四十万每亩,新潮锐置业跟锦苑国际加起来,现在能拿出多少资金来?”陈立问道。
“……会这么高?”钱万里吓了一跳。
“这还是保守估算,”陈立说道,“我们明天去玩,看情况再说吧。”
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