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妹妹的哥哥说:“我要是真看上秦艺了,就不会当她的面说那么低级的话了。”
哥哥的妹妹问:“那你干嘛针对人家?”
妹妹的哥哥说:“真正看上秦艺的,是学生会宣传部的周部长。”
哥哥的妹妹问:“刚才差点动手的时候,还站着一动不动的那个?叫什么周俊的?”
妹妹的哥哥脸色一变:“周部长的名字也是你直接叫的?我不想听见第二次。我是你哥,我可以提醒你,以后见了要叫周部长。”
哥哥的妹妹不屑的“切”了一声:“人家秦艺都有男朋友了,他看上又怎么样?”
妹妹的哥哥说:“一个连大学都没上过的愣头青,哪儿是周部长的对手?我还告诉你,周部长可不是一般的家庭背景,他已经着手派人调查秦艺的男朋友了。”
哥哥的妹妹冷笑一声:“呵,还真是哈,不叫的狗咬死人。”
妹妹的哥哥不厌其烦的纠正道:“是不叫的周部长……呸呸呸!”
……
茶艺坊,
环境清幽雅致。
朱广勇让人上了一套精美的紫砂茶具,泡的是洞庭湖的银山君针,边上还有一个穿着紧身旗袍,抚弄着古筝的小妹妹。
这一切,让陈骁恍然觉得自己变成了古代的纨绔子弟啊。
他原本想的是,随便找个地方,一人泡一杯花茶或者绿茶的不就行了吗?
何必这么高逼格?
正这么想的时候,朱广志端着盛满了绿茶的玻璃杯推门而入。
他说,还是大杯喝着解渴。
这俩兄弟,除了身材相貌,可以说再难找到共同点了。
就说衣着吧,白衬衫与黑t恤,黑白无常吗?
坐定之后,朱广志先开口了:“陈老弟,你今天提的那套方案我考虑过了,可行。”
陈骁笑而不语。
他知道,朱广志用词不当。
不是“考虑”过了,应该是“验证”过了。
下午,评估公司的沈平离开之后,陈骁给朱广志支了一招:把临街的住房改成商铺性质。
他告诉朱广志,住宅的抵押率是七成,商铺的抵押率只有五成,是1.4倍的差距。
但是商铺是经营性质的,它本身的评估价格差不多能达到住宅的2倍。
举一个简单的例子,就拿朱广志的那一排房子说事儿吧。
如果是住宅,评估价格不会超过65万,能够获得的贷款是65万x0.7=45.5万。
如果是商铺,评估价格就可以达到130万,能够获得的贷款是130万x0.5=65万。
其实,朱广志如果仅仅只是改了商铺,并不能直接估到130万的价格,陈骁还有后招,但暂时不能告诉他,否则他绕开自己去找银行了怎么办?
不过这里最大的问题,也是朱广志最纠结的问题是:从长远来看,住宅改商铺究竟划不划算?
要知道,住宅有七十年产权,而商铺只有四十年产权。
为了消除朱广志的疑虑,陈骁告诉给朱广志一个秘密。
朱广志刚才说他“考虑”过了,其实是“验证”过了。
验证的,就是这个秘密是否属实。
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