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拜访上汽大众之后的第三天,陈志文与雷盛利一起,前往了位于ja区的红牛工厂,同行的还有之前接待陈志文一些人的马局长。
“这附近,比几年前要好多了啊,上沪市这两年在民生方面做的真不错。”陈志文下车后,看了看周围后,对马局长笑着说道。
当初红牛来上沪市投资时,虽然在国内来说,算个规模不小的投资,但对于红牛来说,算不了什么,陈志文也没有过多关注,只是要求安排在浦西这一片就行了,后来红牛与上沪市经过协商,就放在了ja区,这里相对来说,工业比其他区要差一点,且红牛的饮料食品工厂,也没有什么污染,放在居民区附近也没什么影响。只需要拆迁一部分民宅就行了,给的补偿也不错,在附近地方再建一栋一样面积的房子,同时新工厂也会给予每个拆迁的家庭,一個工作岗位,不过也要合适才行。
在当年工厂建起来之后,陈志文也来过一趟,离现在也差不多有3年了,而工厂附近的建筑,也都有了不小的改变,人流量要好的多。
马局长听完后,心里有些小喜,不过还是笑着说道:“陈先生,上沪市这些年对民生方面的投资是不低,不过这边能有这么好,还是因为红牛工厂的功劳。”
这也是实话,上沪市这么大,人口超千万,市政府的财政就算再向民生工程倾斜,也很难照顾到所有人,红牛工厂附近的商业明显比其他地方强多了,这也的确是外资工厂的功劳。
这家工厂生产的商品种类很多,主要就是出口,辅助在国内销售,一年的产值,超过了3亿人民币,每年创汇高达数千万美元,是如今上沪市最大的创汇工厂,甚至在整个江南区都是最大规模的。
这样的工厂,内部员工超过3000人,且工资明显比附近工厂强多了,其他工厂出现的拖欠工资,在这里就不存在,且还有大量的额外福利,如最基本的每个月发一点鲜肉或者鲜鸡或者鸡蛋之类的,又因为是食品工厂,里面根本就不缺吃的,那些创汇需要的食品,在外面很难买到,可里面几乎都是免费,就是马局长,都想着将自己的一些亲朋好友介绍进去,只是红牛工厂虽然也是合资,但所有事情都是外资方说了算,关系在里面不能说没用,但很有难度。
内部的人收入高,福利好,那花起钱来自然很爽快,因此,红牛工厂附近的商业经济非常好,也顺带着带动了附近的很多其他行业。很多有点眼光的人,都跑过来摆摊了。
“可惜了,就是这附近太多民宅了,扩大规模,可能有点难了。”陈志文淡笑说道。
“红牛要准备扩大生产规模吗?”马局长一听就立刻问道。
虽说整个上沪市目前很想美的的超级工厂落户上沪,但这里面的难度还是很大的,需要与全国那么多城市竞争,在中央还没有定下来之前,城市方面适当接触即可,太频繁反而不太好。
可红牛工厂如果要扩张,那就是另外一件事了,且红牛原本就在上沪扎根,这里也有着大量的熟练工人及管理人员,优势还是很大的,不过,大型公司的投资计划,未必会在一处,很多都喜欢分开在不同城市投资,这就要看投资方的决定了。
美的的超级工厂如果拿不下,还能用可惜来形容,但红牛如果在国内再追加投资,上沪市没拿下来,那就是工作的失误了。虽然可能没有美的超级工厂那么大,但没有污染能够大量创汇的工厂,谁不想要?这件事要是传出去,估计燕京、粤州、深海乃至今年刚刚开放的14个城市,都会抢破头。
“是有这个打算。”陈志文淡笑说道,如今红牛在海外的发展,还没有到极限,甚至可以说离极限还很远,但初期高速发展的时期基本上也就差不多了,未来,就需要稳步前进,一步一步的发展了,即使发展的可能会比原先历史上的红牛快,但也不可能一蹴而就,培养新用户习惯需要大量的时间。
而国内这边,就属于一片白板了,加上对外开放的程度会越来越好,自己自然会更早一点投资国内,要不然与其他外资一起进场,就没什么太大优势了。
只不过,国内大部分地方,销售渠道还是只能依赖政府,自己想投资渠道建设也不可能,那就只能依赖一个强力的地方政府了。之前在上沪市投资的前提,就是自己的产品可以在国内销售,现在也是一样的逻辑,就是规模会比之前大罢了。
“陈先生,红牛的工厂,在上沪已经立足三年多了,这三年来,我们上沪市对于红牛工厂的任何事情,都是非常上心的,如果您的下一个工厂还放在上沪的话,我们一定会以更加配合的态度做好所有的配套服务,至于地皮问题,一切都可以商量,这附近再拆迁也不是问题。”马局长连忙说道。
对于一个能够大量创汇的工厂,上沪市的重视程度,估计也就仅次于那几家国企了,并且,食品饮料行业,可以说是唯一一个对产业链要求不是很高的产业了,这样的缺点就是没办法带动整个产业链的发展及衍生出的大量就业,可优点也是容易引进,任何大型企业,想来投资,基本上不需要考虑太多上下游的问题。比起引进其他产业,就难多了,比如美的的超级工厂,如果一个地方的电子产业链不行,人家考虑都不会考虑。
“如果我要新建的工厂,需要的面积很大呢?上千亩甚至更大?”陈志文笑了笑说道。
“上千亩?陈先生没开玩笑?”马局长心中一惊,千亩的工厂,在国内也就那些比较大的企业才有可能了,整个上沪也没几家有这样的工厂,目前自己所在的红牛工厂,也才一百多亩出头而已,那新工厂至少是这个规模的5-6倍了。
“是有这个计划,或许不是一次性投资,会按照几期来投入,不过在第一次投资的时候,就需要规划好,这会是我们红牛,在国内的第一个大型生产基地。”陈志文点点头说道。
“陈先生,如果这么大的面积,在这附近就地建厂的确有些麻烦,但我们上沪市有很多合适的空间,肯定会让您满意。”马局长又说道。
在ja区这种热闹地区拆迁上千亩,的确不太现实,这工作量之大、成本之高外方一般也不会接受,更重要的是,这肯定会严重耽误时间。还容易形成一些矛盾。
可上沪这么大,繁华的地方也就那么点大,其他的,人口密度要少多了,工厂只要不放在太偏的地方就行了,食品饮料工厂的一个好处,就是没有重工业那么多要求,不像宝钢与上汽大众的选址,当初根据要求,他们几百人可是在上沪转了很久才找到合适的地方。
“那再说吧,先参观工厂。”陈志文笑了笑说道,这次透露这个消息,就是准备接下来,再与上沪市进行重新协商的,自己一方也会有很多条件,将红牛的总经理雷盛利特意从香港叫过来,可就是这个目的。
“好。”马局长也点点头说道,他也明白,陈志文透露这个事情,其实就是故意放出消息,让上沪市高层来商讨,之后再会协商谈判,对方肯定也会有自己的要求。
虽然规模上不如美的的超级工厂,但这是两件事,野心大一点,上沪争取两个都落户上沪,那可就太成功了。而其中任何一个工厂落地,不但可以为未来带动上沪市的经济,还能带来大量的外汇,甚至可以解决目前的知青过多的问题。
红牛上沪市工厂的负责人李甾兵早就率领分公司的高层,在门口等待,接到陈志文等人之后,便带着所有人在整个工厂内部转了一圈。
红牛目前的工厂,分为饮料及食品两个部分,饮料在东边,主要生产非常可乐、红牛与康师傅矿泉水,食品部分则是生产方便面与一些奶糖,这其中,红牛是出口的,其他全部都是国内销售,以红牛出口赚取的外汇来形成外汇平衡。
“我们的方便面,在国内效果怎么样?”食品工厂也没什么好看的,目前的生产设备,都是半自动化,跟后世比起来的大型流水线差远了,走完一圈之后陈志文也就没在意了,反而更关注市场。
“市场的反馈很好,我们的矿泉水,与国内很多火车站有合作,靠着这个关系,方便面也商量火车,因为能够保存很长时间,比其他食物方便多了,从乘坐火车的人的反应来看,他们也都很喜欢吃我们的方便面,特别是红烧牛肉面那一款,除了一些不爱吃辣的人,其他人基本上都很喜欢。”李甾兵回答道。
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