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罗荣民调走的消息,对于陈立他们来说,是绝对的利空,而对方龙地产来说,却是要到弹冠相庆的程度了。
本来已成定局的商都官场构局,随着罗荣民调离,势必会重新调整,虽然怎么都轮不到张伟任顶替罗荣民去做这个市长,但他这次极有机会直接升任常务副市长,而且还没有罗荣民的压制,这能不是好事么?
方义新一上午兴奋的比过年还要高兴。
更重要的是,罗荣民走了,陈立就失去了最大的靠山,剩下一个张浩然,一个常委副区长而已,比陈宏昌还低一个档次,根本不足为虑;而葛明辉也应该会选择中立。
新账旧账一起算的机会,终于是来了。
罗荣民再怎么护着陈立,也是鞭长莫及,县官不如现管,如果张伟任这边要收拾新潮锐,罗荣民在颍河也只能看着,甚至连说句话的机会都没有。
方义新特意在商都市喜来登大酒店摆了一桌,邀请高俊蒙、李梦、张洪庆、刘牧楷等人过来开香槟庆祝。
几杯酒下肚,方义新意气风发地说道:“新潮锐置业要在东山镇投入大笔资金兴建安置房,单单从万邦手里接下的两块地就砸进去了五千多万的土地款,还不算东山华府后期的建设成本,现在一分钱没见着,只是拿了三百多亩地而已。商东新区建设推迟,商东地价回落,他现在就算卖地也没人接手。如果他自己开发,但cbd核心区不启动建设,商东那边的房子很难卖得动,房价也上不去,新潮锐的资金链就会一直紧张下去,我看这些孙子能撑到什么时候。”
“是啊,上次竞拍的失利,现在看来还是好事一件了呢,这小子原以为借着万邦跟我们斗就能占得先机,没想到却是自掘坟墓,我们就坐等着看好戏吧。”高俊蒙这会儿感觉也不错,陈立吃瘪,也算是为他出了一口恶气。
一直不说话的李梦突然心思一动,笑着说:“方总去找一下金水区的陈区长试试,能不能收回碧沙在秀石山北面置换的那块地。眼下商东的建设不知道要拖到什么年月了,我们拿着那么一块荒地也没什么用,还不如集中精力做写字楼呢!”
其实她这么说,只是试探一下方义新的态度,按照方义新的处事方式,他肯定赞成将秀石山南麓那块即将贬值的地皮甩手,择优开发更有价值的地皮才是。
不管这件事能不能做成,他如果去找陈宏昌试试,就证明他目前还没有夺取碧沙控制权的野心;要不然,就真难说了。
眼下这个局面,碧沙的状况比新潮锐好不了哪里去。
一百三四十亩土地在碧沙手里,现在也成了烫手的山芋,虽说可以折算成固定资产,但毕竟不是现钱啊——后续要开发建设,还需要投入八千多万的资金,目前碧沙置业手里,只有从方龙地产与丰元集团借来的四千万,一旦都投进去,房屋销售回款的状况不理想,就会陷入大麻烦。
“这个事情李总不要着急,一百多亩地放在那里也跑不掉,不管贵贱也是我们碧沙的产业,就不要去给陈区长添麻烦了,毕竟跟金水区政府是签过协议的。”高俊蒙笑眯眯地看着李梦说道。
“是的,既然签了置换协议,就不要去麻烦陈区长了,不然陈区长那里会很为难,”方义新附和着高俊蒙说道,“在商东那边我们虽然没占到什么便宜,但也没有投入多少资金,后续碧沙置业要是资金实在紧张,我们还可以考虑一下继续给碧沙注资。另外,秀石山那块地还是要先建起来,回款慢一些,也没有什么大问题……”
高俊蒙和方义新注意着李梦的反应,听到方义新说出后续还会注资的时候,李梦脸上的神色倒是没有丝毫的变化,让两个人误以为李梦并不在意碧沙置业的控股权。
“既然方总和高总都这么说,那碧沙的发展我们以后再讨论吧。”李梦露出一个让他们琢磨不定的笑容,心里已经开始琢磨着如何破局了。
方义新和高俊蒙,每人拿了两千万进来,说是借给碧沙用的,短时间内还没问题,时间一长还不上的话,两人提出以此借款给碧沙注资,或者再次增加投资,自己就无法拒绝了。
到时候李梦手中的51%股权,不知道被稀释成什么样子,辛辛苦苦打拼下来的碧沙职业,要拱手让人了啊。
李梦没有跟方义新和高俊蒙待太久,吃了午饭,借口要回颍河市过年,就提前离席了。
她的籍贯是颍河市,但在颍河也没有什么家人,只是一个人默默地躲在水利局老式家属楼里过年。
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