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徐阶在旁边的房间,将王岳的话听得一清二楚……他现在只有一个念头,这位是真有钱,而且有钱是真好!
“大人,卑职,卑职……”徐阶嗫嚅着,都不知道说什么好了,他费力气调查下面的情况,在那些武夫看来,或许就是个笑话吧!
而那帮人,在王岳的眼睛里……只怕连笑话都不如,要这么看,或许也不算太悲哀啊!
“你知道我为什么能出银子吗?”
徐阶想说大人有钱,可话到了嘴边,还是咽了回去。
“下官不知!”
“因为天津值这个钱!”
王岳给出了一个理所当然,又有点超出预料的答案。徐阶也不是想不到,而是他被那些银票弄懵了,脑细胞还在呆滞状态。
王岳笑呵呵解释道:“天津开海之后,就会抢走所有针对倭国和朝鲜的贸易,这是一笔非常惊人的财富……我现在需要征用天津的土地,建造房舍,修建港口,还有船厂,仓库,货站等等!”王岳笑呵呵道:“我给那些人的钱,其实是征地的补偿金,不光是他们,其他普通百姓,也会得到,只要被征地,就在补偿之列。”
徐阶耐心听着,却又迟疑道:“大人,您这么做,的确是德政,可朝廷出得起这么多钱吗?”
王岳轻笑,“什么德政?生意罢了,更何况也不需要朝廷出钱。”
“不需要?”
徐阶惊得筷子都落地了,现在可没有雷霆替他打掩护,这家伙是真的吓到了。
“大人,您,您有敌国之富?”
“什么敌国之富!如果仔细算算账,没准我还欠钱呢!”王岳笑呵呵道:“徐阶,我有一套设想,是我在兴建外城的时候,总结出来的。”
徐阶悚然正色,躬身道:“请大人赐教。”
王岳喝着酒,轻笑道:“你瞧,外城聚集了许多人,至少有几十万,还有天坛,商业已经很繁荣,是内城的补充。这时候修建外城,规范商贸,利用好每一寸土地,就算是傻子,也能看得出来,外城的土地建筑,有利可图,所以呢,我就能不断售卖土地,不断建造房舍,不断安置百姓,如此一来,外城就能在不耗费国帑的情况下,快速兴建,畅通无阻。”
徐阶在京城也有一段时间,把王岳的做为看在眼里,现在听王岳解释,他顿时有种豁然开朗的感觉。
“大人这一招点石成金,真是化腐朽为神奇啊!卑职五体投地。”徐阶发出了由衷的赞叹,不得不说,王岳这一手的确是高明到了极点。
以往理财,不管是量入为出,还是横征暴敛,都是从口袋里拿钱,从来没人将未来的东西卖出天价。
而王岳就干了,并且还干成了。
想不佩服都不行。
能让未来的徐阁老惊为天人,也算是可以自豪的成就了。
王岳心情大好,忍不住要多指点他几句,因此轻笑,“那你想通其中的关键没有?”
“这个……卑职似有所悟,却说不准,还是请大人赐教。”徐阶愈发谦卑。
王岳点头,“我称之为——信用!利用土地作为经营的根本,依靠朝廷决策作为指引,以预先售卖做为形式,提前敛聚钱财,为我所用。这种办法,避开了财政的困窘,最大限度,盘活了民间资本,创造出更多的财富……徐阶,你觉得这个办法如何?有没有漏洞?是不是可以一直用下去?”
徐阶沉吟思忖,半晌才抬起头,他欲言又止,王岳没说话,而是倒了一杯酒,送到了徐阶面前。
徐阶抓起酒杯,猛地往肚子里灌了一口。
火热的酒水,让徐阶打起了精神头,胆气也壮了三分,他思索着道:“大人,外城情况特殊,可大明朝没有几个外城啊?这个办法只能用在有限的地方。”
不愧是徐阶,一下子看到了关键所在。
商人也不是傻子,没有价值,看不到未来的希望,谁会把真金白银拿出来呢?
王岳欣然道:“没错,所以除了外城,下一个目标就是天津港口……外城能成功,是靠着京城带动,靠着天下的供养。而天津则是一手拉着京师,一手牵着倭国……这就好比两个庞大的翅膀,带动天津腾飞而起。”
“而要想快速开发天津,让这个港口发挥价值,就少不了地头蛇的配合。他们固然可恶,却也不能都杀了,所以我出钱买下他们的家产,也是给他们一个选择的机会。”
“只要愿意上船,能跟我站在一起,自然开市大吉,万事亨通,家产翻十倍,也不过是旦夕之间的事情。只可惜,这年头聪明人不多啊!”王岳连连摇头,总是有人看不清局势。
“来,咱们再喝一杯!”
王岳没觉得徐阶怎么样,这家伙长得斯文,个子又小,还是个南方人,怎么看,都不像是能喝的人。
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