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农历7月的中旬,在洛阳到长安的水泥马路开通前夕,李松去了一趟石崇家。
一见面,李松就说:“我们已经见过好几次,算是熟人了,就不用再搞美女劝酒那一套了吧?”
石崇笑笑说:“好吧。安宁侯这次来,一定是有要紧事,就请直说吧。”
李松说:“到长安的水泥马路就要开通了。几个月前,在选定线路时,朝廷就已经从沿线地主手里购买了3成的土地,准备用于进行商业开发。”
李松透露的这条消息,立刻引起了石崇的兴趣。去年洛阳到渑池的马路开通后,沿线建起了很多饭馆、客栈,生意不错。石崇本来就有很多产业,如果能在新修的马路边占据一席之地,那就可以顺势扩大自己的产业规模。
李松说:“这条马路能建起来,多亏了你和其他人投资的200万两银子。虽然有马路收费作为保障,但是可能需要10年以上的时间才能回本。所以工部考虑,这些马路边的土地,可以优先租给你们这些投资者,你们有意向吗?”
石崇说:“马路边的土地可是很抢手的,我们当然要租啊。”
李松说:“那好,工部打算拿出一半的土地,让你们来挑选,租金也可以适当低一些。”
石崇说:“这条件定得也太优惠了吧?你就不怕我们把位置好的地都抢去了?”
李松说:“你们冒着风险投资修马路,朝廷理应让你们有回报。不过,这些土地,也不搞平均分配,必须是出资多的人,才能租用更多的地;出资少的,租用的土地也少。不知道这200万两银子,你们是怎么出资的?”
石崇说:“当初,我请来王恺他们几个,请他们喝酒,好说歹说,连美人都斩了几个了。”
听到这里,李松微微一笑:“又是搞极限施压的那一套。为了筹集这笔钱,你也是够拼的了。”
石崇有些尴尬地说:“是啊。可就算我都使出了大招,这些人还是害怕投资了难以回本,6个人一共才拿出了20万两银子。没办法,剩下的180万两,只好由我来承担了。”
李松说:“要是这样的话,这次优惠提供的土地,就大部分归你了。”
石崇说:“那就多谢安宁侯了。”
李松说:“请你和王恺他们过两天来一趟工部,选定要租的土地。”
石崇说:“好。”
李松走后,石崇请来了王恺等人,说明了情况。
王恺听得一愣:“渑池到长安,这么长的线路,可以让我们优先选择路边的土地?”
石崇不客气地说:“不是我们,是我先选,剩下的再由你们来选。”
王恺生气地说:“为什么?”
石崇说:“谁叫你们6个人加起来才出了那么点钱呢?出钱多的先选,是这个道理吧?”
王恺和其他5个人无不懊悔:原来出资修马路还有这个好处啊,早知道就多出点钱了。
他们都是生意场上的老手,深知光靠收费当然回本慢,可是在马路边做生意,那可是很赚钱的,完全可以弥补回本慢的缺憾啊。
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