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“什么价格?”陈志文问道。
“7200港元,这还只是保守价格,据说长江实业、新世界都对这个地皮很感兴趣。”许金宏说道。
“7200万,一尺2000港元?这个价格在金钟这个位置倒也还行。”陈志文点点头说道,他已经看过这块地的位置,的确很不错。
“这块地超过我们的预算了,但位置真的很不错,所以,我特意告知董事长。”许金宏说道。
“嗯,行,我考虑一下。”陈志文点点头说道:“辛苦了,这个地要不要我还不确定,你也先看看其他地方。”
“好的。”许金宏答应道,随后退出了办公室。
“安琪,叫周家杨过来。”陈志文将资料放在一边,想了想后对着安琪说道。
和记的事情,对资金的消耗可以说是天量,为了这个事情,他在美国布局的投资都得随时准备为这件事提供资金,这个时候,再花费接近一亿港元收购一块地,影响太大了,哪怕这块地再划算,也得等。
周家杨过来后,陈志文将资料递给了他,并简单描述了下。
“这个位置很好,如果建一个四五十层的大厦,当莪们的总部也很威风。”周家杨点点头说道,他虽然主要负责证券金融,但在香港,地产与金融本来就不分家,他自然也知道目前地产市场的情况。
“是啊,所以和记的事情要快速搞定,要不然,这个黄金时间,我们却总是束手束脚,太可惜了,太古和会德丰可是很大方的在卖资产啊。”陈志文摇头说道。
太古是因为太古城,而会德丰则是因为进行了战略转移,准备将主业放在航运之上,两家都是上百年前就存在的远古公司,当年随意买下的地皮在今天都是寸土寸金,现在为了自己的目的,都在高价卖着土地,而购买的对象就是以长江实业为首的地产五虎,他们几家也是靠着这些廉价地皮,赚的盆满钵满。
“我已经与十几个和记小股东进行了沟通,愿意以15-2倍的价格收购他们手中股票,就是为了要速战速决,大部分股东都已经卖给我们了,但还是有几个不同意,估计是知道我们肯定会发动收购战,想等着后面赚更多的钱。”周家杨说道。
“现在有多少股票了?”陈志文问道。
“353。”周家杨回答道:“剩下的和记股东要么不在香港,要么不知道去哪了,有些股票已经被转卖多次,完全查不到了,我已经安排人去英国找几名知道信息的股东了,如果能成功的话,也许还能再收购5个点左右。”
“已经很不错了,流通股已经被我们吸纳的差不多了,现在市面上大家基本上都知道有财团在收购和记了,就是都在猜是哪一家,想直接到达499,我们不现身估计有点难。”陈志文说道。
虽然和记没有大股东,所有的股票理论上都是流通状态,但实际上肯定有很多人是长期持有的,真正短期投资的肯定也有很多,但比例不会太大,如果不是因为前两年和记股票跌成狗,正常情况下,哪怕没有大股东,半年内收购个20,就绝对会引起股价暴涨了。
现如今,虽然借着印尼港口的事件发酵,星河成功的以低价收购了15左右的和记股票,但巨大的交易量肯定会引起市场上一些人的警觉,而一旦被人发现异常,那么大量游资也会入场,这就给收购方造成更大的收购难度。
“那我们就直接公布我们的收购计划,只要我们公开收购股票,价格到位的话,就可以轻松再收购10,这样一来,我们就获得了和记的经营管理权。”周家杨说道,这一招属于大道至简,砸钱的情况下,哪怕从0的股份开始收购,钱到位了,就能收购任何一家企业。
难题就是钱,之前他一直低调长时间收购以及炒作印尼港口的事情,唯一的目的就是降低前期的采购成本,要不然,在早期收购计划曝光,先不说被收购方自己会反抗或者会请相应的白武士来资助,就是无数的游资,想进来分一杯羹的,就足以让收购方的成本几倍增加,这种情况下,如果不是非收购不可,大部分公司也只能放弃收购。
“不急,你还先按照之前的计划,最大限度从股东手中收购,公布的话还需要等几天,我需要去见一个人,这个人,才是我们收购的重要关键人物了。”陈志文说道。
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