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“西门,集团内还有很多重要的事情,我们这样转来转去不太好吧,要不等正事忙完了,你再到处看看?”鲍富达有些微怒的说道,这摆明了不将自己几人放在眼里了。
“我想先看看,如果你们忙的话,可以先回公司,这里的车多的是。”西门凯瑟克淡定的说道。
“也好,那就陪陪凯瑟克先生吧。”纽壁坚倒是不在意,笑着说道:“在车上谈事情也是一样。”
鲍富达看了一眼纽壁坚,也只能就此作罢。西门凯瑟克也同样没在说什么,认真的看着外面的风景,这与他十年前来到这里,已经完全不一样了,除了置地的一些建筑,足以说明置地在这几年来,发展的很不如意。
凯瑟克家族,在1958年收购怡和创始人家族渣甸家族手中股份后,便一直掌控着整个怡和、置地与九龙仓,可在70年代中期,因为家族内部的原因已经海外投资的失败,导致凯瑟克家族失去了怡和置地的管理权,退步成为只能偶尔过问一下的大股东。
在4年前,九龙仓被外人强行收购后,西门凯瑟克曾经组织过一次反扑,希望拿回整个集团的经营权,可惜,因为各种原因功败垂成。到了今天,整个怡和置地集团负债几乎到了崩溃的边缘,他也迎来了另外一次机会,只是这个机会带来的却也是整个凯瑟克家族的危机。
凯瑟克家族虽然不只怡和一样资产,但核心却在这里,如果怡和置地被债务逼的倒闭,所有股权清零,那凯瑟克家族也必将没落。
“那里就是星河集团的总部?陈志文办公的地方?”来到金钟后,西门凯瑟克指了一栋高楼建筑说道。
“对,一般是这样,不过陈志文旗下的资产很多,在哪里办公也不确定,不过大概率是这里,除非他们新计划的美的大厦建成后,可能会改。”纽壁坚点点头说道。
“在我当年离开香港的时候,从来就没听说过这个人,想不到这还不到十年,我在英国对他就已经如雷贯耳了。”西门凯瑟克感慨说道:“这样的人,出现在香港,可真是我们的不幸啊!”
“这种事情谁也没办法阻止,不过目前的怡和置地已经互相控股,按照现在港府的触发收购邀约条例,没人能威胁到我们对怡和置地的控制权。”纽壁坚有些傲气的说道,他其实是看不起凯瑟克家族的,也许首代还行,但到了如今,不过就是一群靠着祖辈资产余韵才有现在风采的人罢了。到不能说废物,但绝对是掌握不了怡和置地这样的大集团。
当年,他也是费劲心思才从凯瑟克家族抢走怡和的控制权,如今,不管什么情况,他都不会放弃。
“可现在置地的债务之重,你们考虑过没有,我们可不是只要考虑会不会被收购,置地的债务太大,一样会导致整个集团的崩溃。”西门凯瑟克冷眼说道,他知道刚刚纽壁坚说的“我们”是不包括他的。
“置地现在发展的很好,没什么问题。”鲍富达说道。
“置地什么情况,你们能瞒住海信银行,但以为能瞒得住我吗?”西门凯瑟克说道,虽然凯瑟克家族离开了置地怡和的最高管理层,但公司内部还有很多人是支持他们的,也形成了一个派系,虽然这几年也被纽壁坚打压,但控制重要部门的人,团结起来,也不在一个外来的大班能够随意欺压的。也许纽壁坚能够瞒着外人,但公司债务及资产这种大事,是瞒不住凯瑟克家族的。
“我们也没想过瞒着你,西门,你是大股东,完全可以查账,我们不可能针对所有的账务作假。”纽壁坚淡笑说道。
“那你们以为,你们这点小聪明,对陈志文就有用了?置地的情况,连香港普通小民都有所怀疑,陈志文居然就这么答应借30亿港元,你们不怀疑吗?”西门凯瑟克质问道。
“30亿已经到手,这是事实,而且陈志文也趁机问我们买了一栋中环大厦,其他就不用多说了吧。再说,即使你来做我这个位置,你还有什么好办法?”纽壁坚淡淡说道,要说怀疑他们自然会,可从他们职业经理人的角度来看,无论陈志文有没有什么特殊目的,他们也都得接受这笔钱,不然很快就会被眼前的人联合董事会给赶走了。
“木已成舟,这个责任追究也没什么意义。”纽壁坚避开问题,说道:“可我听说,你们准备给股东发分红,以及延续交易广场等4个大型项目?”
“那是当然,我知道公司的资金紧张,可这些项目拖着时间长了,后面损失更大,而且一旦停了,就等于告诉全世界置地的资金出了问题,这样一来股价必然暴跌,你可是要知道,莪们以股票抵押了70亿港元,各家银行都已经很给面子没催债了,现在拼的就是信心,一旦股价暴跌项目停滞,置地的信贷就立刻崩了,各家银行都会来催债,我们将会面临比曾经的和记集团更危险的局面,到时候,陈志文一样可以收购。”纽壁坚解释道。其实这也是他愿意接手海信贷款的一个原因,置地要是真扛不住倒闭了,那可能结果还是一样,现在置地的债务问题,根本就没办法解决,只有期盼整个香港地产市场早一天恢复,那就可以解决所有问题了。
“这种情况我自然知道,项目自然不能停,可绝对不能正常开工,只要维持一个最低速度就行了,一定要节省成本。”西门凯瑟克又说道:“这个理由我还能勉强接受,可为什么还要给股东发分红,这一发,就要花费6到7亿港元?这么多资金,完全可以更长时间的稳住公司债务。”
“这是我决定的。”纽壁坚淡然说道:“如果你不同意的话,我们召开股东大会讨论一下?”
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