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根据我们的构思,省建筑设计院设计的玉龙小区二期规划设计草图出来了,大家围着草图看着,叽叽喳喳的纷纷发表自己的看法。
徐小海看着我眉头紧锁,便问道:“你觉得这设计有问题吗?”
“我也一时半会说不出哪里有问题,不过总还是觉得哪里不太对劲”。我低头看着规划图,仔细的寻找那个让我感觉不太对劲的地方:沿着从江海大道进来到小区的专用道路,临街建了一排三层的商业街,小区大门左边用来专门做餐饮,右边是预留的大型超市,旁边过去就是小学的大门口,在房子前面和地下都是停车场。
进了小区大门,一条成圆弧状的道路将别墅区和普通住宅楼分开,别墅区将近占了整个小区的一大半,大概占了二百多亩。由于一期面积不大,还建了一条风情街,所以只在湖边建了两排别墅,导致靠近湖边的别墅非常抢手,开盘当天就卖完了,现在二期还在湖边专门设计了滨湖休闲区,估计别墅依然是主要卖点,所以就把大部分面积用来建别墅。
十几栋十六层的商品楼沿着道路北侧分布,两头多中间少,这个设计也挑不出毛病。
再看看小学的区域,一个操场呈现在草图中,“对了,就在这!”我高兴的叫道。大家赶忙问道:“董事长,哪里有问题啊?”
“整个一期和二期都没有考虑到健身场地的问题,现在都非常注重身体锻炼,可是我们却没有预留健身锻炼的场地。”
我看着规划图:“这样吧,将超市这边楼层加到五层,四楼预留健身中心,瑜伽馆,乒乓球和桌球等小型球类场地,五楼加高用作羽毛球和网球场。超市后面建几个篮球场和游泳池,记住,篮球场和游泳池可以和小学共享,但使用时间分开,上学期间给学校使用,晚上和节假日给小区住户用。”
“再把两个滨湖休闲区那边都弄一个大草坪,有想踢足球的可以在那里施展身手。没事还可以放放风筝,这样所有业主的健身问题就解决了。”
”超市后面是建幼儿园的,现在要建球场和游泳池的话地方不够大了。“
”那就把幼儿园建到左边别墅区靠着滨湖休闲区的大草坪那里去,小朋友还可以经常去草坪那里玩耍。地方不够就少建一栋别墅就行了。“我做了一下调整。
“那左边餐饮这边也要加高吧?要不然不对称影响美观。”徐小海问。
“那就在三楼平台的上边加建几栋三层的宿舍楼,要跟下边分开进出,以便出租给那些在小区工作的打工者居住。”
“这样子两边都差不多高了,也显得大气多了,要不然三层是低了点的。”大家也都点头赞同。
“沿着滨湖休闲区的边缘修建一条徒步走廊”一个喜欢散步的插了一句。
“最好还可以建一条自行车道。”销售总监也出了一个主意。
我点点头:“这主意很好,就围着高层住宅建一圈自行车健身专用道,这样骑着车跑一圈起码得有三四公里吧?”
“这样设计,整个小区又上去一个档次,有谁家舍得用这么大的地方用作公共活动场地啊?”
“还好我们有地价优势,毕竟我们是底价拿过来的地。”
看到大家再没有提出其他意见,便让徐小海再去省城建筑设计院修改规划图,
我想着那个已经在我们小区内部的湖泊,要怎样规划一下才能最大化的发挥出它应有的价值。
我决定利用湖泊修建一些水上娱乐设施,比如划船、脚踏船等。同时,可以在湖边设置钓鱼区域,供居民们享受垂钓的乐趣。
还必须引入湿地生态水循环净化系统,还要确保小区的生活污水不能进入湖泊,确保湖水清澈干净,让居民们能够放心地亲近自然。这样一来,小区的湖泊不仅能提升居民的生活品质,还有望成为小区的独特亮点。这样环境优雅,设施齐备的小区,绝对受到大家的欢迎,又会迎来一拨抢购热潮。
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