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一间不大不小的书房。
一张茶几大小的书桌,背后是一墙面书架,三面通风,外面湖光山色,阳光也正好合适,适宜读书。
“公子,今天只有三十户人想要租借田亩。”林茜双手撑着下巴,有些不忿道。
如此好的条件,居然没有佃农上钩,她可是花了大力气,又找人又贴告示,现在只有这么点人,顿时心里有些不平衡。
“安啦,”奕景瞧着一张纸,随后又翻开另一张,都是各大地主田租情况,接着道:
“你看,整个龙溪县的地主都是五成租金,再加一成赋税,只有我们搞特殊……佃农已经习惯被剥削,所以他们是不会相信我们,除了走投无路。”
“为何公子也不学学他们,江南大地主也是如此做法,放眼全国都是这般。”林茜问道。
她很想知道奕景为什么要搞特殊,善心也不是这般做法。
又是购买荒地,又是开荒,还要买耕牛铁犁,已经花费了四千多两,即便所有的田都招到佃农,没有几十年的租金,是收不回来的。
“他们那叫自掘坟墓,”奕景不以为然地摇摇头,“租税太高,打击农民积极性,一亩地只有二三担粮食,这种得是什么鬼,勤劳施肥除草,说不定都能有四担,所以我们要调动农民积极性。”
以前老是在历史书上,看到自古农民精耕细作,可到现实中,却让人笑掉大牙,除了犁地,播种,基本就不管了,连肥料也不添加,想有高产能,想屁吃吧。
“公子,林茜老爹可是耕过地,一亩水稻也就三担多,想要四担,绝无可能,公子怕没有耕种过吧?”林茜直接质疑起来。
要是天下田亩多出一担,那就能少饿死多少人,增加多少财富。
遭到质疑,奕景尴尬了好一会,然后揉搓她的头发,弄成鸡窝状,方才心满意足道:
“因为你们使用的谷种是占城稻,最为原始的品种,若是照料好,再多加点肥,基本四担没有问题,只是种那么多,自己只能留四成,是我都不干,随便一抛,爱咋长咋长,反正有一口饭吃就行了。”
“可是公子,若是租税低,开垦良田,耕牛铁犁所消耗的钱银,就补不回来了。”
林茜护住自己头发,把头伸过一边,不给他揉,如守财奴般地说道。
奕景见揉不到,于是撑着下巴,自信满满地道:“你是没有见过真正的技术,听说过‘袁隆平爷爷’吗?他可是东方仙国里的‘神农’,一亩稻二十担不在话下,即便普通的稻也有七八担多,哪是这些能比的。”
现代的杂交水稻技术,可谓是日新月异,水稻最高记录可是114902公斤,也就是两千三百斤。
如今农业杂货铺,随随便便都能买到亩产一千六,一千四百斤的水稻谷种,哪怕不使用化肥,也能有一千多百斤的产量,可是古代亩产三百斤原始水稻,三倍有余。
林茜半信半疑道:“果真如此?”
“当然,骗你干嘛?”接着又在阅读现代农书,并道:“你招佃农一定要拖家带口的,至少也要有个老婆,不然不要,单人的怕是不忠诚。”
……
黄二是广惠交接的佃农。
穷山恶水之地,生活原本就很糟糕,春分之时,刚刚播种,已是青黄不接之时。
只好向地主家借粮度日,丰收得还多一半谷物,为了不让家中妻儿挨饿,只好忍了,毕竟在哪借粮都是如此,只怪自己没有投到一户好人家。
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