手机浏览器扫描二维码访问
第43章 死循环（第2页）
“对，但也不对，因为天祥基金的抵押物有超过一半都是转租合同，也就是说，这是全世界第一个房屋租赁ABS基金！”
“转租合同……能赚钱不就行了？”
“不对。”方教授摇摇头，但他自己也流露出了一丝不解。
“按理说，转租合同作为抵押物，最多只能以合同租金收益的总额发行同等价值的基金。”
“但天祥基金却把这份总额作为基金预期收益，以10%的单利，将基金的总价值增值了十倍！”
就像是贷款和投资的区别。
明明只是一比一的贷款，经过一番操作以后，竟然变成了一比十的投资。
同样要付利息，但后者可供操作的余地就天差地别了。
这也是为什么，一个新上市的基金，能在港岛引起这么大的轰动。
甚至看周围各色皮肤的记者，说明国际上都在关注着。
张耀祖也算是金融系的高材生，稍微思索一下，就理解了他的意思。
“方教授看好天祥基金？”
“我一点都不看好。”方教授冷酷地判断。
“天祥基金要承担房屋租赁和基金收入两方面的风险，这未来十年内，一旦港岛房屋租赁市场，或者港岛本身的经济出现任何问题，整个基金很可能会直接崩盘！”
“而对于投资者来说，收不回本金的收益率，再高也是废纸！”
张耀祖低头不语。
方教授说得很对。
天祥基金承诺的十年时间太长了。
这又不是债券或者定期存款，一家私人成立的新基金，很难让投资者相信有长达十年的保障。
回报率再诱人，要是半路倒闭了，投资者不就血本无归了？
可如果无法获得投资人的信任。
那天祥基金吹得再天花乱坠，甚至哪怕真的具有长红十年的实力，最后也是白搭。
这是一个无解的死循环！
“方教授，如果我没记错，天祥基金应该拿到证监会的许可文件了吧？”
“没错。”方教授点了点头，这份文件还是他亲自点头的。
“根据现有的证券法例，天祥基金没有任何问题，甚至拥有最完善的担保，证监会没有任何理由阻止它的上市。”
“但问题就在这里，证监会是去年才成立的，如果天祥基金是故意钻空子的，我们也绝对不介意杀一儆百！”
周围人早就发现了方教授，自然用心聆听了好一会。
很快，他的话就如同一层阴影，在窃窃私语中，慢慢蔓延整个会场。
现在证监会顾问都亲口说，天祥基金的风险很高。
首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊免费阅读无弹窗 柳眠眠沈祁谢凌渊首辅大人后悔了我已宠冠六宫完结篇 清穿之成了荣妃的我开始养生 妈咪接招：总裁爹地超能宠 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊免费完整版 失忆症 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊全文在线阅读 养成呆萌校花后，白月光急哭了 闺蜜齐穿嫁军官，夜夜冷脸洗床单 轮转阴阳 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊免费阅读 柳眠眠沈祁谢凌渊叽里咕噜的风 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊全文无删减阅读 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊免费阅读全文最新 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊完整版免费全文阅读 叽里咕噜的风新书首辅大人后悔了我已宠冠六宫 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊全文免费阅读在线 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊全本免费阅读 首辅大人后悔了我已宠冠六宫柳眠眠沈祁谢凌渊全文未删减 反派：这些女主你别碰，让爹来！
草莽警探
寻宝探险奇门秘术，侦探推理诡诈悬疑，戏说传承古今中外的民间灵异文化！如果您喜欢草莽警探，别忘记分享给朋友...
三国：我帮刘备种出万里江山
农大研究生蓝田穿越三国，没有金手指的他靠种田崛起。科学种植让百姓能吃饱，科学种植让百姓能吃好。小沛农界大司马，金牌导师蓝子玉。从误解刘备的仁义，到帮助他争夺天下，蓝田逐渐了解这个三国第一创业人。刘备有了他，军队再也不为粮食发愁。关羽有了他，荆州固若金汤，吕蒙背刺失败。刘备我有蓝田胜过雄兵十万。诸葛亮蓝田之才不亚于亮。赵云怎么说呢？其实蓝田对人性看得太透。刘婵舅父，颇思蜀否？所有人都认为蓝田是个不世之材，唯独他自己觉得只是平庸的种田人。如果您喜欢三国我帮刘备种出万里江山，别忘记分享给朋友...
仙医赘婿
关于仙医赘婿五年前，叶尘本是临江市第一医学世家，叶家的大少爷。可是一场医疗事故，让整个家族遭遇灭顶之灾。一夜之间，叶家众叛亲离，叶尘双亲也惨死在仇人之手。自己带着妹妹就这样流落街头。好在自己的青梅竹马，同时也是身为临江秦家大小姐的秦雨薇愿意帮助自己。无奈之下，自己也只好入赘秦家。五年来，叶尘在秦家过着猪狗不如的生活。现如今，就连自己唯一的至亲，都被肺癌晚期苦苦折磨。走投无路的情况下，叶尘只好来求助秦家众人。却...
大宋茶商
简介扬子江心水，蒙山顶上茶。北宋年间，朝廷与西夏的战争造成北方马源路断，茶马互市由西北转移至西南。然而，榷茶制的实行，极大的影响到了西南茶商及蒙山世家的利益。蒙山五峰四大家族企图联合起来，与之对抗。而占有蒙山两峰的江家，便成了牺牲者。前世，见证了家族覆灭的江吟大宋茶商推荐地址...
魔鬼经纪人
我叫耿植，是一名娱乐经纪人。我旗下的艺人都说我是恶魔但我可以对天发誓我人如其名，是一个善良正直的人！如果我是恶魔，那些影帝视后怎可能哭着喊着跳槽跟我？虽然，他们跟了我没多久也都那么说但终归没人离开，他们都口心不一！导演都喜欢我找他们要角色。因为只要我手下艺人参演的剧通常都会火。不过，导演们更喜欢我的演员跳票。因为那样就能逼我演那个角色。他们大概是认为只要我愿意演，那剧肯定大火特火。我办公桌上数十份剧本的扉页上都有留言，意思大体差不多xx角色请耿先生推荐一位旗下艺人出演。若耿先生能出演，片酬大可商量！他们就是在用钱砸我，想让我演戏！可我真的只是想做好一个经纪人。如果您喜欢魔鬼经纪人，别忘记分享给朋友...
综漫之弱小的反派
因为灵魂弱小，不得已成为了龙珠世界的皮拉夫。而且为了活下去，不得不完成一个又一个的任务正在写龙珠部分如果您喜欢综漫之弱小的反派，别忘记分享给朋友...