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尽管简逸晨也觉得上官瑾不错,可简汐颜依然对其带着深深的成见。尤其是瞧见郑雅萱扑倒在他身上那一幕,哪怕是误会,但她也觉得,上官瑾不该让这种误会发生的。
李梓琼闻言,目光明亮,微笑着说:“汐颜,我相信上官瑾对郑雅萱并没有什么想法,他不是三心两意的人。”
至于郑雅萱……“最近,郑雅萱跟萧总走得挺近的,或许她也会慢慢想通的。”
“萧温瑜单方面求爱而已。”简汐颜撇了撇嘴,“郑雅萱不会那么轻易放弃上官瑾的。毕竟论身份地位,上官瑾堂堂一个紫荆集团的大总裁,萧温瑜只是掌管萧家的份公司而已;论性格品行,上官瑾除了你之外,确实没有跟其他女人有什么暧昧,而萧公子曾经染指过的女人就数不胜数了,他曾经最长情的那一个蒋嫣,也是说放就放。”
简汐颜轻轻地抿了一口茶,继续说道,“梓琼,我跟你赌,郑雅萱肯定只是拿萧温瑜当挡箭牌,拿来混淆视线,以此向上官瑾证明,她针对你只是出于公事,而你能力太差,或者乱吃醋这些都是‘无事生非’。你呀,可要小心点别中招了,否则很有可能使得上官瑾对你生出嫌隙呢。”
或许简汐颜不是一个工作能力特别强的人,但在爱情上,她却把郑雅萱的心思猜测得八、九不离十了。
李梓琼倒是相信上官瑾的品格,虽然她有时候难免会吃醋,但那仅仅是对于别人想勾引上官瑾的不爽,而对他的专情,她是相信的。——光凭上官瑾对爱情的心理阴影,想让他动心,已经是十分艰巨的事情。
况且,他为了挽回她所付出的种种,甚至用他最看重的事业来冒险,这份用心,她如何不懂。
李梓琼仍是按部就班地工作,由于上官瑾的悉心指导,加上她本就聪明伶俐,又非常刻苦好学,在与郑雅萱的交锋之中,已经能够平分秋色,甚至偶尔占据上风。
郑雅萱渐渐有些急躁,在敲定投资目标的会议上,言辞更犀利了几分。
“各位好,经过这段时间的实地考察以及资料分析,香港的房价仍然太贵了,均价是帝都的3倍;第二,帝都的gdp目前已经超过了香港,发展潜力更佳。”郑雅萱微笑着列举出种种优劣比较,甚至提出了最有利的条件——她已经整合了一些帝都的资源。“因此,在帝都和香港两个目标城市之间,我依然坚持选择帝都。”
只要这次的项目在帝都落地,回到她最优势的主场,她多的是办法,让上官瑾不得不亲自回帝都与她接触。届时,上官凛和上官云飞都一定会出手对付李梓琼,她只需在一旁坐山观虎斗,扮成解语花就可以了。
这,才是她坚持选择在帝都投资房地产的最重要原因。
迎着郑雅萱锐利而得意的目光,李梓琼镇定依旧,沉着地分析道:“单纯从城市发展前景来看,帝都作为我们华夏首都,发展前景必定无限,这一点,我同意郑总的。然而,具体到房地产行业的投资,我觉得香港是更好的选择。”
“虽然目前香港的房价比帝都更高,但是,香港这个城市由于历史原因比较特殊,是一个非常成熟开放的金融城市,其福利房体系也非常完善。但私有房屋,也就是商品房的供需比低至0.8%,其房价所反映的,实际上是投资者的实力,以及投资偏好。”
李梓琼指着屏幕上的数据,道:“对于投资者而言,他们真正考虑的并不是房子的实际用途,而是是否值得进行资产配置。而在历史经验来看,股票、房产、黄金以及债券等各种投资标的之中,投资香港房产的回报率是最优异的,这也会使得投资者产生成功路径的依赖,再次加码,形成良性循环。”
郑雅萱闻言,不由微微皱了眉头。
李梓琼继续说道:“从经济发展来看,香港去年的经济增长达到3.8%,从世界各国的发展水平来看,已经算是不错的成绩的了。特别需要注意的是,其高收入人群,也就是有能力购房的人群,收入增长更快;而且他们的绝对人数,也远远高于香港的新房供应量。”
“刚才郑总所言的,在帝都的房地产资源,这确实是非常难得。但是,有一个消息,不知道郑总是否知道?”李梓琼忽然微微一笑。
郑雅萱的眼神蓦地一凝,直觉告诉她,此事非常关键。“什么消息?”
李梓琼也没有卖关子,很干脆就说出来了,“由于近期一线城市的房价暴涨,短短数月就已经接近翻倍了,因此,这一次即将出台的调控措施,将是史无前例的严格,尤其是帝都,限购又限贷,而且会针对差额增值部分征收20%的个人所得税。”
她看了一眼腕表,“估计这个消息,稍后就会正式宣布了。”
郑雅萱瞳孔一缩,不由自主地握紧了手掌。她知道会有调控,但一直以为只是像从前那样不痛不痒的,没想到会这么严厉。
但更让她惊讶的却是,这个消息,她身为郑家人都不知道,可李梓琼,或者说,是她背后的上官瑾却提前知道了……
李梓琼把郑雅萱的神情尽收眼底,却没有多说,而是继续把话题转回了这次会议的主题,“香港的房价比较平稳,还没出现暴涨的情况,并且,他们并不限购。再加上,香港毗邻华南,大湾区的政策,整体发展的潜力同样可期。而新研地产扎根于华南,与香港的关系密切。综上所述,我建议选择香港作为这一次项目的开发重点。”
听完了这番话,紫荆集团的与会人士纷纷点头赞成。
而新研科技和新研地产的人,也不得不认同,帝都即将遭遇史无前例的楼市调控,必然进入楼市冰冻期的情况下,香港确实是更好的选择。
(未完待续)
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