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第二百六十八章 租赁合同(第1页)

第二百六十八章租赁合同

穿过小树林,围墙很快出现在视线之中,刘依柔看着围墙,些许惆怅的说:“陈浩,该怎么出去啊?”

我一下蒙了,对我来说,翻围墙是一件很轻松的事情,但刘依柔只是一介柔弱女子,并没有变态的身体素质,倒是一个麻烦事。

琢磨了一下,我压低声音的说:“要不这样吧,我用手托你上去。”

接着我又解释道:“你可别多想啊,就是单纯的托你上去,不会对你做其他的。”

刘依柔脸红羞怯的嗯了一声,微微弯曲身体,我则托着她丰满的臀部,一个用力,趁着惯性她就直苗苗的攀岩到了围墙顶部,然后稍许挣扎便耷拉在了围墙上,我则后退助跑两步,蹭的一下也窜了上去。

在我正准备跳下去时,刘依柔突然叫住了我,脸上绯红未消,略显担忧的道:“陈浩,好高啊,我不大敢跳。”

我一骨碌的跳下去,先是断了刘依柔的退路,然后宽慰道:“没事,你看我都跳下来了呢,放心跳吧,我会在下面接住你的。”|

“嗯。”

刘依柔对我还算有信心,只是稍许犹豫了下就闭上眼跳了下来,我也是一个机灵,稳稳当当的抱住了她,还别说,这妮子虽然年龄尚小,身材却是不容小觑,假以时日,说不定比之狄雨娜都不遑多让。

接下来,我俩沿着围墙而走,很快走到了大马路上,随意拦了辆黑的就朝着目的地而去,而这个时候,如果我仔细观察的话,便可以透过后视镜看见一辆白色的宝马正跟随在后面,可惜我还在回味刘依柔的身材,根本没有想那么多。

一中和那个坝子的距离隔得并不遥远,只是几分钟的路程我和刘依柔就已下车。

在这之前,我已在私下偷偷安排班上的走读生要到了那块坝子主人的电话号码,这会我果断掏出手机拨打了过去,那边接听后,光是声音就很老迈,一看就是上了些年岁的老者。

我开门见山说明来意后,房东顿时就来了兴趣,还主动约我见面,我随意指定了一个奶茶店之后,便先带着刘依柔走了过去。

到后,稍等片刻,房东就已出现在眼前。

那是一个大概七十岁左右的老者,鹤发童颜,精神出人意料的矍铄,一见面就主动跟我握手,那礼貌的样子,一点都不像是农民,反而还极有素质。

我连忙站起来伸出手和他握了一记,然后热情的招呼他坐下,刘依柔则伶俐的去点了三杯热奶茶,至此,我开始郑重的和房东谈了起来。

除开敲诈马山的经历外,这是我第一次跟人正儿八经的谈钱的事,所以我整个人精神高度集中,也比较紧张,但其实过程远比我想象的简单。

房东的那块坝子在马路后面,多年前找挖掘机推平铺上了水泥,想着能赚点钱也好,但那个位置很是尴尬,一边离原有的公路客运站有点距离,一边又是本地农民的居住地,导致这么些年一直荒废在那,连四周的围墙都没有弄,只修了几间房子矗立在那,也是空空荡荡无人问津。

因此,对于房东来说,那块坝子也是个烫手山芋,荒废着心疼,绞尽脑汁却又租不出去,现在我主动求租,房东当即笑得合不拢嘴,都没问我租来做什么就谈起了租金。

我知道一旦农村客运做起来的纯利润是多少,所以也不吝啬,直接伸出了一个巴掌。

房东看见后果断的摇头:“小伙子,五百块一月你就说笑了,我还不至于差那点钱,还有……”

他话还未说完,我也摇头道:“大爷,不是五百,是五千一月,一年我给你六万,这还只是坝子的钱,至于你那几间屋子,如果我有需要的话,我会单独跟你算钱,总之,绝对不会亏待你。”

房东闻言眼睛一亮,像是有点不敢相信似的,还用那种我是不是傻瓜的眼神看着我,而见我很是笃定的样子,他马上收起激动,深沉的道:“小伙子,我那块坝子有好几亩地,当年我开发出来也花了不少的代价,你一年六万的话,倒是有些少。”

话至此,我知道房东还算是一个精明的人,我也知道他这样说只是想要拉点价钱上去,但我岂会上当,便掷地有声的道:“大爷,很多年前开发这么大的坝子出来的确需要花费很大的代价,但我给你的租金绝对不少,也很够诚意,况且,我并不是只租一年就走人,我想跟你长期合作,按照我的计划,至少需要五年的年限,所以,你还是考虑考虑吧。”

想要在谈判上占据上风,就要学会看形势,猜对方的心理,这是芸姐给我的经验之谈。

在房东想要拉高价格时我就看出他内心已经同意了,只是想要走个过场而已,便强势的起身,拉着刘依柔作势要走,顺便留下一句话,“大爷,你有我的电话号码,如果你觉得能接受就给我打电话,我可以马上跟你签合同。”

和我想象中的一样,我和刘依柔刚走一步呢,房东就叫我们等等,然后深沉的道:“要不我先和我女儿商量一下吧。”

我知道这房东还是想要坐地起价,也不害怕,还主动表示同意,等房东支支吾吾的跟他女儿打了一通电话后,果然,他略显为难的道:“小伙子,我女儿说这价真是有点低啊。”

“不低了大爷,坝子租金加上几间房屋的租金,五年时间你可以在我身上捞几十万,这真是打着灯笼都找不到的好事啊。”我说:“我能给的最大限度就在这里,大爷你还是多考虑考虑吧。”

“等等!”

房东伸手又把我叫住,眉头拧得几十年的皱眉都消失不见,最终才做出艰难的决定,“算了,就当是给你们年轻人一个机会吧,我答应了。”

嘘!

我如释重负的长出了一口气,觉得浑身轻松无比。

房东这边答应下来后,接下来的事情就很简单了,先谈了下坝子旁边屋子的事情,我要其中三间,房租一年两万,加上坝子的六万,一年就是八万的租金,在钱方面没了异议,就该轮到签租赁合同和付钱了。

起草合同的时候,我留了一个心眼,对房东说我可以一次性将五年的租金付清,但前提是违约金必须得翻倍,从普通的双倍翻到五倍,房东见我能一次性付给他几十万,也没多想,当即就同意了下来。

合同整理好,我对房东说转账可好,但他说他那个年纪的人可不会相信什么转账,现金才来得最实在,无奈之下,我只能让他稍等片刻,带着刘依柔去向了银行。

在之前决定租下这块坝子的时候,我就把所有细节想了一遍,包括给现金租金。

要知道,现在的银行取现金,只要数额稍微过大,就必须要身份证,而之前我在地下拳场赚到的钱是存在狄雨娜给我的银行卡上,也就是说,我根本没办法一次性将那么大数额的钱取出来,还好我机智的算到了这一步,提前在同一家银行办理了银行卡,然后分数次将钱取了出来,现在可以随意使用那笔钱了。

街边买一个黑色塑料袋,来到银行,取出四十万,放入其中,原路返回,一手交钱一手签合同,至此,在经商的道路上,我总算成功的踏出了第一步……

未来人造人  亿万甜妻花样多  殿下,陛下喊您回家  病弱幼崽团宠指南  残疾反派的暴娇小护工  凤归朝  小甜攻总被偏执反派求爱[快穿]  我只迷恋你  年妃传  娇女软撩疯犬皇子  假千金漂亮亲妈重生了  神医李雨  无妒不欢  胖柴不废要崛起  庶女出没  绝品至尊神医  重生医妃一睁眼,全京城排队抢亲  夫人每天都被套路  我上交了天灾信息[囤货]  诸天布道系统  

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