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当然,也不是所有的大厦都会在地震中倒塌,那些根基好,抗震能力强的中介公司不但能够屹立不倒,还可以去捡人家的断垣残瓦,把自己这幢大厦盖得更高。
世纪中源就是一个很好的例子。
大概没有人能够比陈骁更坚信房地产市场在未来的走势了。
经济类专家喜欢用一个词语:报复性上涨。
虽然不知道报复谁,但你若知道房价在后市一定会大涨特涨就足够了。
却说受到最大伤害的孙休,现在真是都不知道该怎么哭了:“你们说我容易吗?2002年扩张,遇上2003年的非典。2004年的扩张,遇上2005年的新政。每一资投资刚到发挥效用的时候,就遇到市场的萎缩。”
陈骁安慰道:“时也命也运也!我们世纪中源这几年也扩张了不少店面,还不是一样受到损失。”
孙休道:“你别安慰我了。2003年的时候你们就开始走房产网路线,在实体店方面的投入哪有我大呀!”
陈骁道:“整个市场都在萎缩,房产网例外吗?总之就是成交量断崖式下跌,谁也逃不了。我现在最关心的是,这波影响会持续多久?”
孙休道:“谁知道呢?营业税政策一出,不会说收就收吧?我怀疑影响会一直持续下去。现在这个行情,想要把店铺转出去也不好转啊。”
陈骁为难的说:“那你就转给我吧,把店里的设备和愿意继续在这个行业发展的员工都转给我,哥们儿来做你的接盘侠,如何?”
“哎。”
其实以孙休在房产地市场耕耘这么多年的经验来讲,他仍然认为二手房中介市场大有可为。没错,一波新政出来总是会影响到当前的市场,但是从各方面的数据来看,刚需依然存在。
而且说白了,税费是可以转嫁的。
卖方会把税费转移到房价的上面,让买方来埋单,从而变象的又让房价提高了。
这些道理,孙休不是不明白,只是他前期摊子铺设得太大,费用太高,而在当前交易萎靡的现状下,入不敷出,他需要收缩拳头,开不了源,就得节流。
如果直接裁员,并把店里的设备便宜处理掉,孙休会亏损不少,所以这种时候,他是希望有人能够接盘的。
陈骁答应接盘,让孙休明白到陈总是多么的仗义和无私,自己当初还跟人家作对,真是太不应该了。
如孙休所愿,陈骁在全国范围内一共接过了孙休三十多家店面,慢慢交接完毕的时候,这波新政的影响差不多也就开始变得越来越小了。
2006年的房地产市场又是一片疯狂的态势,而且愈演愈烈。正如砖家所说,这叫报复性上涨。
孙休帮陈骁经营的店面和培养的员工在那之后发挥了极大的作用。
孙休:“我去年买了块钱!”
但是孙休对陈骁还是很感激的,因为陈骁在他危难之际出手相助,这个曾经的对手,在黑暗的泥潭中拉了自己一把,要说陈骁能预料到每一年房价的起起落落,从而在给自己挖坑,打死孙休都不会相信。
此乃后话,对于世纪中源集团来说,当前最严重的一件事,就是彭光全的病情瞒不下去了。
并非说没有了彭光全,世纪中源集团就得玩完,但是彭光全作为世纪中源集团继陈骁之后的第二个灵魂人物,作为中源建材的创始人,他在集团内部还是具备一定影响力的。
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