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小车并没有急着为凌南推荐房子,而是十分坦白地说,他需要再仔细筛选一番,然后整理出资料给凌南看,“虽然我脑子里有不少符合你要求的房子,但我直接这么给你推荐,我觉得不太好,我再好好整理一下,然后你挑一套最喜欢的。”

凌南没有异议,觉得小车很认真负责,两人约定在三天后。

凌南又简单地说了自己要租的房子的要求,“离学校近,房子新、干净,还是那点,小区一定要安全安全安全!”

小车点头表示自己知道,和凌南敲定,三天后带她去看出租的房子。租房不像买房,不必那么精挑细选,不过过度一下,凌南决定看中了就租下来。

小车送凌南走出中介的时候,碰上一家三口也在出门,三个人吵吵嚷嚷的,大概是意见不太一致,“妈你看的那套房太远了,说是买给我上大学住的,这怎么住?开车要是堵在路上了,堵一个小时都有可能。”

女生的妈妈说道,“开什么车?房子和你们学校,都挨着地铁站,一共就五六站路,坐地铁不是很方便。”

女生惊呼道,“妈,不是吧,我怎么可能每天挤地铁上下学?绝对不可能!”

凌南看到旁边表情活泼的女生,唇角微微翘起,眼神从一家三口身上扫过,心中有些羡慕他们这样充满了烟火气息的小争执,心想那个女生一看就是在父母宠爱下长大的小公主……

宜尔彤刚刚一直和爸妈据理力争,没有注意到凌南,如今突然看到凌南就在身边,听到他们的话之后脸上露出了笑意,一张脸顿时涨得通红,忍不住冲凌南翻了一个白眼,然后快步走了。

宜尔彤心中很不高兴地想到,不就是能自己做主买房吗?有什么好优越的。当面笑别人,也太没素质了……

凌南被小姑娘那一眼瞪的莫名其妙,不过也没有计较。

等到宜尔彤一家和凌南都离开后,中介的工作人员纷纷感慨,“现在有钱人真是越来越多了,孩子一考上大学,二话不说先在大学旁边买套房。”

刚刚接待宜尔彤一家的刘姐感叹道,“谁说不是呢。刚刚那小姑娘家里,一看就有钱,考上航大父母高兴,直接买套房子。啧啧啧,真是好命啊。”

小车笑道,“我刚刚接待那个小姑娘,家里也了不得,在b市市中心买房这么大的大事,父母竟然让一个小孩子做主,有钱人真是跟我们不一样……这么多钱就给小姑娘练手……”

刘姐看了小车一眼,劝道,“你们刚刚在那边谈,我听见了一两句的,要我说,你也别对这个单子抱有太大希望。多半是吹牛的吧。我在中介也干了十来年了,这样的还真没见过,家里再有钱,父母花钱给孩子买房,房子父母还是要过过目的。”

小车摇头,“不像啊,感觉那个小姑娘挺认真的,再说骗我们她有什么好处啊?”

刘姐笑道,“你啊,就是太天真,有什么好处……装有钱人心里舒服呗,这么装一下午,估计心里能乐上十天半个月的吧。小车你干这行也时间不短了,别的没见过,装有钱的人见的还少了?”

“你啊,还是别费心思在她要买的房子上了,她不是还要租房,这个倒像是真的,你先努力做成租房这一单吧。对了小车,你这个月指标还差多少?”刘姐问道。

小车笑道,“快完成了。”

刘姐羡慕道,“真不错,我连一半都还没有完成呢。”

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刘姐的话,小车虽然没有完全听进去,但是也略微参考了一二。虽然凌南的要求是距离航大近,但是五道口附近房价实在太高,小车也就整理了几处距离五道口远些的楼盘,作为备用。毕竟距离一远,房价就下降了不少。另外,小车还整理了一些小户型,包括两处酒店式公寓。

万一刘姐说的是真的,凌南在装有钱充大头,自己多准备些价格低一点的房子,这一单能做成的可能性也就大了一点。

虽然小车觉得无论看凌南神色还是气度,她都不像是吹牛装阔气的那种人。

三天后,凌南又来到了中介,小车先带她去看了几套出租的房子,凌南当场就定下一套,交了租金和押金,和中介和房东签了三方合同。小车看着凌南的爽快,更加坚定了自己的想法,凌南是真有钱,不是装出来的。

不过小车将这两天他精心整理出来的厚厚一沓资料交给凌南后,凌南翻看了一遍,最感兴趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓,距离五道口也有六七站地铁的路程。

小车压住心中的惊讶,微笑着为凌南介绍这套房子,心中想到,这个小姑娘看中的房子,和她的要求还真是差距有点大。

这套房子的房款,连符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。

然而小车还是精心地介绍着,无论什么样的房子,能卖出去总是好事。

凌南一边看着资料一边提问,“也就是星愿城里面,既有酒店式公寓,也有写字楼部分?那写字楼部分的租金呢?”

小车被凌南问住了,不知道她怎么突然间又问到写字楼,这东一榔头西一棒子的,小车是真看不懂凌南要干什么了。他连忙去翻找资料,然后终于翻到了,递给凌南。

看到凌南看得入神,小车解释道,“其实综合算下来,酒店式公寓比普通住宅的要贵很多,因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用的是50年。另外用水和用电价格也有区别,商住两用的大概高30。”

“普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。楼里一般不会有办公的,都是居民。商住楼就不一样了,楼上可以办公和商用的,有可能有公司。像星愿城这样的,地理位置又在商业中心附近,公司不少,人员相对而言……多样化些。您之前不是反复强调了安全问题么,酒店式公寓倒不是说安全系数差吧,但总是不如普通住宅……”

“酒店式公寓一般房型比较单一,星愿城里的都是一室一厅的房子,面积在40多平方,带有厨房,单身居住确实可以,但是目前的情况呢,确实是用于投资居多,自住的较少。也就是说户主买了酒店式公寓后,一般都会租出去,这么一来楼里的人员就更复杂了……”

小车实话实说,但显然在强调酒店式公寓的缺点。小车当然还是希望凌南可以选择普通住宅,就又挑了几套小户型给凌南看,“如果刚才的那些没有您喜欢的,您可以再看看这些,不过这些就离航大稍远一点,住房面积也小一点了。”

凌南看透了小车的想法,笑道,“不急,我们一样一样来,普通住宅后面再说,先去看看这个酒店式公寓。”

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凌南去星愿城里看了一圈儿,确实十分满意,综合体里既有写字楼,也有酒店式公寓,一楼沿街是商铺。酒店式公寓里面,净装修标准高、配套也足。

农绣  小公主撩汉指南+番外  退休大姨穿越,闺女暴富了!  香浮紫禁城  HP之改造魔法世界  TNT之穿越未世生存  十年影后,终成顶流  天降贤夫+番外  胸不平,何以平天下  三言两语梦一生  择嫁  重回半岛,拿下电竞女神  竹影深几许  妻悍+番外  社死!姐姐闺蜜成了我的相亲对象  我投喂了科举文男主(美食  全班下场凄惨,听我心声改命  天命锦鲤,重生后我开挂了  王国保卫战:浪人之影  深圳观察笔记  

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