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黑子拿到地之后就展开拆迁工作,这片地住着八百多户人家,刘鹏飞让拆迁办的人带开发公司的工作人员挨家挨户的走访,了解情况,宣传国家的拆迁政策,同时把所有居民的意愿都记录下来。
每次出来黑子都派人跟着他们,担心有人找麻烦。
经过半个多月的忙碌,工作人员把情况基本摸清,大多数居民都希望能有自己的房子,赞成回迁的占了绝大多数。
在刘副区长的帮助下,银行贷款很快就下来,资金一到帐,黑子马上找人在要拆迁的那片儿地盖了一间房子,开始和住户签署协议。
住户愿意回迁的只签署协议,等到搬家的时候就来这里领取搬家费和第一年的租房补偿。
黑子干这个是为了给其他开发商施加压力,给他们做个榜样,所以黑子并不计较成本,他的拆迁完全按照国家有关规定进行,另外还制定政策,给愿意搬家,搬家早的百分之五十的额外补偿,没几天来签署协议表示马上搬家的人就排开了长队。
黑子来看过两次非常高兴,他给刘鹏飞打个电话,让刘鹏飞把刘副区长和电视台的都请来,让他们给做宣传。
当一切都顺利进行的时候,宣城区的开发商都红了眼,如果他们都照黑子这么干,他们的利润将会减少一半儿。
有的人沉不住气跑到兄弟房地产开发公司质问五妹为什么要这么做,五妹表示自己也弄不清楚为什么会这样,自己从来没干过房地产开发,自己是在按照国家规定进行的拆迁,谁承想百姓竟然这么拥护。
宣城市的开发商们这时才弄清,原来这个兄弟房地产开发公司的人都是门外汉,他们根本就不知道房地产开发的规则。
耗子冷眼旁观,他知道一个混子绝对是不会这么做的,他的背后一定有人在指使,他想找出这个人告诉邢长征,让邢长征来收拾他。
耗子在东城开发的那片地拆迁不下去了,他把所有闲人都派到兄弟物业公司的拆迁现场,这些人一边打听情况向耗子汇报一边制造麻烦,到处说风凉话。
拆迁的除了愿意回迁的还有一部分人想拿一次性补偿金,兄弟房地产开发公司规定,只要签署协议马上就有拆迁办的人和他们到家里丈量计算面积,随即就可以签署协议拿到钱,搬家的时候兄弟房地产公司的搬家队就去免费搬家,另外还有几百元钱的搬家费。
兄弟房地产公司的文明拆迁很快引起市委市政府的关注,报社,电视台接连几天报到,很快兄弟房地产公司在房地产市场脱颖而出,即成了老百姓议论的话题也成了宣城区房地产开发的榜样。
兄弟房地产公司的做法让所有宣城开发商恨的牙根儿发痒。
这个节骨眼儿上耗子没敢露面,他暗地里让自己的得力手下龙二鼓动开发商对付兄弟房地产公司,没有关系的龙二帮他们俩系人,只要他们出钱出面,龙二都帮助。
一般情况下拆迁是入秋就开始,冬天拆迁结束,过完年施工人员就能进入施工现场,开春儿只要一解冻工程就能大规模展开。
兄弟开发公司的拆迁前半截儿出奇的顺利,当八百家搬走一多半儿的时候问题出现了。
自从兄弟房地产开发公司进行拆迁,拆迁办的人就从黑子这里得到不少好处,这些人逐渐改变了对黑子的看法,黑子闲暇的时候和拆迁办的人喝喝茶,聊聊天儿,没多久大家就混的象兄弟一样。
一天黑子正在拆迁办和几个拆迁办的工作人员喝茶,大奎打来电话说拆迁现场出事儿了,有人捣乱,在现场的几个兄弟都挨了打,这些人正在砸拆迁办的东西。
黑子一听急了,丢下茶杯就往出跑。
最近两天没了要补偿款的住户,拆迁办的人刚闲了下来,他们见黑子往出跑也都跟了出来。
黑子向大家挥挥手说:“你们回去接着喝茶,我一会儿就回来。”
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