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宁媛“做慈善”的本事,他可是见过的——捞了好大一笔!
宁媛没有直接回答他的问题,反而抛出了另一个问题:“我听说李大少手下的荣光电子厂最近打算卖?”
李大少先是一愣,忽然忍俊不禁:“宁小姐莫非想进入电子行业?这可不是个好啃的骨头。”
他原本暗自盘算,这宁媛年纪轻轻,虽然看着精明,但只顾着不想被家族操控。
可她在房地产行业是新手,对房地产运作和操盘并不了解,离了宁家的监控,未来合作还不是任他拿捏?
没想到她要另辟蹊径,入行电子产品?!
他摇摇头,很不看好:“这行内有湾省,外有欧美日韩,他们技术更是碾压式的优势,我港府产业链竞争不过他们。”
“这也是我为什么打算出清做收音机、耳机、电子零配件的工厂,专注于房地产的原因。”
“李大少说得没错。”宁媛不为所动,语气平静——
“房地产一本万利,空手套白狼,从银行拆借资金,卖楼花,借鸡生蛋的本事,李大少也算玩到极致了。不过,我还是想做点自己的事情,而不是全靠家族。”
卖楼花是指预售房屋,即开发商出售尚未完成的楼盘。
开发商在房屋尚未动工或仅处于设计阶段时,就将设计图提供给购房者进行认购,此时的房价相对较低,但风险也较大。
因为在施工过程中可能会出现各种问题,如绿化率、楼距、公摊等承诺可能会缩水。
甚至......开发商跑路。
这玩意,说简单点——那就是众筹建房,从银行贷款,再从民众手里借钱建楼盘卖给民众。
房地产商最喜欢了,反正出问题,血本无归的不是他们。
李家玩这一套,玩得炉火纯青。
李大少瞬间明白了,这七小姐这还是想藏点私房钱,不受家族控制啊!
李大少有些嘲弄地看着宁媛,又有些欣赏地说:“但卖楼花这玩意儿可不是我李某人发明的。”
他似笑非笑地喝了口香槟:“宁小姐,你的亲大伯宁正坤才是这方面的开山鼻祖。他才是这空手套白狼的高手,我不过跟着学了几招皮毛罢了。”
这姑娘倒是有胆识,有野心,就还是太年轻了,年轻人就是冲动,没头没脑往陌生行业里冲!
宁媛对他的这番说辞不置可否,只是淡淡一笑:“那不知李大少什么时候有空,一起谈谈荣光电子厂的出售合同?”
李大少放下茶杯,眼中闪过一丝精光:“七小姐这消息虽然不错,但还不足以让我优惠出售手中产业,毕竟,那也是我投入了不少心血的。”
他心里盘算着,旗下电子厂这块烫手山芋,有人接盘自然是好,但也不能贱卖了。
宁媛语气冷淡,直戳李大少的痛处:“荣光电子厂,勉强维持而已,去年还亏损了。李大少是想找人高价接盘,还是纯粹改换经营赛道,您自己心里清楚。”
李大少拿酒杯的手一顿,看来宁媛是有备而来。
他轻扯唇角,不以为然地耸耸肩:“亏盈很正常嘛,生意场上哪有一帆风顺的?”
宁媛也不绕弯子,直截了当地问:“李大少,您想要什么?”
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