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半夜赵明阳回到自己的房间,没有去顾嫚的也没有去邱淑红的,这才可以让她们俩真正的被认为和赵明阳没什么关系,
否则,这里发生什么,很难逃过胡新安的视野范围的。
第二天,赵明阳就和对方去实地考察了,在胡市转了一圈,赵明阳就说出了自己的初步想法,要盖一个一万平方的商城,一共四层楼,这可把胡新安乐坏了,他直接答应了赵明阳的想法。
而接下来赵明阳的话,更让胡新安开心了,赵明阳决定把这方圆上万亩地全部建造出:酒店,游乐场,学校,医院,居民楼,商场等,把这里打造成一个完整的现代化生活区。
前提呢,先要批地给他,要有手续的,明确使用事项和具体的范围,手续都齐全了,这样他才好动工。
胡新安说回去就和家里人商量一下,没错,是和家里人商量下。
这个就很微妙了,好像这里都是他家的一样,赵明阳要的土地很大,准确的说,赵明阳还想在另外两个城市要地,形成品牌连锁,这三个地方是南越经济最发达的地方了。
赵明阳为了展示实力,会先在这边成立电商平台,物流他都布局了,可以保证至少一万人有就业岗位,而且每年税收至少缴纳十亿美刀。
还承诺了会帮助拉企业过来建厂,甚至引进一些国际品牌进来。
为了表示诚意,赵明阳会在这边先引进来十家品牌,包括服装,电器,汽车等。
胡新安那个开心啊,和赵明阳张口闭口都是兄弟相称呼。
赵明阳也是一口一个好大哥叫着,好像相逢恨晚的知己,和对方考察了一周后,赵明阳才真正的自己和邱淑红还有顾嫚她们两人在这边转悠。
那群跟着来着老外被赵明阳叫去整理数据了,这些数据赵明阳压根不需要,但必须做给胡新安看。
老吴带着一群人跟在赵明阳四周,赵明阳和顾嫚还有邱淑红说道:“感觉如何?”
“我反正好像回到了小时候的感觉,还看到了百货大楼,真的和我们小时候差不多啊,好美好且微妙的感觉。”顾嫚说道。
“是啊,很多回忆在这里瞬间的被唤醒了,仿佛穿越了一般,真的如同一夜回到了过去。”邱淑红说道、
“没错了,我们就相当于一个空间内的穿越,我们的父母要去曹县也仿佛穿越了一般,这世界是一个世界,但对于很多人而言这可能是三四个空间纬度了,比如你让这里普通人去申城,他们会觉得穿越到未来了。
像胡新安这群人是见过世面的,他们可能从小就在欧美等国家长大,回来就是做管理了,他们是知道差距的。
这个差距他们无法改变,可我们可以帮他们改变,因为我们有钱啊,他们的钱轻易不想动,还在外面呢,用我们的钱帮他们的家乡做建设,你说他们开心吗?
当然开心啊,可我们得谨慎他们卸磨杀驴啊,所以,地我会支付钱买下来,现在的价格不高,但我只开发一个商场,炒作商场,把商场定位成高端商场,商场要比这里所有商场都要大,然后就马上建造小区开卖,价格不低,比当地的房价都贵,但这个小区一定要盖的高大尚,然后我就盖这一个小区,其他的地不动。
等商场盖好了,小区盖好了,我就炒作这个小区价格,把这个小区炒作到一个这边人认为的天价后,我在盖一个学校,炒作这个学校的升学率和师资力量,然后再盖一个小区,这个小区比之前的面积大三倍,分为三期完成,而且还可以低价买,但两年后才能交房给他们,她问一定会买的,有前车之鉴,这个地段会升值的,买的期房价格确实不贵,早买早赚到。
房子就会瞬间卖完了,学校也建造好的时候,我在盖一个医院,一个当地没有那么大规模的医院,然后把所有地压着不盖,对外转让地皮,价高者得,一点一点卖掉,清空,我走人。
谁接盘和我没关系了,我要压着地就行,等到地皮价格高出我购买的时候二十倍三十倍甚至五十倍,我再全部卖掉走人,我现在要一个有手续的地,一个级别基地的地。”
邱淑红和顾嫚听到赵明阳这么一说,瞬间明白赵明阳的真正用意了,他是来炒地皮的啊。
“那对方不会看出来吗?”顾嫚说道。
“看出来怎么了?他们在乎吗?最终的钱还是他们赚了,税收不少收,银行利息不少给他们。
当然,前期还得让他们信任,我问你们啊,这里什么便宜,什么贵啊?”赵明阳问道。
顾嫚和邱淑红都想不出来,因为她们对这里真的不是太了解。
“你们不是刚才还说这像过去吗?咱们过去什么便宜什么贵?吃的便宜,住的便宜,但家电贵啊,因为刚接触啊,咱们去国内入股几个日落西山的家电品牌,比如彩电,国内卖一千的,我们弄到这里卖一万,就像当年一些国外被淘汰的电器弄到国内卖高价一样。
因为这边刚起步,需求量一定大,我们先做,甚至是手机,电脑,这边会短期内有大需求,会成为结婚必备,我们就卖这些赚钱。
还有服装品牌,弄好几个洋牌子卖的价格卖天价,甚至把蚂逗服饰国内卖二百的短袖改一改在这里卖两千,赚的就是认知差价,我们只要在当地可见的电视台和网络平台投放广告把就行,把一个品牌运营的高大尚就行了
比如以前国内的一些品牌敢卖千一件衬衫,找个明星代言,门店装修高大尚就行了,现在网上那些品牌才卖七八十一件,为什么?因为消费者明白了,他们不值啊,这边还能赚年,消费者才会懂得好与坏,现在一定赚个认知差和信息差。
这边普遍受教育程度不高,但随着经济起来,认知会提升,教育程度会提升,再赚钱就难了。
吉丰汽车也弄过来,弄成高端卖,赚这边有钱的人钱,我们要赚快钱,所以最好倒空卖空。”赵明阳说道。
顾嫚和邱淑红真的是开了眼了,赵明阳不止要炒地皮,还要当倒爷啊。
“那电商呢?”顾嫚问道。
“问得好,电商咱们现在压根不做,就压着,等到他们习惯了线下高消费产品,电商同款价格便宜30他们就会跑去电商主动买,在割他们一笔钱。”赵明阳说道。
“那我们现在干嘛呢?”邱淑红问道。
“跟我来。”赵明阳邀请她们上车说道。
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