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第188章 逆风行舟（第1页）

逆风行舟，天河拿地之战

“天河·星辰府”的规划在团队的精心打磨下愈发完善，一切似乎都在朝着理想的方向发展，然而，拿地环节却给小虎和他的团队来了个下马威，一场没有硝烟的战争悄然打响。

当得知天河区那块心仪的地皮即将拍卖时，小虎和团队兴奋不已，他们深知这块地对于“天河·星辰府”项目的重要性。在拍卖会前的日子里，团队日夜兼程，精心准备各项竞拍资料，反复核算成本与出价底线，志在必得。

拍卖会当日，现场气氛紧张而压抑，各路房地产开发商齐聚一堂，目光中透着志在必得的决心。小虎和团队成员坐在台下，表面镇定，内心却紧绷着弦。拍卖师宣布竞拍开始，起拍价一出，报价声此起彼伏。

起初，竞拍节奏还算平稳，可当价格攀升到一定程度时，局势突变。小虎敏锐地察觉到，有一家竞争对手似乎在故意抬价。每次小虎一方刚出价，对方就迅速加价，而且加价幅度毫无规律，显然是醉翁之意不在酒，旨在扰乱讯达的竞拍计划，抬高土地成本。

团队成员们开始有些沉不住气，低声议论起来。“这明显是恶意抬价，他们自己的项目规划和这块地并不匹配，就是不想让我们顺利拿地。”负责财务的小李焦急地说道。

小虎面色凝重，但他很快冷静下来，在这关键时刻，慌乱只会让局面更糟。他一边安抚团队成员，一边迅速在脑海中权衡利弊。按照原计划出价，很可能会被对方牵着鼻子走，陷入高价拿地的困境，项目利润空间将被严重压缩；但如果轻易放弃，之前的心血都将付诸东流，“天河·星辰府”的宏伟蓝图也将化为泡影。

小虎深吸一口气，对团队成员轻声说：“大家稳住，别乱了阵脚。我们重新评估出价策略，不能盲目跟价。”他迅速与团队成员展开简短而高效的讨论，重新梳理了土地价值、项目预期收益以及公司的资金承受能力。

再次出价时，小虎不再被对方的恶意行为干扰，而是根据重新评估的结果，沉稳地给出合理报价。对方见小虎不再轻易上钩，愈发疯狂，继续大幅度加价。台下其他开发商纷纷投来诧异的目光，不明白这场竞拍为何如此激烈。

随着价格不断飙升，现场的气氛愈发紧张。一些实力稍弱的开发商陆续退出，只剩下讯达和那家恶意抬价的对手。此时，土地价格已经远超了市场预期，团队成员们的手心都捏出了汗，担心小虎会冲动加价。

但小虎依旧保持着冷静，他紧盯着对手，心中默默计算着。当对方再次出价后，小虎停顿了片刻，心中权衡再三，他意识到，再继续跟价将使项目面临巨大风险。于是，他果断做出决定，暂时放弃出价。

那一刻，整个拍卖现场安静得能听到针落地的声音，所有人都以为讯达要放弃了。然而，让人大跌眼镜的是，对方在没有对手加价的情况下，竟然也犹豫了起来。原来，他们的恶意抬价策略也让自己陷入了两难境地，过高的价格超出了他们的承受范围。

在短暂的沉默后，拍卖师开始倒数：“三、二……”就在大家都以为这块地要流拍时，小虎突然再次出价，这个价格比之前高出了一点，但仍在讯达的可控范围内。对方显然被这突如其来的出价打了个措手不及，一时间乱了阵脚。还没等他们反应过来，拍卖师已经敲响了拍卖槌，“成交！”

小虎和团队成员们长舒一口气，脸上露出了欣慰的笑容。这场拿地之战虽然惊险万分，但他们凭借着冷静的头脑、坚定的决策和灵活的策略，成功拿下了梦寐以求的地皮，为“天河·星辰府”项目的顺利推进迈出了关键的一步。

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