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第55章 给物业员工涨工资易凌外贸大单被撬走（第2页）

曹风道：“艳姐，先说一说情况吧。”

焦艳看到曹风，也有点惊讶，她万万没想到，新老板竟然这么年轻，还这么帅气。

她整理了一下思路，道：“咱们小区，一共两千零二十四户，还有四十五个门头房，房产面积二十六万平方左右，车位两千三百多个。物业费和车位管理费，还有广告位费，现在一年在七百万出头，年盈利三百四十万左右，等居民人数上来，门头全部开业，估计能收到一千一百万以上，利润会在七百万以上。”

曹风点点头：“还不错。”

一年收七百万，利润占了几乎一半，的确相当高了。

而且，这钱都是现钱，也比较稳。

怪不得很多房地产公司，都有物业公司，哪怕售出了房产，依然把持物业管理呢。

很多房建部门人员的亲戚家人，也都争着抢着开物业公司。

因为这钱，真他妈太好挣了。

还不显眼。

只要拿下一个大中型小区，就相当于拿到了一只天天下金蛋的老母鸡。

一年到手几百万看似不多，却是一个普通人难以企及的数字。

权势人家的收入，就是这么朴实无华，且枯燥。

焦艳继续道：“保安十个，两班倒。管理人员，财务人员，保洁人员和水电杂工，一共十四个。工资支出，不到两百万，其余支出，一百五十万左右。这个支出比例和工资水平，和其他小区的物业公司基本持平。”

曲丽丽为曹风补充道：“还在手里的房产，物业费是按五成计入的。如果是普通房主，没有入住，要收七成。”

曹风一扯嘴角：“呵呵，这就是物业公司的流氓和不要脸之处啊。只要你买了房子，就算不住进来，它也稳赚不亏。”

曲丽丽差点挠头，这弟弟，作为一家物业公司老板，是在骂自己啊。

焦艳看着曹风的脸色，以为曹风对利润还是不满意，便道：“老板，我还有几个增加营收和缩减开支的办法，一年的利润至少能提升三十万以上。”

曹风摇摇头：“现在的问题不是挣的太少了，而是挣的太多了。这样吧，为了减轻你们的工作量，员工再增加十个，具体的分配，你看着安排，每人工资，提高百分之二十。”

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焦艳惊讶，不理解：“老板，为什么？咱们现在的配置，已经算是物业公司的标准配置了。”

曹风傲然，目光深沉，四十五度望天：“我是一个甘愿奉献的人，一个立场坚定斗志强的人，一个爱憎分明的人，一个艰苦朴素的人，从咱们小区居民身上搜刮，我不忍心。”

焦艳：“呃……”

曲丽丽笑道：“老板的意思，他想要打造清江市的最美小区。首先提升咱们这些员工的幸福感，然后提高蓝湖新城居民的幸福感，让蓝湖新城成为清江市的居住标杆，越来越好。”

焦艳依旧有些不明白，但是提高员工工资，是好事，也方便她管理。

曹风又道：“给你们多开了钱，就要把事做好。”

焦艳明白每一分钱，都有每一分钱的代价，给了比同行高许多的工资，如果她做不好，有的是人来做好。

她连忙答应着：“老板放心，我绝对会达到您的要求。”

曹风点点头。

“行了，普通员工那边，也不用见了，让曲总代为通知吧。”

给员工涨工资的通知，自然要让曲丽丽来做。

因为这个可以提升威望，曹风对焦艳不了解，自然不会将这个机会让给她。

曲丽丽答应着：“好。我下班前就和物业员工开会。”

焦艳立刻去通知：“我去安排一下。”

曹风看了曲丽丽一眼，笑嘻嘻的回家。

曲丽丽两眼如丝，也跟上。

曲丽丽今天穿的阔腿裤，白衬衫。

衬衫最上面两个扣子没扣，肌肤雪白，让曹风移不开眼。

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