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说起来,由arnt地产集团所主导的国王十字街区更新项目,已经进行了8年多了,再次同布特伯爵一起来到这里,巴伦能够发现,国王十字附近的样貌,同最早的时候,有了翻天覆地的变化。
虽然巴伦依然认为,这里的项目进度有些慢,但客观来说,在英伦,这已经算是推进得比较顺利的项目了。
国王十字车站已经完成了改造,令这一区块再次成为了伦敦的交通枢纽。
来往的人流,自然也就为改造后的国王十字街区提供了活力。
“在国王十字街区,伦敦政府重点推动除金融之外,现代社会造富能力最强的几大产业:科技、创意、时尚、设计、音乐产业在这里集聚……”
布特伯爵指着不远处的写字楼,说道:
“目前已经有相当多的公司,将其伦敦总部迁移到了这里,除了给予伦敦方面的规划之外,我们这里更新的设施,以及相对便宜的租金,也是主要原因。”
在国王十字车站不远的商业区,其中的o2电信大厦特别吸引人们的注意。
除了o2电信早就已经将总部迁到了国王十字区之外,现在包括谷歌、woaw科技等科技企业,以及环球唱片、索尼音乐、哈瓦斯集团等多个顶级公司都将总部设在了国王十字街区。
能够看出来,国王十字街区的发展潜力还是很大的,而arnt地产集团也通过对这里的开发,成功的成为了英伦排在前列的地产集团。
要知道,这一片的区域,包括一些高档公寓,以及写字楼,除了像是o2电信大厦以及卡文迪许国王大厦等少数大厦是直接进行出售之外,大部分的住宅和写字楼,都是由arnt地产集团持有,仅向外出租。
虽然这样会占用不少的资金,但同样的,因为伦敦的高档住宅和写字楼一直处于紧张之中,租金也持续在上涨,因此能够为arnt地产集团带来持续稳定的现金流。
“除了目前已经建成的项目之外,第三期和第四期中,还包括几处大型商场以及商业综合体,预计最迟在2018年就能够投入使用,到时候更能够丰富这一片区域的业态……”
此时站在路边,巴伦目之所及,能够看到许多西装革履,白领精英打扮的男女从街道上匆匆走过。
虽然说他们这里,有不少的随行人员以及保镖簇拥,让人忍不住会往这里多看两眼,但几乎也不会有人停留观望,立刻就会离开。
“我对英伦的房地产业依然非常的看好,在经过了之前的经济危机之后,房地产的复苏即将到来,所以我认为arnt地产集团依然需要在伦敦这里持续的进行地产开发,嗯,除了伦敦之外,包括利物浦、曼彻斯特都有开发的价值。”
听到巴伦的话,布特伯爵点了点头:
“的确如此,不过我们目前在海外的发展也非常不错,虽然你并不容易在印度投入太多的资金,但至少是在孟买的项目,还是非常成功的。”
“印度的一些城市也发展不错,商业地产和高档住宅也都有很大的需求,不过伊恩……”
巴伦慎重的说道:
“我们在那里的模式必须与在英伦不同,没有必要一直持有下去,还需要以出售为主。”
他还是秉持着一贯的态度,对于在印度的投资,长期规划什么的,根本就是容易踩坑的事情,还是见好就收最稳妥。
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