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第289章 准备抄底（第1页）

，重生之香江大亨时代

1982年12月。

林荣亨在恒大地产的会议室里，接待了恒隆地产的陈曾熙、新世界地产的郑裕桐、廖氏企业的廖烈文等人，大家是为港岛沿线九个地铁站上盖物业权的项目问题，而坐在了一起。

此时，以恒隆为首的财团，已经将中区美利道地段的红棉大厦建造完成，正计划展开金钟二段的香山大厦。金钟二段站上的发展权占地面积为7万平方尺，由于四周没有建筑物，可建楼面面积非常大，前世正是双子大厦奔达中心，总楼面面积为105万平方尺前世奔达中心是80年香港五大建筑之一。

上个月，陈曾熙等人建议港府将补地费从18亿港币价格减至14亿港币，遭到拒绝在此关键时刻，原已签约向恒隆地产贷款15亿港币的日资银行也临时撤回承诺哪怕是郑裕彤背后的恒生银行，也拒绝了这个项目的贷款。

港府已经限期28天之内，恒隆财团要完成交纳182亿港币，否则将视为恒隆财团违约，取消恒隆后面八个地铁站上的盖物业权，并将恒隆财团的4亿港币定金没收。

而林荣亨见时机成熟，便派人去和恒隆财团接触，表示有意接下这个工程，所以大家坐在了一起。

林荣亨并不会强人所难，毕竟港府收回发展权，在1985年又会重新招标，倒时候谁是恒大的对手呢？

陈曾熙已经走投无路，恒大地产的出现，让他非常欣喜原本恒隆已经打算退出这个项目，4亿港币的挞订也要不回来了如今恒大地产有意接手，挞订有意拿回，也算是非常不错的结果了。

陈曾熙是个保守的商人，早已经想通了，唯有郑裕桐最近还在向多家银行寻求帮助，无疑现在没有哪家银行敢给地产公司做长期贷款谁知道中英谈判要多久，地插低谷要维持多久，会不会发展战争等问题。

林荣亨开口对众人说道：“恒大地产接手这个项目没有问题，大家不用损失挞订资金。”

众人无疑都露出劫后余生的表情！

陈曾熙感谢的说道：“恒大地产愿意接手这个项目，避免了我们一笔庞大的资金损失，真的非常感谢林生！”

林荣亨笑着说道：“还真是如此！说实话，这个项目若是你们退出后，倘若以后港府拿出来重新拍卖，恒大地产未必要花如此高昂的代价。当然了，我们其实也并不是做善事，主要是恒大地产和我的家族，不愿意等几年时间而已！”

原来如此，是这位急着盖大厦，当然大家也知道恒大地产确确实实救了大家一次。

郑裕桐试探性的问道：“林生，你觉得中英谈判的结果如何？”

林荣亨和内地政府关系紧密，这些人想套套话，很正常。

林荣亨说道：“郑生也去内地考察过，应该知道内地在开放！所以说，不管是谈判结果如何，其实香江的前途依旧很好的。当然了，谈判需要时间，也许两年，也许三年，总之大家要耐心一点。”

这次中英谈判，林荣亨有一个任务就是要做稳定香港经济的人，这好比就是一个政治任务。

郑裕桐又说道：“那恒大地产接不接受合资这个项目，我们新世界只需本来的25股份。”

合作是好事，但这个项目却不适合合作。

林荣亨说道：“这恐怕不行，因为这个项目的大厦，我们打算出租而不是出售而且，我家族可能买下其中的商业大厦，这样的话，郑生加入进来，会让事情变得太复杂。”

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