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第40章 售楼部40（第1页）

售楼部在楼盘的一角。楼顶立着巨大的立体发光字“品鉴中心”。

它的三层外立面以曲线作造型，配以柔光的线条，抽象感加现代感满满。门口的水景和盆景增添了半分静谧与安详。

这里是激发购房欲的第一现场，代表着品牌形象，是立体形象的广告宣传，数十万上百万的交易发生在这里。

兰蝴将车子挤入售楼部对面的一个狭窄空地里，发现售楼部侧门旁边，停有数辆车型不凡的豪车，直接把她比了下去。

其中有辆硕大气派的SUV，有两米来宽，也有近两米高，仿佛是架坦克。这是林肯领航员，传说车价达一百二十万元！它的十字盾形车标像个田字，正像苗泰的微信头像。

四周热闹如集市，四周路边停满了车辆，不少人在一期的三十二层板式楼房四周围观。

临河公园也有人带着孩子休闲，不远处跨河的铁路桥上，一列货运列车在车轮滚滚中鸣着响亮的汽笛驶入凤冠山里的隧道，孩子们望着火车欢呼不已。

楼盘的偏僻自不用说，从这里遥望凤冠山顶那五十余米高的凤冠楼，它成了快要消失的小黑柱。

兰蝴背着高仿的黑色古驰大挎包，首先来到的是售楼部，她要尽快感受下楼盘氛围，了解下购房者心态，心中有个谱。

一楼大厅墙面是黄铜配色，配以红色桌凳，有着奢华之美。这里有不下百人，看沙盘的、看户型模型的、座谈的、签约的……各忙各。楼市高烧不退，如此孑立的楼盘也有热度。

身穿职业装的美女销售热情地招呼着兰蝴，主动向她递来楼书《河岸御景，尊享绝版雅兰生活》和几张钜惠活动宣传单，说是国庆特价钜惠活动好礼送不停，全款买房返利四万；二期楼盘下个月开盘可以预约登记，开盘后十日内签约，有6%优惠云云，似乎不抓住钜惠活动买套房子就错过了绝好机会。

这楼书正是她去年设计的第一期，如今翻看，有些设计缺憾。审美标准的提高是把双刃剑，它会不断地否定自己，也否定别人。

不管楼盘销售量如何、评价如何，兰蝴只关心第二期的设计项目能否到手。

她不能久留，从售楼部外面的侧门直奔三楼。

策划部在这一层，苗泰的个人办公室在最角落处，门牌是“副总经理室（二）”，此处的清冷与楼下的火热如同两个世界。

兰蝴是第三次来苗泰的办公室，第一次是来听取一期的设计要求，第二次是来交设计初稿并同时听取苗泰的修改意见。他懂的设计术语不多，审美眼光并不低，凭着直觉在评判哪里得改。

前两次来这办公室时，这里布置简陋，楼盘四周很是荒凉，售楼部是最高建筑。这次来，售楼部已被耸立的在建楼房反衬得渺小，这间办公室已从丑小鸭变成了黑天鹅，富有文艺气。

在她进门的那刻，突然意识到，自己犯了个错！她的身份已转变，该给苗泰带点见面礼，尤其是在节日里！今天接到他突然的邀约，没来得及准备，抑或说，她根本没想起。

苗泰热情地招呼她在老板桌前入座，让空手而来的她手足无措。

苗泰的办公室有四十来平方米，办公桌上放着一摞与房地产有关的发展蓝皮书、市场研究报告及营销策略之类的书籍。

老板椅后的博古架上除了陶瓷瓶、奇石摆件，还有个橄榄形玻璃生态鱼缸，墙上挂着卷轴书画。

会客区是中式实木沙发茶几以及十八件套的哥窑茶器，靠垫也是刺绣的锦缎，沙发旁有黄杨和发财树盆景。

办公桌对面墙上，有个监控大屏，售楼处和在建楼房的不同角度时实情况尽收眼底。

身着一袭黑衣的苗泰仍然与上次那般精神抖擞，有着电视剧里豪门大公子的翩翩风度，与办公室气质很搭。

他年近不惑，长相帅气，梳着板寸发型，光亮的额头发际线近乎水平。他体型微胖，手腕戴着嵌有钻石的手表，左手无名指戴着与手表相配的钻石婚戒。要形容男人“活得精致讲究”，大概是他这种。

他有那么几分像当前某位大火的影视男星。怎么说呢，兰蝴恰恰就不喜欢那男星演的戏，任何一部。

一番“谢谢苗总关照”“有幸与兰兰合作”之类的客套话之后，苗泰将兰蝴从办公桌前请到窗户旁会客区的沙发上，他坐到她旁边，娴熟地用茶器温杯、投茶、洗茶、冲茶、斟茶出汤，仪式感满满如同在招待贵宾。

兰蝴受宠若惊，不自在地挠了挠头发，简易朴实的生活过久了，她不太适应人家日常的小资情调，连喝茶也讲究一套套的程序，唯恐自己握杯姿势不对、品茶姿势不对就失礼出丑。

苗泰一边用公道杯为兰蝴分上一小杯凤翎红茶一边说：“兰兰，一期的开盘资料，徐总很满意，客户评价也不错，对我们的销售起了积极作用。所以，第二期还想请你来做楼书和相关资料的设计，能一脉相承。”

兰蝴不能显出没喝过极品茶的原形，并不急着去品茶，淡然道：“谢谢苗总的信任！我会全力而为。”

“兰兰，你是老板了，叫我泰哥吧！”苗泰为自己也分上一小杯茶说，“第二期和一期最大的差别，是一批新规划已出台。一是楼盘河对面要建条凤冠隧道；二是隧道这头将建林家坝大桥，正好与楼盘相临；三是林家坝这边将新建职教园区，这里也算学区房。这条主干道打通后，林家坝和高新区将连为一体，到高新区只需要十来分钟。这是楼盘的亮点。”

这边还有如此蓝图，不过规划要变为现实得要个五年八年。兰蝴仍是赞赏道：“楼盘有远见！我会强化规划的利好一面，把楼盘的亮点用设计表达出来。”

“兰兰，你清楚我们这个楼盘的基本情况和目标公众，其他的，我也不用多介绍了。我想重点听听你还有没有新的设计理念？”

苗泰去年头次见到她就称“兰兰”。这是你随便叫的吗？这是我家人才这么叫的！不知他哪来的亲切感，一口一个地叫着。这又不是网聊时的“亲”字可以用得泛滥。

兰蝴心里有些别扭，也得假装熟人一样地亲切起来：：“泰哥，第二期的楼盘效果图我知道，容积率小，采光很好。文案内容和图片素材我还没看见，有点不具体。有没有新的设计要求？”

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