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性质的变更，其理念是合法合规，赚干净钱，现实中，能做到这一点的，其实不多。 特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时，能做到这一点，就更少了。 以青山为例，工业用地通常是几十万一亩，而住宅用地可以达到几百万一亩，在巨额利益的驱使下，某些人就会铤而走险。 就比如青山市制药厂那块地。 青山市制药厂位于青南区，原本是国有企业，后来，股份制改造，成为民营企业，再后来亏损严重，申请破产。 破产之后，那块地转入一个王姓商人之手。 王姓商人便通过请客送礼等手段，搞定了土地管理部门的负责人，五十亩地，由工业用地摇身一变成为住宅用地。 随即，五栋二十多层的住宅楼拔地而起。 靠着这五栋楼，王姓商人获利上亿元...

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